Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Barwne I (83,7 m²) wynosi 555 820 zł, czyli 6643 zł/m². Wycena opiera się na 25 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 609 000 zł (7279 zł/m²), czyli o 10% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 83,7 m² — 25 transakcji w okolicy.
25 transakcji w 15 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 7% | 50 m | 2 | 5,9 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 7% | 50 m | 2 | 5,9 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 6,1 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 7% | 50 m | 2 | 6,4 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 8% | 150 m | 2 | 6,0 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 7,5 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 8% | 150 m | 2 | 6,3 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 11% | 150 m | 2 | 7,3 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 3% | 150 m | 1 | 6,0 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 150 m · 2 trans. · waga 8% | 150 m | 2 | 6,9 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 444 656 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 111 164 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 13% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.