Raport mieszkania

D18 — Apartamenty Beethovena etap 2 - apartamenty inwestycyjneDom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

107 transakcji w 8 budynkach w okolicy

8 z 8 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 6

150 m · 1 trans. · waga 2%

22,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 201	45.4	5	1,0 mln zł1 040 012 zł	22,9k22 933	05/2025

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 4A

200 m · 1 trans. · waga 2%

21,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 73	45.4	5	974k zł973 986 zł	21,4k21 444	03/2026

Ulica Chrystiana Piotra Aignera 4

250 m · 1 trans. · waga 1%

18,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	57.8	1	1,0 mln zł1 040 220 zł	18,0k18 000	04/2025

Ulica Bobrowiecka 1B

250 m · 4 trans. · waga 4%

22,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 26	61.0	3	1,4 mln zł1 439 997 zł	23,6k23 622	06/2025
RW	lok. 21	35.3	2	728k zł728 003 zł	20,6k20 635	08/2025
RW	lok. 6	49.0	3	1,1 mln zł1 099 984 zł	22,5k22 467	07/2025
RW	lok. 23	62.0	3	1,4 mln zł1 390 011 zł	22,4k22 434	01/2026

Ulica Bobrowiecka 3A

300 m · 1 trans. · waga 1%

20,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 144	49.8	5	1000k zł999 977 zł	20,1k20 096	05/2025

Ulica Bobrowiecka 3

350 m · 3 trans. · waga 3%

18,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 212	58.5	3	1,1 mln zł1 099 979 zł	18,8k18 787	02/2026
RW	lok. 9	57.5	3	1000k zł999 975 zł	17,4k17 406	05/2025
RW	lok. 207	57.7	2	1,1 mln zł1 065 003 zł	18,4k18 448	08/2025

