Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Apartamenty Zdrój (43,6 m²) wynosi 355 009 zł, czyli 8149 zł/m². Wycena opiera się na 22 transakcjach w regionie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 535 185 zł (12 452 zł/m²), czyli o 51% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 43,6 m² — 22 transakcje w okolicy.
22 transakcje w 15 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 17% | 600 m | 1 | 7,5 k | -40% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 9.0 km · 1 trans. · waga 3% | 9.0 km | 1 | 7,7 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 9.1 km · 1 trans. · waga 4% | 9.1 km | 1 | 7,9 k | -37% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 9.1 km · 1 trans. · waga 3% | 9.1 km | 1 | 7,9 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 9.1 km · 1 trans. · waga 3% | 9.1 km | 1 | 7,9 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 9.1 km · 1 trans. · waga 3% | 9.1 km | 1 | 7,9 k | -37% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 9.1 km · 6 trans. · waga 26% | 9.1 km | 6 | 8,0 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 9.1 km · 1 trans. · waga 1% | 9.1 km | 1 | 8,2 k | -34% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 9.1 km · 1 trans. · waga 5% | 9.1 km | 1 | 8,0 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 9.2 km · 1 trans. · waga 3% | 9.2 km | 1 | 8,4 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 284 007 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 71 002 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 17% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.