Raport mieszkania

75 — Neo Nova Ochota 3Grupa Victoria Dom, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

165 transakcji w 11 budynkach w okolicy

11 z 11 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Łopuszańska 51

300 m · 1 trans. · waga 0%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	38.8	2	518k zł518 006 zł	13,4k13 361	01/2025

Ulica Przedpole 8

300 m · 4 trans. · waga 2%

14,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 73	39.3	5	506k zł506 364 zł	12,9k12 901	06/2025
RP	lok. 66	39.2	4	506k zł506 145 zł	12,9k12 902	06/2025
RP	lok. 75	39.0	1	649k zł649 001 zł	16,6k16 624	05/2025
RP	lok. 45	39.2	1	636k zł636 457 zł	16,2k16 232	06/2025

Ulica Łopuszańska 53

350 m · 89 trans. · waga 61%

14,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 130	30.2	2	433k zł432 555 zł	14,3k14 323	05/2025
RP	lok. 15	33.3	3	441k zł441 358 zł	13,3k13 250	05/2025
RP	lok. 121	28.6	1	405k zł405 146 zł	14,2k14 161	05/2025
RP	lok. 112	28.9	5	390k zł390 015 zł	13,5k13 500	05/2025
RP	lok. 7	28.2	2	406k zł405 939 zł	14,4k14 395	05/2025
RP	lok. 36	32.9	3	436k zł435 954 zł	13,3k13 267	05/2025
RP	lok. 101	37.4	4	531k zł531 200 zł	14,2k14 207	05/2025
RP	lok. 142	32.2	3	439k zł438 952 zł	13,6k13 649	05/2025
RP	lok. 151	32.2	4	450k zł450 240 zł	14,0k14 000	05/2025
RP	lok. 162	28.9	5	399k zł399 266 zł	13,8k13 825	05/2025
RP	lok. 93	27.4	3	349k zł349 223 zł	12,8k12 750	05/2025
RP	lok. 129	28.5	2	413k zł412 678 zł	14,5k14 485	04/2025
RP	lok. 86	27.4	2	378k zł377 739 zł	13,8k13 761	05/2025
RP	lok. 94	37.3	3	509k zł509 232 zł	13,7k13 656	05/2025
RW	lok. 42	33.0	5	460k zł460 220 zł	14,0k13 963	12/2025
RP	lok. 55	35.4	1	498k zł498 290 zł	14,1k14 076	05/2025
RP	lok. 5	28.1	1	397k zł396 633 zł	14,1k14 100	05/2025
RP	lok. 126	32.2	1	463k zł462 890 zł	14,4k14 371	05/2025
RP	lok. 91	28.9	2	378k zł378 197 zł	13,1k13 100	05/2025
RP	lok. 68	36.1	4	498k zł497 602 zł	13,8k13 784	05/2025
RP	lok. 158	32.3	5	523k zł523 484 zł	16,2k16 222	05/2025
RP	lok. 134	32.2	2	436k zł435 717 zł	13,5k13 540	05/2025
RP	lok. 163	29.6	5	424k zł424 035 zł	14,3k14 311	05/2025
RP	lok. 119	28.8	6	404k zł404 352 zł	14,0k14 040	05/2025
RP	lok. 28	33.3	5	477k zł476 556 zł	14,3k14 311	05/2025
RP	lok. 33	33.0	2	438k zł437 711 zł	13,3k13 272	05/2025
RP	lok. 139	32.9	3	464k zł463 621 zł	14,1k14 079	05/2025
RP	lok. 143	36.0	3	493k zł493 342 zł	13,7k13 723	08/2025
RP	lok. 144	28.8	3	393k zł392 832 zł	13,6k13 640	08/2025
RP	lok. 52	36.1	1	543k zł543 473 zł	15,0k15 038	08/2025
RP	lok. 19	28.2	4	403k zł402 579 zł	14,3k14 286	05/2025
RP	lok. 159	33.4	5	475k zł474 998 zł	14,2k14 213	05/2025
RP	lok. 9	33.2	2	464k zł463 884 zł	14,0k13 964	05/2025
RP	lok. 140	32.3	3	451k zł451 004 zł	13,9k13 950	05/2025
RP	lok. 64	36.7	3	521k zł520 863 zł	14,2k14 177	05/2025
RP	lok. 31	27.3	5	407k zł407 224 zł	14,9k14 944	05/2025
RP	lok. 21	33.3	4	460k zł460 425 zł	13,8k13 810	05/2025
RP	lok. 145	29.6	3	461k zł461 050 zł	15,6k15 576	05/2025
RP	lok. 154	29.6	4	465k zł464 903 zł	15,7k15 685	05/2025
RP	lok. 141	33.4	3	493k zł493 151 zł	14,8k14 765	06/2025
RP	lok. 87	37.4	2	505k zł504 817 zł	13,5k13 505	05/2025
RP	lok. 108	37.3	5	496k zł496 356 zł	13,3k13 300	05/2025
RP	lok. 78	36.1	6	484k zł484 410 zł	13,4k13 400	05/2025
RP	lok. 156	30.3	5	409k zł409 050 zł	13,5k13 500	05/2025
RP	lok. 160	32.2	5	450k zł450 371 zł	14,0k13 978	05/2025
RP	lok. 47	32.9	6	444k zł444 489 zł	13,5k13 498	05/2025
RP	lok. 100	27.4	4	379k zł378 772 zł	13,8k13 844	05/2025
RP	lok. 32	28.3	5	396k zł395 808 zł	14,0k14 001	05/2025
RP	lok. 155	28.6	5	399k zł399 299 zł	13,9k13 942	07/2025
RP	lok. 14	33.6	3	466k zł465 562 zł	13,9k13 856	05/2025
RP	lok. 105	28.9	4	406k zł406 111 zł	14,1k14 062	05/2025
RP	lok. 114	27.4	6	362k zł362 379 zł	13,2k13 240	06/2025
RP	lok. 138	30.2	3	417k zł416 549 zł	13,8k13 793	07/2025
RP	lok. 149	32.3	4	465k zł464 832 zł	14,4k14 400	05/2025
RP	lok. 131	32.9	2	453k zł453 210 zł	13,8k13 767	05/2025
RP	lok. 73	36.1	5	514k zł514 216 zł	14,3k14 260	05/2025
RP	lok. 127	36.0	1	538k zł538 441 zł	15,0k14 965	05/2025
RP	lok. 125	33.3	1	487k zł487 266 zł	14,6k14 637	05/2025
RP	lok. 122	30.3	1	445k zł445 181 zł	14,7k14 707	05/2025
RP	lok. 135	35.9	2	488k zł487 678 zł	13,6k13 573	05/2025
RP	lok. 63	36.1	3	539k zł538 602 zł	14,9k14 928	06/2025
RP	lok. 39	32.9	4	423k zł422 508 zł	12,8k12 850	06/2025
RP	lok. 98	28.8	3	414k zł414 432 zł	14,4k14 380	06/2025
RP	lok. 146	28.6	4	386k zł386 235 zł	13,5k13 500	06/2025
RP	lok. 147	30.3	4	423k zł423 018 zł	14,0k13 961	06/2025
RP	lok. 148	33.0	4	452k zł452 124 zł	13,7k13 680	06/2025
RP	lok. 84	28.3	1	390k zł389 928 zł	13,8k13 793	06/2025
RP	lok. 69	36.7	4	539k zł538 646 zł	14,7k14 681	06/2025
RP	lok. 124	32.3	1	449k zł449 228 zł	13,9k13 908	06/2025
RP	lok. 161	36.0	5	506k zł506 311 zł	14,1k14 072	06/2025
RP	lok. 24	26.8	5	424k zł423 520 zł	15,8k15 803	06/2025
RP	lok. 26	28.2	5	400k zł400 387 zł	14,2k14 178	06/2025
RP	lok. 79	36.8	6	541k zł541 217 zł	14,7k14 723	06/2025
RP	lok. 153	28.8	4	401k zł400 593 zł	13,9k13 895	06/2025
RP	lok. 132	32.2	2	449k zł448 632 zł	13,9k13 937	06/2025
RP	lok. 115	37.4	6	540k zł540 131 zł	14,4k14 442	06/2025
RP	lok. 13	28.2	3	395k zł394 965 zł	14,0k13 986	06/2025
RW	lok. 74	36.8	5	680k zł679 990 zł	18,5k18 478	01/2026
RP	lok. 58	36.2	2	510k zł510 275 zł	14,1k14 096	05/2025
RP	lok. 27	33.7	5	492k zł492 278 zł	14,6k14 599	05/2025
RP	lok. 133	33.3	2	476k zł475 710 zł	14,3k14 277	05/2025
RP	lok. 8	33.6	2	500k zł499 770 zł	14,9k14 852	05/2025
RP	lok. 150	33.3	4	483k zł482 663 zł	14,5k14 477	05/2025
RP	lok. 152	35.9	4	498k zł497 589 zł	13,8k13 845	05/2025
RP	lok. 157	33.0	5	475k zł474 867 zł	14,4k14 403	05/2025
RP	lok. 107	27.4	5	360k zł360 179 zł	13,2k13 150	05/2025
RP	lok. 137	28.5	3	399k zł398 886 zł	14,0k13 996	05/2025
RP	lok. 59	36.8	2	498k zł497 524 zł	13,5k13 516	05/2025
RP	lok. 20	33.7	4	475k zł475 378 zł	14,1k14 102	05/2025

Ulica Rakowska 16

400 m · 1 trans. · waga 1%

17,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 52	37.1	5	665k zł664 999 zł	17,9k17 939	10/2025

Ulica Równoległa 8C

400 m · 8 trans. · waga 7%

17,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 116	35.6	3	612k zł612 052 zł	17,2k17 178	11/2025
RP	lok. 103	35.5	1	641k zł641 133 zł	18,1k18 055	11/2025
RP	lok. 104	25.2	1	431k zł431 433 zł	17,1k17 100	11/2025
RP	lok. 111	25.3	2	455k zł454 857 zł	18,0k18 007	12/2025
RP	lok. 129	25.3	5	432k zł431 769 zł	17,1k17 093	11/2025
RP	lok. 123	25.3	4	428k zł428 136 zł	16,9k16 909	11/2025
RP	lok. 136	26.3	7	431k zł430 663 zł	16,4k16 375	03/2026
RP	lok. 128	35.7	5	629k zł628 812 zł	17,6k17 599	03/2026

Ulica Rakowska 14A

400 m · 1 trans. · waga 1%

18,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 61	27.5	2	499k zł499 003 zł	18,2k18 172	06/2025

Ulica Równoległa 8A

400 m · 3 trans. · waga 2%

16,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 62	38.9	7	652k zł652 253 zł	16,8k16 789	12/2025
RP	lok. 44	38.4	5	662k zł662 189 zł	17,3k17 258	01/2026
RP	lok. 25	38.4	3	641k zł640 727 zł	16,7k16 703	03/2026

Ulica Równoległa 8B

450 m · 17 trans. · waga 7%

16,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 203	35.5	1	559k zł559 349 zł	15,7k15 743	05/2025
RP	lok. 218	38.5	3	649k zł649 375 zł	16,8k16 845	05/2025
RP	lok. 239	38.6	6	621k zł621 183 zł	16,1k16 097	04/2025
RP	lok. 216	35.8	3	604k zł604 411 zł	16,9k16 883	05/2025
RP	lok. 217	38.1	3	589k zł589 359 zł	15,5k15 485	04/2025
RP	lok. 210	38.2	2	645k zł644 969 zł	16,9k16 884	04/2025
RP	lok. 209	35.7	2	599k zł599 181 zł	16,8k16 765	04/2025
RP	lok. 232	38.5	5	657k zł656 628 zł	17,0k17 042	04/2025
RP	lok. 238	38.1	6	614k zł613 825 zł	16,1k16 094	04/2025
RP	lok. 223	35.6	4	603k zł602 539 zł	16,9k16 911	04/2025
RP	lok. 230	35.7	5	627k zł627 201 zł	17,5k17 549	04/2025
RP	lok. 206	39.0	1	621k zł620 739 zł	15,9k15 896	05/2025
RP	lok. 225	38.5	4	653k zł652 513 zł	16,9k16 944	05/2025
RP	lok. 224	38.1	4	646k zł645 854 zł	17,0k16 956	05/2025
RP	lok. 237	35.9	6	581k zł580 915 zł	16,2k16 195	06/2025
RP	lok. 211	38.6	2	646k zł646 061 zł	16,7k16 733	05/2025
RP	lok. 231	38.0	5	648k zł648 469 zł	17,1k17 056	05/2025

Ulica Łopuszańska 55

450 m · 1 trans. · waga 1%

16,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 90	29.1	3	480k zł480 004 zł	16,5k16 512	10/2025

Ulica Równoległa 8

450 m · 37 trans. · waga 18%

16,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 40	37.0	7	571k zł571 106 zł	15,5k15 452	05/2025
RP	lok. 13	38.4	3	659k zł659 057 zł	17,2k17 154	05/2025
RP	lok. 34	38.4	6	607k zł606 620 zł	15,8k15 818	05/2025
RP	lok. 6	38.3	2	591k zł591 118 zł	15,4k15 446	05/2025
RP	lok. 15	38.4	3	602k zł601 965 zł	15,7k15 668	05/2025
RP	lok. 22	38.3	4	632k zł631 793 zł	16,5k16 483	05/2025
RP	lok. 88	31.5	7	557k zł556 624 zł	17,7k17 665	05/2025
RP	lok. 19	37.1	4	589k zł589 307 zł	15,9k15 880	07/2025
RP	lok. 60	26.0	3	433k zł433 093 zł	16,7k16 651	08/2025
RP	lok. 28	36.3	5	582k zł582 203 zł	16,0k16 021	05/2025
RP	lok. 12	37.0	3	637k zł636 807 zł	17,2k17 211	05/2025
RP	lok. 56	31.5	3	523k zł523 161 zł	16,6k16 603	06/2025
RP	lok. 92	26.1	7	419k zł418 988 zł	16,1k16 084	06/2025
RP	lok. 20	38.4	4	628k zł627 850 zł	16,3k16 346	06/2025
RP	lok. 26	37.1	5	645k zł645 044 zł	17,4k17 396	06/2025
RP	lok. 80	31.6	6	509k zł509 287 zł	16,1k16 132	08/2025
RP	lok. 43	38.3	7	605k zł605 408 zł	15,8k15 807	08/2025
RP	lok. 42	36.4	7	552k zł551 618 zł	15,2k15 171	04/2025
RP	lok. 41	38.3	7	698k zł698 112 zł	18,2k18 237	07/2025
RP	lok. 36	38.3	6	620k zł619 566 zł	16,2k16 164	04/2025
RP	lok. 48	31.6	2	467k zł466 605 zł	14,8k14 780	04/2025
RP	lok. 5	37.1	2	586k zł585 614 zł	15,8k15 789	04/2025
RP	lok. 21	36.4	4	541k zł541 389 zł	14,9k14 857	04/2025
RP	lok. 35	36.4	6	581k zł581 148 zł	16,0k15 970	04/2025
RP	lok. 14	36.4	3	479k zł478 959 zł	13,2k13 151	04/2025
RP	lok. 45	31.2	1	522k zł521 583 zł	16,7k16 696	04/2025
RP	lok. 33	37.1	6	555k zł554 980 zł	15,0k14 955	05/2025
RP	lok. 76	26.0	5	423k zł422 629 zł	16,2k16 230	07/2025
RP	lok. 52	25.9	2	412k zł411 791 zł	15,9k15 930	05/2025
RP	lok. 72	31.5	5	505k zł504 782 zł	16,0k16 035	05/2025
RP	lok. 7	36.5	2	534k zł534 248 zł	14,7k14 657	05/2025
RP	lok. 8	38.4	2	559k zł558 981 zł	14,6k14 553	05/2025
RP	lok. 68	26.1	4	391k zł391 375 zł	15,0k15 024	05/2025
RP	lok. 84	26.1	6	425k zł425 051 zł	16,3k16 273	06/2025
RP	lok. 27	38.3	5	665k zł665 289 zł	17,4k17 375	04/2025
RP	lok. 29	38.2	5	607k zł606 748 zł	15,9k15 871	04/2025
RP	lok. 64	31.6	4	541k zł540 984 zł	17,1k17 136	04/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 5 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

5 z 5 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Neo Nova Ochota 5

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Łopuszańska · 100 m · 7 of.

18 449

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
6	27.4	501k zł501 237 zł	18,3k zł18 300 zł	-5.6%
25	27.4	509k zł509 454 zł	18,6k zł18 600 zł	-4.1%
15	27.8	511k zł511 152 zł	18,4k zł18 400 zł	-5.1%
80	28.0	516k zł515 752 zł	18,4k zł18 400 zł	-5.1%
29	27.8	516k zł516 336 zł	18,6k zł18 600 zł	-4.1%
98	28.0	521k zł521 358 zł	18,6k zł18 600 zł	-4.1%
57	32.9	600k zł600 482 zł	18,2k zł18 241 zł	-5.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Neo Nova Ochota 4

Grupa Victoria Dom · Warszawa, Opackiego · 100 m · 2 of.

18 318

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	74	31.4	555k zł555 296 zł	17,7k zł17 701 zł	-8.7%
	66	31.4	594k zł594 004 zł	18,9k zł18 935 zł	-2.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Urbino etap 4.2

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa · 300 m · 2 of.

18 350

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	D19	33.3	610k zł610 122 zł	18,3k zł18 300 zł	-5.6%
	D23	33.3	613k zł613 456 zł	18,4k zł18 400 zł	-5.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Urbino etap 1.4

Dom Development S.A. · Warszawa, Równoległa 16 · 400 m · 3 of.

18 133

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
20	34.2	613k zł612 717 zł	17,9k zł17 900 zł	-7.7%
47	34.2	623k zł622 986 zł	18,2k zł18 200 zł	-6.1%
56	34.2	626k zł626 409 zł	18,3k zł18 300 zł	-5.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Reneta

Masovia Projekt 1 Sp. z o.o. · Warszawa, Nasienna 11 · 450 m · 7 of.

18 546

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
M25	27.2	519k zł519 000 zł	19,1k zł19 074 zł	-1.6%
M05	28.6	529k zł529 000 zł	18,5k zł18 522 zł	-4.5%
M11	28.6	529k zł529 000 zł	18,5k zł18 522 zł	-4.5%
M03	31.0	569k zł569 000 zł	18,3k zł18 337 zł	-5.4%
M04	31.4	579k zł579 000 zł	18,5k zł18 457 zł	-4.8%
M10	31.4	579k zł579 000 zł	18,5k zł18 457 zł	-4.8%
M24	31.4	579k zł579 000 zł	18,5k zł18 451 zł	-4.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Opackiego · 29,1 m²

836 570 zł

347 358 zł

402 373 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 347 358 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 86 839 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl