Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Panarea (52,7 m²) wynosi 794 247 zł, czyli 15 073 zł/m². Wycena opiera się na 13 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 848 306 zł (16 263 zł/m²), czyli o 7% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 52,7 m² — 13 transakcji w okolicy.
13 transakcji w 10 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 8% | 100 m | 1 | 15,8 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 11% | 100 m | 1 | 17,6 k | +8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 4% | 100 m | 1 | 12,6 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 16,2 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 2 trans. · waga 19% | 150 m | 2 | 13,8 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 3% | 150 m | 1 | 11,8 k | -27% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 8% | 150 m | 1 | 15,0 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 8% | 150 m | 1 | 14,7 k | -9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 2 trans. · waga 23% | 200 m | 2 | 16,0 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 2 trans. · waga 11% | 200 m | 2 | 13,7 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 635 398 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 158 849 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 95% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.