Darmowy raport inwestycjiOsiedle Urbino etap 5Dom Development, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN
© OSM
EkstremalnietanioEkstremalniedrogo77WYNIKBardzodrogo

Transakcje w okolicy

Liczniki
Szczegóły wyceny i porównania

Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.

Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Urbino etap 5 (38,0 m²) wynosi 632 447 zł, czyli 16 659 zł/m². Wycena opiera się na 124 transakcjach w sąsiedztwie.

Średnia cena ofertowa w inwestycji to 663 583 zł (17 479 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.

Porównanie dla mieszkania o powierzchni 38,0 m² — 124 transakcje w okolicy.

1

Transakcje w okolicy

124 transakcje w 4 budynkach w okolicy

4 z 4 w wycenie
Adreszł/m²
Ulica Równoległa 8A

50 m · 30 trans. · waga 38%

16,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 539.8655k zł16,5k11/2025
RPlok. 1740.5663k zł16,4k11/2025
RPlok. 5950.4832k zł16,5k11/2025
RPlok. 2439.8659k zł16,5k11/2025
RPlok. 5440.7681k zł16,7k11/2025
RPlok. 5841.9723k zł17,3k12/2025
RPlok. 5550.8802k zł15,8k11/2025
RPlok. 4042.0697k zł16,6k12/2025
RPlok. 5050.5803k zł15,9k11/2025
RPlok. 1539.8655k zł16,5k12/2025
RPlok. 5239.9672k zł16,8k12/2025
RPlok. 4541.0682k zł16,6k11/2025
RPlok. 2743.2724k zł16,8k12/2025
RPlok. 6139.8693k zł17,4k12/2025
RPlok. 2250.4800k zł15,9k11/2025
RPlok. 3250.4801k zł15,9k11/2025
RPlok. 1350.3798k zł15,9k11/2025
RPlok. 6238.9652k zł16,8k12/2025
RPlok. 1241.8668k zł16,0k01/2026
RPlok. 4438.4662k zł17,3k01/2026
RPlok. 4339.9686k zł17,2k01/2026
RPlok. 3743.2729k zł16,9k01/2026
RPlok. 3640.7686k zł16,9k01/2026
RPlok. 3141.9718k zł17,1k01/2026
RPlok. 2640.6668k zł16,5k03/2026
RPlok. 3440.0669k zł16,8k01/2026
RPlok. 2141.8712k zł17,0k01/2026
RPlok. 2538.4641k zł16,7k03/2026
RPlok. 4150.4814k zł16,2k02/2026
RPlok. 350.2836k zł16,7k02/2026
Ulica Równoległa 8

100 m · 56 trans. · waga 28%

16,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 3939.3679k zł17,3k05/2025
RPlok. 4037.0571k zł15,5k05/2025
RPlok. 6741.3698k zł16,9k05/2025
RPlok. 1338.4659k zł17,2k05/2025
RPlok. 3438.4607k zł15,8k05/2025
RPlok. 638.3591k zł15,4k05/2025
RPlok. 1538.4602k zł15,7k05/2025
RPlok. 6340.6627k zł15,4k05/2025
RPlok. 2238.3632k zł16,5k05/2025
RPlok. 5540.3616k zł15,3k05/2025
RPlok. 8831.5557k zł17,7k05/2025
RPlok. 439.4640k zł16,2k07/2025
RPlok. 1937.1589k zł15,9k07/2025
RPlok. 6026.0433k zł16,7k08/2025
RPlok. 2836.3582k zł16,0k05/2025
RPlok. 7140.6664k zł16,4k04/2025
RPlok. 1839.6636k zł16,1k05/2025
RPlok. 1237.0637k zł17,2k05/2025
RPlok. 5631.5523k zł16,6k06/2025
RPlok. 9226.1419k zł16,1k06/2025
RPlok. 9540.6690k zł17,0k06/2025
RPlok. 2038.4628k zł16,3k06/2025
RPlok. 2637.1645k zł17,4k06/2025
RPlok. 8031.6509k zł16,1k08/2025
RPlok. 4338.3605k zł15,8k08/2025
RPlok. 4236.4552k zł15,2k04/2025
RPlok. 4138.3698k zł18,2k07/2025
RPlok. 3638.3620k zł16,2k04/2025
RPlok. 7444.2722k zł16,3k04/2025
RPlok. 537.1586k zł15,8k04/2025
RPlok. 2136.4541k zł14,9k04/2025
RPlok. 3536.4581k zł16,0k04/2025
RPlok. 8244.2735k zł16,6k04/2025
RPlok. 6644.0674k zł15,3k04/2025
RPlok. 4531.2522k zł16,7k04/2025
RPlok. 3240.0636k zł15,9k09/2025
RPlok. 5941.2667k zł16,2k09/2025
RPlok. 3337.1555k zł15,0k05/2025
RPlok. 5140.8653k zł16,0k05/2025
RPlok. 7541.2692k zł16,8k05/2025
RPlok. 7626.0423k zł16,2k07/2025
RPlok. 5225.9412k zł15,9k05/2025
RPlok. 7231.5505k zł16,0k05/2025
RPlok. 1139.5616k zł15,6k05/2025
RPlok. 9141.3700k zł17,0k05/2025
RPlok. 8740.7680k zł16,7k05/2025
RPlok. 2539.6663k zł16,7k05/2025
RPlok. 6826.1391k zł15,0k05/2025
RPlok. 8341.3690k zł16,7k05/2025
RPlok. 7940.5674k zł16,6k05/2025
RPlok. 8426.1425k zł16,3k06/2025
RPlok. 2738.3665k zł17,4k04/2025
RPlok. 2938.2607k zł15,9k04/2025
RPlok. 5044.2665k zł15,0k04/2025
RPlok. 6431.6541k zł17,1k04/2025
RPlok. 9044.3740k zł16,7k02/2026
Ulica Równoległa 8C

100 m · 16 trans. · waga 23%

17,1 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 11845.1738k zł16,4k12/2025
RPlok. 11245.1725k zł16,1k11/2025
RPlok. 11635.6612k zł17,2k11/2025
RPlok. 13445.3769k zł17,0k12/2025
RPlok. 10335.5641k zł18,1k11/2025
RPlok. 10425.2431k zł17,1k11/2025
RPlok. 11125.3455k zł18,0k12/2025
RPlok. 12925.3432k zł17,1k11/2025
RPlok. 13745.1748k zł16,6k12/2025
RPlok. 12325.3428k zł16,9k11/2025
RPlok. 10545.0769k zł17,1k12/2025
RPlok. 13245.5828k zł18,2k12/2025
RPlok. 13545.5770k zł16,9k01/2026
RPlok. 13626.3431k zł16,4k03/2026
RPlok. 12445.1735k zł16,3k02/2026
RPlok. 12835.7629k zł17,6k03/2026
Ulica Równoległa 8B

100 m · 22 trans. · waga 11%

16,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 20335.5559k zł15,7k05/2025
RPlok. 22039.4623k zł15,8k05/2025
RPlok. 21339.3655k zł16,6k05/2025
RPlok. 21838.5649k zł16,8k05/2025
RPlok. 23938.6621k zł16,1k04/2025
RPlok. 21635.8604k zł16,9k05/2025
RPlok. 21738.1589k zł15,5k04/2025
RPlok. 21038.2645k zł16,9k04/2025
RPlok. 20935.7599k zł16,8k04/2025
RPlok. 23238.5657k zł17,0k04/2025
RPlok. 23838.1614k zł16,1k04/2025
RPlok. 22335.6603k zł16,9k04/2025
RPlok. 23035.7627k zł17,5k04/2025
RPlok. 24139.5669k zł16,9k05/2025
RPlok. 20639.0621k zł15,9k05/2025
RPlok. 22538.5653k zł16,9k05/2025
RPlok. 22438.1646k zł17,0k05/2025
RPlok. 23735.9581k zł16,2k06/2025
RPlok. 22739.4660k zł16,8k05/2025
RPlok. 21138.6646k zł16,7k05/2025
RPlok. 23439.4671k zł17,0k05/2025
RPlok. 23138.0648k zł17,1k05/2025
2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Warszawa, Równoległa 16 · 38 m²
1 218 540 zł
505 958 zł
586 093 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 505 958 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 126 489 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-18deweloperuch.pl