Darmowy raport inwestycjiMetro Art 14Grupa Victoria Dom, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 3 budynkach w okolicy

3 z 3 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Żupnicza 19A

100 m · 86 trans. · waga 37%

17,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 21	36.6	6	666k zł665 831 zł	18,2k18 212	10/2025
RP	lok. 89	38.1	5	655k zł654 921 zł	17,2k17 167	11/2025
RP	lok. 15	52.8	4	866k zł866 412 zł	16,4k16 400	11/2025
RP	lok. 52	37.1	2	643k zł642 844 zł	17,3k17 304	11/2025
RP	lok. 94	54.7	6	893k zł893 302 zł	16,3k16 319	11/2025
RP	lok. 102	47.7	2	823k zł823 481 zł	17,3k17 271	11/2025
RP	lok. 90	54.7	5	897k zł897 299 zł	16,4k16 413	11/2025
RP	lok. 54	52.0	2	848k zł847 690 zł	16,3k16 308	11/2025
RP	lok. 71	27.0	1	458k zł458 375 zł	17,0k16 958	11/2025
RP	lok. 40	35.1	5	602k zł602 179 zł	17,2k17 161	11/2025
RP	lok. 105	34.0	3	578k zł577 897 zł	17,0k16 982	11/2025
RP	lok. 101	34.0	2	574k zł574 389 zł	16,9k16 869	11/2025
RP	lok. 109	34.0	4	591k zł590 897 zł	17,4k17 364	11/2025
RP	lok. 116	37.8	6	640k zł639 707 zł	16,9k16 919	11/2025
RP	lok. 91	43.4	6	698k zł698 084 zł	16,1k16 096	11/2025
RP	lok. 75	43.5	2	776k zł775 930 zł	17,9k17 858	11/2025
RP	lok. 56	37.0	3	644k zł643 917 zł	17,4k17 422	11/2025
RP	lok. 108	37.9	4	627k zł627 127 zł	16,6k16 560	11/2025
RP	lok. 67	51.2	6	855k zł855 269 zł	16,7k16 711	11/2025
RP	lok. 18	35.9	5	609k zł609 350 zł	17,0k16 983	11/2025
RP	lok. 60	37.0	4	621k zł621 492 zł	16,8k16 788	11/2025
RP	lok. 69	37.0	6	618k zł618 491 zł	16,7k16 725	11/2025
RP	lok. 118	47.8	6	820k zł819 533 zł	17,2k17 163	11/2025
RP	lok. 58	52.1	3	897k zł897 402 zł	17,2k17 218	11/2025
RP	lok. 86	54.8	4	891k zł891 330 zł	16,3k16 280	11/2025
RP	lok. 22	35.9	6	641k zł641 213 zł	17,9k17 886	11/2025
RP	lok. 65	36.9	5	623k zł623 489 zł	16,9k16 883	11/2025
RP	lok. 23	52.9	6	845k zł845 079 zł	16,0k15 969	11/2025
RP	lok. 64	36.9	5	648k zł647 704 zł	17,6k17 572	11/2025
RP	lok. 87	43.3	5	696k zł695 559 zł	16,1k16 060	11/2025
RP	lok. 32	35.2	3	618k zł618 253 zł	17,6k17 584	11/2025
RP	lok. 98	47.7	1	789k zł788 961 zł	16,5k16 547	11/2025
RP	lok. 49	37.9	1	695k zł695 447 zł	18,3k18 335	11/2025
RP	lok. 82	54.1	3	920k zł920 388 zł	17,0k17 019	11/2025
RP	lok. 53	36.9	2	678k zł677 739 zł	18,4k18 352	11/2025
RP	lok. 36	35.2	4	642k zł641 750 zł	18,2k18 216	11/2025
RP	lok. 113	34.0	5	593k zł593 019 zł	17,5k17 452	11/2025
RP	lok. 117	34.1	6	594k zł594 423 zł	17,4k17 442	11/2025
RP	lok. 66	52.0	5	828k zł828 262 zł	15,9k15 922	11/2025
RP	lok. 7	53.1	2	853k zł853 205 zł	16,1k16 080	11/2025
RP	lok. 19	52.8	5	853k zł853 294 zł	16,2k16 167	11/2025
RP	lok. 50	38.9	1	699k zł698 678 zł	18,0k17 984	11/2025
RP	lok. 14	35.8	4	612k zł611 698 zł	17,1k17 077	11/2025
RP	lok. 34	52.6	3	806k zł806 463 zł	15,3k15 332	11/2025
RP	lok. 63	51.2	5	861k zł861 345 zł	16,8k16 833	11/2025
RP	lok. 114	47.7	5	757k zł756 856 zł	15,9k15 867	11/2025
RP	lok. 17	36.5	5	648k zł647 729 zł	17,7k17 746	11/2025
RP	lok. 100	37.8	2	668k zł668 076 zł	17,7k17 688	11/2025
RP	lok. 61	37.0	4	633k zł633 338 zł	17,1k17 108	11/2025
RP	lok. 93	38.1	6	670k zł669 660 zł	17,6k17 581	11/2025
RP	lok. 25	35.2	1	635k zł634 929 zł	18,0k18 048	11/2025
RP	lok. 47	51.3	1	824k zł824 056 zł	16,1k16 076	11/2025
RP	lok. 62	52.1	4	872k zł872 369 zł	16,8k16 757	11/2025
RP	lok. 79	43.3	3	694k zł694 224 zł	16,0k16 044	11/2025
RP	lok. 104	37.9	3	656k zł656 433 zł	17,3k17 343	11/2025
RP	lok. 83	43.4	4	721k zł720 859 zł	16,6k16 602	11/2025
RP	lok. 112	37.9	5	669k zł668 947 zł	17,6k17 641	11/2025
RP	lok. 51	51.1	2	853k zł853 373 zł	16,7k16 687	11/2025
RP	lok. 11	52.9	3	851k zł850 835 zł	16,1k16 096	11/2025
RP	lok. 78	54.7	2	888k zł887 508 zł	16,2k16 225	11/2025
RP	lok. 68	36.9	6	638k zł637 916 zł	17,3k17 283	11/2025
RP	lok. 46	52.7	6	898k zł897 663 zł	17,0k17 027	11/2025
RP	lok. 30	52.6	2	833k zł832 974 zł	15,8k15 833	11/2025
RP	lok. 106	47.7	3	803k zł802 603 zł	16,8k16 819	11/2025
RP	lok. 74	54.8	1	879k zł879 387 zł	16,1k16 056	11/2025
RP	lok. 13	36.5	4	669k zł668 785 zł	18,3k18 348	12/2025
RP	lok. 110	47.7	4	754k zł754 039 zł	15,8k15 798	12/2025
RP	lok. 10	35.9	3	633k zł632 920 zł	17,6k17 635	12/2025
RP	lok. 57	37.0	3	636k zł635 995 zł	17,2k17 203	12/2025
RP	lok. 48	37.0	1	660k zł659 760 zł	17,8k17 841	11/2025
RP	lok. 44	35.1	6	615k zł615 336 zł	17,5k17 506	11/2025
RP	lok. 73	38.3	1	677k zł677 379 zł	17,7k17 700	12/2025
RP	lok. 96	38.0	1	690k zł690 075 zł	18,1k18 136	11/2025
RP	lok. 85	38.5	4	653k zł653 105 zł	17,0k16 977	12/2025
RP	lok. 70	51.9	6	899k zł899 445 zł	17,3k17 327	11/2025
RP	lok. 81	38.0	3	671k zł670 789 zł	17,7k17 657	12/2025
RP	lok. 5	36.7	2	624k zł624 184 zł	17,0k17 017	12/2025
RP	lok. 28	35.3	2	601k zł600 801 zł	17,0k17 044	12/2025
RP	lok. 55	51.3	3	858k zł857 916 zł	16,7k16 717	11/2025
RP	lok. 6	35.9	2	617k zł616 605 zł	17,2k17 190	12/2025
RP	lok. 59	51.0	4	798k zł798 048 zł	15,6k15 648	12/2025
RP	lok. 9	36.5	3	668k zł667 877 zł	18,3k18 293	01/2026
RP	lok. 2	36.6	1	622k zł621 993 zł	17,0k16 999	02/2026
RP	lok. 42	52.7	5	854k zł854 149 zł	16,2k16 217	04/2026
RP	lok. 38	52.6	4	846k zł845 848 zł	16,1k16 093	04/2026
RP	lok. 97	34.0	1	594k zł593 789 zł	17,4k17 449	03/2026

Ulica Żupnicza 21B

200 m · 98 trans. · waga 36%

17,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 91	43.3	3	774k zł773 933 zł	17,9k17 882	12/2025
RP	lok. 72	36.9	4	693k zł693 196 zł	18,8k18 796	12/2025
RP	lok. 32	32.4	6	628k zł628 074 zł	19,4k19 385	12/2025
RP	lok. 10	38.2	2	693k zł693 349 zł	18,1k18 141	12/2025
RP	lok. 93	39.9	3	727k zł726 646 zł	18,2k18 198	12/2025
RP	lok. 135	35.8	4	672k zł671 966 zł	18,8k18 791	12/2025
RP	lok. 106	54.8	6	921k zł921 180 zł	16,8k16 816	12/2025
RP	lok. 126	35.9	1	653k zł653 297 zł	18,2k18 218	12/2025
RP	lok. 50	52.7	4	843k zł842 518 zł	16,0k15 981	12/2025
RP	lok. 71	51.4	4	862k zł862 026 zł	16,8k16 784	12/2025
RP	lok. 141	35.8	6	669k zł668 573 zł	18,7k18 670	12/2025
RP	lok. 89	40.0	2	757k zł756 647 zł	18,9k18 902	12/2025
RP	lok. 14	32.4	3	581k zł581 171 zł	18,0k17 954	12/2025
RP	lok. 25	41.1	5	759k zł759 094 zł	18,4k18 447	12/2025
RP	lok. 15	35.1	3	637k zł636 631 zł	18,1k18 117	12/2025
RP	lok. 46	52.9	3	838k zł838 412 zł	15,9k15 861	12/2025
RP	lok. 99	43.4	5	794k zł793 708 zł	18,3k18 284	12/2025
RP	lok. 2	32.2	1	608k zł608 371 zł	18,9k18 917	12/2025
RP	lok. 4	38.8	1	748k zł747 670 zł	19,3k19 250	12/2025
RP	lok. 139	49.0	5	812k zł811 531 zł	16,6k16 572	12/2025
RP	lok. 138	35.8	5	659k zł658 883 zł	18,4k18 384	12/2025
RP	lok. 67	51.2	3	862k zł861 637 zł	16,8k16 819	12/2025
RP	lok. 105	39.9	6	743k zł742 751 zł	18,6k18 634	12/2025
RP	lok. 101	40.0	5	731k zł730 748 zł	18,3k18 255	12/2025
RP	lok. 80	36.7	6	693k zł692 713 zł	18,9k18 875	12/2025
RP	lok. 94	54.7	3	898k zł897 682 zł	16,4k16 408	12/2025
RP	lok. 48	35.2	4	680k zł679 942 zł	19,3k19 333	12/2025
RP	lok. 65	36.9	2	648k zł647 897 zł	17,6k17 582	12/2025
RP	lok. 81	36.4	6	691k zł691 483 zł	19,0k19 002	12/2025
RP	lok. 7	41.0	2	753k zł752 783 zł	18,4k18 374	12/2025
RP	lok. 102	54.7	5	939k zł938 776 zł	17,2k17 156	12/2025
RP	lok. 129	35.8	2	666k zł666 238 zł	18,6k18 610	12/2025
RP	lok. 117	36.0	4	671k zł671 359 zł	18,6k18 623	12/2025
RP	lok. 85	39.9	1	753k zł753 189 zł	18,9k18 858	12/2025
RP	lok. 69	36.8	3	702k zł701 866 zł	19,1k19 088	12/2025
RP	lok. 109	47.4	1	816k zł816 460 zł	17,2k17 214	12/2025
RP	lok. 52	35.2	5	667k zł666 631 zł	18,9k18 933	12/2025
RP	lok. 133	49.0	3	796k zł796 464 zł	16,3k16 261	12/2025
RP	lok. 114	36.1	3	676k zł676 103 zł	18,7k18 739	12/2025
RP	lok. 22	38.3	4	695k zł695 219 zł	18,1k18 133	12/2025
RP	lok. 98	54.7	4	882k zł881 810 zł	16,1k16 112	12/2025
RP	lok. 118	47.6	4	827k zł826 554 zł	17,4k17 350	12/2025
RP	lok. 111	36.0	2	653k zł653 219 zł	18,1k18 150	12/2025
RP	lok. 37	35.1	1	658k zł657 786 zł	18,7k18 735	12/2025
RP	lok. 103	43.4	6	798k zł798 169 zł	18,4k18 391	12/2025
RP	lok. 83	26.9	1	500k zł499 730 zł	18,6k18 605	12/2025
RP	lok. 142	49.0	6	827k zł827 479 zł	16,9k16 877	12/2025
RP	lok. 9	35.1	2	650k zł650 042 zł	18,5k18 525	12/2025
RP	lok. 56	35.2	6	649k zł649 449 zł	18,5k18 466	12/2025
RP	lok. 59	51.1	1	895k zł895 235 zł	17,5k17 509	12/2025
RP	lok. 124	47.6	6	808k zł807 745 zł	17,0k16 973	12/2025
RP	lok. 86	54.8	1	916k zł916 366 zł	16,7k16 722	12/2025
RP	lok. 64	36.8	2	668k zł668 244 zł	18,1k18 144	12/2025
RP	lok. 82	52.0	6	885k zł884 775 zł	17,0k17 028	12/2025
RP	lok. 112	47.6	2	805k zł804 842 zł	16,9k16 912	12/2025
RP	lok. 132	35.8	3	655k zł655 180 zł	18,3k18 296	12/2025
RP	lok. 16	38.2	3	695k zł694 532 zł	18,2k18 191	12/2025
RP	lok. 108	36.3	1	648k zł648 134 zł	17,9k17 850	12/2025
RP	lok. 42	52.8	2	866k zł865 897 zł	16,4k16 412	12/2025
RP	lok. 21	35.3	4	653k zł652 830 zł	18,5k18 499	12/2025
RP	lok. 31	41.2	6	777k zł777 056 zł	18,9k18 856	12/2025
RP	lok. 66	51.9	2	870k zł869 683 zł	16,7k16 744	12/2025
RP	lok. 74	52.0	4	871k zł871 277 zł	16,8k16 765	12/2025
RP	lok. 34	38.1	6	698k zł697 924 zł	18,3k18 299	12/2025
RP	lok. 8	32.1	2	600k zł600 232 zł	18,7k18 693	12/2025
RP	lok. 27	35.2	5	659k zł658 955 zł	18,7k18 715	12/2025
RP	lok. 26	32.2	5	625k zł625 000 zł	19,4k19 422	12/2025
RP	lok. 76	36.9	5	671k zł670 941 zł	18,2k18 163	12/2025
RP	lok. 123	36.1	6	688k zł687 577 zł	19,1k19 057	12/2025
RP	lok. 90	54.6	2	877k zł876 888 zł	16,1k16 072	12/2025
RP	lok. 87	43.4	2	764k zł763 916 zł	17,6k17 618	01/2026
RP	lok. 3	35.1	1	659k zł658 898 zł	18,8k18 756	12/2025
RP	lok. 70	52.0	3	872k zł872 484 zł	16,8k16 785	01/2026
RP	lok. 28	38.3	5	701k zł701 191 zł	18,3k18 327	12/2025
RP	lok. 95	43.4	4	816k zł816 498 zł	18,8k18 822	12/2025
RP	lok. 63	51.3	2	855k zł854 786 zł	16,7k16 656	01/2026
RP	lok. 73	36.8	4	683k zł683 038 zł	18,6k18 581	12/2025
RP	lok. 115	47.6	3	786k zł786 402 zł	16,5k16 528	12/2025
RP	lok. 78	51.9	5	901k zł901 000 zł	17,4k17 367	12/2025
RP	lok. 33	35.1	6	658k zł657 716 zł	18,7k18 733	01/2026
RP	lok. 127	38.4	1	697k zł696 838 zł	18,2k18 161	01/2026
RP	lok. 13	41.2	3	771k zł770 811 zł	18,7k18 709	12/2025
RP	lok. 75	51.2	5	850k zł850 291 zł	16,6k16 604	12/2025
RP	lok. 68	37.0	3	691k zł690 943 zł	18,7k18 659	01/2026
RP	lok. 97	40.0	4	743k zł742 746 zł	18,6k18 564	12/2025
RP	lok. 62	38.7	1	725k zł724 645 zł	18,7k18 715	12/2025
RP	lok. 121	47.6	5	794k zł793 778 zł	16,7k16 676	12/2025
RP	lok. 130	49.1	2	832k zł832 306 zł	16,9k16 934	12/2025
RP	lok. 40	35.1	2	644k zł644 186 zł	18,3k18 332	01/2026
RP	lok. 58	52.8	6	847k zł846 597 zł	16,0k16 031	02/2026
RP	lok. 136	49.0	4	840k zł839 909 zł	17,2k17 155	02/2026
RP	lok. 77	36.8	5	671k zł671 341 zł	18,2k18 238	01/2026
RP	lok. 20	32.2	4	578k zł577 805 zł	17,9k17 922	02/2026
RP	lok. 54	52.8	5	864k zł864 420 zł	16,4k16 384	02/2026
RP	lok. 61	37.5	1	698k zł697 641 zł	18,6k18 579	01/2026
RP	lok. 79	51.5	6	847k zł847 443 zł	16,5k16 468	01/2026
RP	lok. 19	41.2	4	760k zł760 039 zł	18,5k18 461	01/2026
RP	lok. 60	36.8	1	686k zł686 325 zł	18,6k18 640	04/2026

Ulica Żupnicza 19

200 m · 16 trans. · waga 27%

15,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 28	34.1	2	584k zł584 268 zł	17,1k17 144	11/2025
RP	lok. 58	37.4	3	586k zł586 358 zł	15,7k15 699	12/2025
RP	lok. 7	52.6	2	782k zł782 338 zł	14,9k14 879	12/2025
RP	lok. 9	37.3	3	576k zł575 857 zł	15,4k15 422	12/2025
RP	lok. 68	51.1	5	755k zł755 145 zł	14,8k14 772	12/2025
RP	lok. 112	37.7	6	637k zł636 674 zł	16,9k16 870	12/2025
RP	lok. 96	37.8	2	591k zł590 529 zł	15,6k15 639	12/2025
RP	lok. 44	34.2	6	567k zł566 786 zł	16,6k16 563	12/2025
RP	lok. 85	43.8	5	639k zł639 013 zł	14,6k14 596	11/2025
RP	lok. 100	37.7	3	559k zł558 819 zł	14,8k14 811	11/2025
RP	lok. 77	43.7	3	633k zł632 546 zł	14,5k14 488	11/2025
RP	lok. 59	37.3	3	552k zł551 888 zł	14,8k14 788	12/2025
RP	lok. 18	36.5	5	570k zł570 109 zł	15,6k15 628	12/2025
RP	lok. 50	37.3	1	616k zł616 430 zł	16,5k16 513	11/2025
RP	lok. 60	51.0	3	760k zł759 892 zł	14,9k14 894	12/2025
RP	lok. 98	48.5	2	714k zł714 072 zł	14,7k14 711	12/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

27 ofert w 6 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

6 z 6 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Metro Art 12

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Chodakowska 38 · 50 m · 7 of.

19 656

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
5	33.4	651k zł650 910 zł	19,5k zł19 500 zł	+4.2%
2	33.4	659k zł659 148 zł	19,8k zł19 753 zł	+5.6%
6	33.9	660k zł660 075 zł	19,5k zł19 500 zł	+4.2%
17	33.4	661k zł660 924 zł	19,8k zł19 800 zł	+5.8%
113	33.9	661k zł661 440 zł	19,5k zł19 500 zł	+4.2%
21	33.4	664k zł664 262 zł	19,9k zł19 900 zł	+6.4%
105	33.9	666k zł666 246 zł	19,6k zł19 642 zł	+5.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 6

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Żupnicza · 100 m · 1 of.

18 546

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	119	38.1	707k zł706 968 zł	18,5k zł18 546 zł	-0.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 7

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Chodakowska 36 · 150 m · 6 of.

18 609

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
26	35.1	654k zł653 869 zł	18,6k zł18 650 zł
4	36.4	678k zł678 136 zł	18,7k zł18 651 zł
52	36.9	691k zł690 778 zł	18,7k zł18 700 zł
71	38.8	731k zł730 814 zł	18,9k zł18 850 zł	+0.7%
3	38.6	733k zł733 037 zł	19,0k zł19 000 zł	+1.5%
65	44.9	800k zł799 754 zł	17,8k zł17 800 zł	-4.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 13

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Praga-Południe · 150 m · 7 of.

19 026

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
4	34.6	658k zł657 678 zł	19,0k zł19 019 zł	+1.6%
48	34.7	659k zł658 837 zł	19,0k zł18 970 zł	+1.4%
90	36.0	690k zł690 011 zł	19,2k zł19 151 zł	+2.4%
92	38.0	692k zł692 104 zł	18,2k zł18 237 zł	-2.5%
47	37.0	698k zł698 346 zł	18,9k zł18 864 zł	+0.8%
44	40.2	773k zł772 651 zł	19,2k zł19 220 zł	+2.7%
46	39.5	778k zł778 397 zł	19,7k zł19 721 zł	+5.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 9

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Praga-Południe · 150 m · 1 of.

18 519

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	107	47.3	876k zł875 759 zł	18,5k zł18 519 zł	-1.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 11

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Praga-Południe · 200 m · 5 of.

18 709

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
48	38.1	704k zł703 804 zł	18,5k zł18 463 zł	-1.3%
68	38.1	714k zł713 592 zł	18,7k zł18 720 zł
50	39.9	733k zł732 946 zł	18,4k zł18 388 zł	-1.7%
2	38.9	741k zł740 918 zł	19,0k zł19 037 zł	+1.7%
13	42.4	802k zł802 078 zł	18,9k zł18 935 zł	+1.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

18 530 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

33 176 zł/m²

okolica o 44% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+172%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 95% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Żupnicza 19B · 40,9 m²

1 344 268 zł

558 162 zł

646 565 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 558 162 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 139 541 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-23deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

18 530 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

33 176 zł/m²

okolica o 44% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+172%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 95% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.