Ulica Stanisława Kierbedzia 4

400 m · 95 trans. · waga 85%

20,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 75	34.6	5	706k zł705 913 zł	20,4k20 408	03/2026
RP	lok. 53	37.2	4	742k zł741 781 zł	19,9k19 935	02/2026
RP	lok. 60	62.3	4	1,2 mln zł1 235 483 zł	19,8k19 828	02/2026
RP	lok. 16	34.7	2	704k zł703 737 zł	20,3k20 304	02/2026
RP	lok. 82	34.6	5	698k zł698 072 zł	20,2k20 158	02/2026
RP	lok. 44	34.5	3	720k zł720 011 zł	20,9k20 882	02/2026
RP	lok. 35	43.5	3	835k zł835 189 zł	19,2k19 213	03/2026
RP	lok. 70	41.7	5	838k zł837 745 zł	20,1k20 085	02/2026
RP	lok. 63	35.1	4	731k zł731 492 zł	20,9k20 864	02/2026
RP	lok. 72	36.8	5	775k zł775 371 zł	21,0k21 047	02/2026
RP	lok. 104	45.4	7	922k zł921 828 zł	20,3k20 318	03/2026
RP	lok. 110	34.5	7	770k zł770 176 zł	22,3k22 311	02/2026
RP	lok. 52	34.6	4	735k zł734 818 zł	21,2k21 213	02/2026
RP	lok. 119	34.9	8	806k zł805 627 zł	23,1k23 117	03/2026
RP	lok. 80	61.3	5	1,2 mln zł1 197 162 zł	19,5k19 520	03/2026
RP	lok. 2	35.0	1	756k zł756 309 zł	21,6k21 615	02/2026
RP	lok. 58	43.3	4	984k zł983 992 zł	22,7k22 746	03/2026
RP	lok. 102	37.3	7	820k zł819 953 zł	22,0k21 965	02/2026
RP	lok. 48	37.3	4	737k zł736 817 zł	19,8k19 775	02/2026
RP	lok. 4	34.4	1	704k zł704 059 zł	20,4k20 449	02/2026
RP	lok. 108	43.5	7	896k zł895 823 zł	20,6k20 570	02/2026
RP	lok. 84	46.6	6	1,0 mln zł1 028 241 zł	22,1k22 070	03/2026
RP	lok. 85	37.3	6	796k zł795 689 zł	21,3k21 315	02/2026
RP	lok. 68	34.8	5	838k zł838 446 zł	24,1k24 121	02/2026
RP	lok. 32	34.9	3	706k zł705 718 zł	20,2k20 198	02/2026
RP	lok. 22	58.6	2	1,3 mln zł1 287 881 zł	22,0k21 970	03/2026
RP	lok. 20	34.8	2	681k zł681 410 zł	19,6k19 592	02/2026
RP	lok. 67	37.3	5	784k zł784 405 zł	21,0k21 024	02/2026
RP	lok. 61	45.2	4	1,1 mln zł1 079 983 zł	23,9k23 904	03/2026
RP	lok. 73	43.5	5	878k zł878 004 zł	20,2k20 184	03/2026
RP	lok. 41	57.4	3	1,2 mln zł1 198 500 zł	20,9k20 898	02/2026
RP	lok. 19	43.5	2	844k zł844 118 zł	19,4k19 405	02/2026
RP	lok. 25	34.4	2	686k zł685 853 zł	19,9k19 926	02/2026
RP	lok. 43	43.1	3	907k zł907 054 zł	21,1k21 060	02/2026
RP	lok. 93	34.7	6	725k zł724 743 zł	20,9k20 898	02/2026
RP	lok. 36	34.9	3	684k zł683 687 zł	19,6k19 618	02/2026
RP	lok. 54	43.5	4	881k zł881 236 zł	20,2k20 249	02/2026
RP	lok. 71	34.6	5	719k zł718 813 zł	20,8k20 799	03/2026
RP	lok. 81	34.6	5	758k zł758 085 zł	21,9k21 891	02/2026
RP	lok. 64	34.6	4	724k zł723 934 zł	20,9k20 929	02/2026
RP	lok. 83	44.1	5	967k zł966 984 zł	21,9k21 942	02/2026
RP	lok. 29	34.8	3	679k zł679 199 zł	19,5k19 506	02/2026
RP	lok. 57	33.7	4	706k zł705 678 zł	20,9k20 940	02/2026
RP	lok. 12	37.3	2	835k zł834 512 zł	22,4k22 397	02/2026
RP	lok. 111	33.9	7	751k zł750 932 zł	22,2k22 171	02/2026
RP	lok. 124	60.2	8	1,2 mln zł1 163 536 zł	19,3k19 315	02/2026
RP	lok. 42	58.8	3	1,1 mln zł1 127 459 zł	19,2k19 181	02/2026
RP	lok. 122	34.6	8	811k zł810 593 zł	23,4k23 414	02/2026
RP	lok. 3	43.5	1	939k zł938 851 zł	21,6k21 558	02/2026
RP	lok. 86	35.0	6	706k zł705 675 zł	20,2k20 191	02/2026
RP	lok. 99	34.7	6	721k zł720 647 zł	20,8k20 750	03/2026
RP	lok. 106	34.6	7	749k zł749 376 zł	21,6k21 627	02/2026
RP	lok. 91	43.7	6	890k zł890 344 zł	20,4k20 374	02/2026
RP	lok. 28	37.3	3	843k zł843 281 zł	22,6k22 602	02/2026
RP	lok. 21	57.2	2	1,2 mln zł1 171 808 zł	20,5k20 479	03/2026
RP	lok. 121	41.7	8	837k zł837 184 zł	20,1k20 086	02/2026
RP	lok. 59	43.7	4	870k zł869 586 zł	19,9k19 899	02/2026
RP	lok. 94	33.9	6	705k zł705 129 zł	20,8k20 831	02/2026
RP	lok. 47	46.4	4	892k zł892 411 zł	19,2k19 233	02/2026
RP	lok. 120	45.3	8	940k zł940 397 zł	20,7k20 741	03/2026
RP	lok. 92	43.4	6	951k zł950 987 zł	21,9k21 897	02/2026
RP	lok. 65	44.0	4	980k zł979 540 zł	22,2k22 237	03/2026
RP	lok. 56	34.6	4	717k zł716 736 zł	20,7k20 691	02/2026
RP	lok. 14	44.0	2	878k zł878 061 zł	20,0k19 965	02/2026
RP	lok. 87	45.2	6	941k zł941 044 zł	20,8k20 838	02/2026
RP	lok. 88	41.6	6	820k zł819 573 zł	19,7k19 706	03/2026
RP	lok. 76	33.6	5	690k zł690 192 zł	20,5k20 517	03/2026
RP	lok. 89	34.7	6	723k zł723 354 zł	20,9k20 870	02/2026
RP	lok. 90	36.9	6	762k zł761 720 zł	20,7k20 654	02/2026
RP	lok. 116	44.2	7	971k zł971 343 zł	22,0k21 996	02/2026
RP	lok. 37	34.0	3	669k zł669 207 zł	19,7k19 671	02/2026
RP	lok. 62	43.0	4	970k zł970 445 zł	22,6k22 558	02/2026
RP	lok. 17	33.8	2	666k zł666 198 zł	19,7k19 710	02/2026
RP	lok. 31	41.6	3	796k zł795 550 zł	19,1k19 133	02/2026
RP	lok. 105	41.6	7	814k zł813 684 zł	19,6k19 555	02/2026
RP	lok. 100	44.0	6	964k zł964 299 zł	21,9k21 891	03/2026
RP	lok. 33	37.3	3	722k zł721 673 zł	19,4k19 353	02/2026
RP	lok. 109	43.5	7	861k zł861 134 zł	19,8k19 778	02/2026
RP	lok. 117	46.6	8	948k zł947 564 zł	20,3k20 334	03/2026
RP	lok. 113	51.5	7	1,1 mln zł1 062 906 zł	20,7k20 655	02/2026
RP	lok. 51	41.6	4	796k zł796 123 zł	19,2k19 156	02/2026
RP	lok. 78	43.2	5	891k zł890 538 zł	20,6k20 600	03/2026
RP	lok. 55	43.5	4	1,0 mln zł1 009 070 zł	23,2k23 197	03/2026
RP	lok. 13	37.2	2	763k zł762 637 zł	20,5k20 501	02/2026
RP	lok. 38	43.5	3	837k zł837 493 zł	19,3k19 266	02/2026
RP	lok. 40	34.8	3	655k zł654 560 zł	18,8k18 793	02/2026
RP	lok. 112	43.4	7	849k zł848 925 zł	19,6k19 565	02/2026
RP	lok. 69	45.3	5	882k zł882 394 zł	19,5k19 466	02/2026
RP	lok. 39	43.6	3	832k zł832 291 zł	19,1k19 098	03/2026
RP	lok. 74	43.5	5	878k zł878 004 zł	20,2k20 184	02/2026
RP	lok. 98	34.6	6	715k zł715 455 zł	20,7k20 654	03/2026
RP	lok. 45	34.6	3	749k zł748 777 zł	21,7k21 666	03/2026
RP	lok. 24	34.5	2	747k zł747 182 zł	21,7k21 670	03/2026
RP	lok. 30	45.2	3	919k zł919 390 zł	20,3k20 327	03/2026
RP	lok. 107	36.9	7	789k zł788 780 zł	21,4k21 353	03/2026

Ulica Stanisława Kierbedzia 6

450 m · 1 trans. · waga 1%

21,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 105	61.9	4	1,3 mln zł1 299 975 zł	21,0k21 008	07/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

17 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Apartamenty Beethovena

Dom Development S.A. · Warszawa, Mokotów · 50 m · 7 of.

21 657

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
A75	44.1	914k zł914 452 zł	20,8k zł20 750 zł	-6.5%
A45	44.3	984k zł983 904 zł	22,2k zł22 200 zł
A48	53.6	1,2 mln zł1 185 223 zł	22,1k zł22 100 zł
A31	55.0	1,2 mln zł1 210 220 zł	22,0k zł22 000 zł	-0.9%
B74	59.3	1,2 mln zł1 211 662 zł	20,4k zł20 450 zł	-7.9%
A3	55.7	1,2 mln zł1 219 830 zł	21,9k zł21 900 zł	-1.4%
A34	55.0	1,2 mln zł1 221 222 zł	22,2k zł22 200 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Apartamenty Beethovena etap 2

Dom Development S.A. · Warszawa, Dziekońskiego · 50 m · 3 of.

22 400

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
D12	50.9	1,2 mln zł1 160 292 zł	22,8k zł22 800 zł	+2.7%
D25	59.8	1,3 mln zł1 321 359 zł	22,1k zł22 100 zł
D29	59.8	1,3 mln zł1 333 317 zł	22,3k zł22 300 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Dom Hygge Twin

Dynamic Development Sp. z o.o. · Warszawa, Mokotów · 300 m · 7 of.

20 769

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C3	44.4	895k zł895 258 zł	20,1k zł20 150 zł	-9.2%
A12	43.3	902k zł901 762 zł	20,8k zł20 845 zł	-6.1%
C6	44.4	906k zł906 366 zł	20,4k zł20 400 zł	-8.1%
A18	43.3	913k zł912 575 zł	21,1k zł21 095 zł	-5.0%
C9	44.4	917k zł917 473 zł	20,6k zł20 650 zł	-7.0%
A24	43.3	923k zł923 388 zł	21,3k zł21 345 zł	-3.9%
C12	44.4	929k zł928 580 zł	20,9k zł20 900 zł	-5.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Dziekońskiego 10 · 51,1 m²

2 030 312 zł

843 019 zł

976 538 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 843 019 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 210 755 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl