Darmowy raport inwestycji Osiedle Poematu II ATAL, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

12 235 zł/m²
średnia cena oferty 881 660 zł · mieszkanie 72,2 m²
Transakcje w okolicy51 transakcjiTaniej −5,0 % vs szacunek
12 491–13 263 zł/m²
  • W cenie rynku (±3 %)
  • Od najtańszej do najdroższej
  • Szacunek / mediana
  • Oferta
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), oferty deweloperów w bazie Deweloperucha
1

Transakcje w okolicy

51 transakcji w 5 budynkach w okolicy

5 z 5 w wycenie
Adreszł/m²

0 m · 2 trans. · waga 5%

13,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 5960.0879k zł13,8k12/2024
RWlok. 4560.1840k zł13,2k01/2025

50 m · 3 trans. · waga 8%

14,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 7275.41,1 mln zł14,9k11/2025
RWlok. 255.9867k zł14,4k12/2025
RWlok. 7372.51,0 mln zł14,4k12/2025

50 m · 4 trans. · waga 6%

13,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1556.7724k zł11,9k01/2025
RWlok. 11059.3870k zł13,8k09/2025
RWlok. 7148.5730k zł13,3k05/2025
RWlok. 756.8875k zł14,3k04/2026

50 m · 37 trans. · waga 75%

12,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 13267.3872k zł12,7k11/2025
RPlok. 1553.5715k zł12,2k11/2025
RPlok. 5753.1704k zł12,1k11/2025
RPlok. 6563.6837k zł12,7k11/2025
RPlok. 6953.3700k zł12,0k09/2025
RPlok. 8753.1700k zł12,0k10/2025
RPlok. 6053.2680k zł11,6k10/2025
RPlok. 8563.6841k zł12,7k10/2025
RPlok. 2553.6686k zł11,7k09/2025
RPlok. 7553.2678k zł11,6k10/2025
RPlok. 4968.61,1 mln zł15,2k11/2025
RPlok. 4553.5768k zł13,1k10/2025
RPlok. 10880.51,0 mln zł12,9k09/2025
RPlok. 6763.6839k zł12,7k09/2025
RPlok. 8453.1699k zł12,0k10/2025
RPlok. 13074.8947k zł12,8k10/2025
RPlok. 11467.3838k zł12,2k10/2025
RPlok. 9780.31,0 mln zł13,2k10/2025
RPlok. 6653.1687k zł11,8k10/2025
RPlok. 6353.2717k zł12,3k10/2025
RPlok. 12467.3864k zł12,6k10/2025
RPlok. 8153.1679k zł11,7k10/2025
RPlok. 553.6737k zł12,6k12/2025
RPlok. 13785.41,3 mln zł15,5k12/2025
RPlok. 3553.6713k zł12,2k12/2025
RPlok. 7853.3697k zł11,9k12/2025
RPlok. 13177.21,0 mln zł13,3k12/2025
RPlok. 8363.6818k zł12,4k01/2026
RPlok. 13677.8909k zł11,9k12/2025
RPlok. 8063.7877k zł13,3k02/2026
RPlok. 6163.5714k zł10,8k02/2026
RPlok. 14067.2900k zł13,1k02/2026
RPlok. 8863.9824k zł12,4k02/2026
RPlok. 8263.7770k zł11,6k03/2026
RPlok. 5264.5914k zł13,7k03/2026
RPlok. 9987.7966k zł11,7k04/2026
RPlok. 12987.61,1 mln zł12,9k04/2026

100 m · 5 trans. · waga 6%

13,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 453.4865k zł14,8k11/2024
RWlok. 647.6775k zł14,3k06/2025
RWlok. 1060.2799k zł12,6k02/2025
RWlok. 189.51,2 mln zł14,1k01/2026
RWlok. 6354.4820k zł13,8k01/2026
2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Warszawa, Wawer · 72,2 m²
1 791 543 zł
743 878 zł
861 695 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 743 878 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 185 970 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl