Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji HELLO! KUKUŁKI bud. B (59,4 m²) wynosi 474 848 zł, czyli 8000 zł/m². Wycena opiera się na 7 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 499 766 zł (8430 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 59,4 m² — 7 transakcji w okolicy.
7 transakcji w 6 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 16% | 50 m | 1 | 7,8 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 16% | 50 m | 1 | 8,4 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 15% | 100 m | 1 | 7,8 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 14% | 100 m | 1 | 8,3 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 12% | 100 m | 1 | 7,9 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 25% | 100 m | 2 | 7,9 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 379 878 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 94 970 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.