Raport mieszkania

B2-C149 — Warszawski Świt etap IXHome Invest, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

75 transakcji w 5 budynkach w okolicy

5 z 5 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Warszawski Świt 12B

100 m · 3 trans. · waga 3%

11,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 80	44.6	1	550k zł549 742 zł	12,3k12 315	11/2025
RP	lok. 40	44.2	2	481k zł481 409 zł	10,9k10 899	01/2025
RP	lok. 41	43.5	2	529k zł529 437 zł	12,2k12 157	05/2025

Ulica Warszawski Świt 12A

100 m · 66 trans. · waga 75%

13,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 39	39.6	6	558k zł558 343 zł	14,1k14 096	10/2025
RP	lok. 98	38.7	8	609k zł609 184 zł	15,7k15 729	09/2025
RW	lok. 114	42.5	4	580k zł579 700 zł	13,6k13 640	11/2025
RP	lok. 63	35.2	2	484k zł483 907 zł	13,8k13 763	09/2025
RP	lok. 70	26.8	3	408k zł408 010 zł	15,2k15 247	09/2025
RP	lok. 92	39.5	7	565k zł565 170 zł	14,3k14 290	09/2025
RP	lok. 97	39.5	8	549k zł549 033 zł	13,9k13 882	09/2025
RP	lok. 78	38.8	4	477k zł477 221 zł	12,3k12 290	10/2025
RP	lok. 41	51.9	7	618k zł618 337 zł	11,9k11 914	10/2025
RP	lok. 38	38.9	6	538k zł537 866 zł	13,8k13 834	09/2025
RP	lok. 109	38.2	3	492k zł491 615 zł	12,9k12 883	09/2025
RP	lok. 19	42.8	4	571k zł571 481 zł	13,3k13 343	09/2025
RP	lok. 7	39.5	2	531k zł530 785 zł	13,4k13 424	09/2025
RP	lok. 27	42.8	5	579k zł579 068 zł	13,5k13 517	09/2025
RP	lok. 102	42.4	1	587k zł586 510 zł	13,8k13 823	09/2025
RP	lok. 103	35.1	1	537k zł537 007 zł	15,3k15 295	09/2025
RP	lok. 1	51.4	2	725k zł725 241 zł	14,1k14 107	09/2025
RP	lok. 46	38.8	7	540k zł539 943 zł	13,9k13 934	09/2025
RP	lok. 110	42.4	3	548k zł547 766 zł	12,9k12 919	09/2025
RP	lok. 24	38.3	4	566k zł565 833 zł	14,8k14 766	09/2025
RP	lok. 82	39.5	5	586k zł586 190 zł	14,8k14 844	09/2025
RP	lok. 35	42.8	6	593k zł593 455 zł	13,9k13 869	09/2025
RP	lok. 55	39.6	8	618k zł618 146 zł	15,6k15 594	09/2025
RP	lok. 113	38.1	4	530k zł529 577 zł	13,9k13 896	09/2025
RP	lok. 6	38.6	2	520k zł519 649 zł	13,4k13 445	09/2025
RP	lok. 40	38.3	6	530k zł530 440 zł	13,8k13 846	09/2025
RP	lok. 77	39.6	4	545k zł545 069 zł	13,7k13 747	09/2025
RP	lok. 93	38.8	7	534k zł534 406 zł	13,8k13 784	09/2025
RP	lok. 43	42.8	7	547k zł547 114 zł	12,8k12 795	09/2025
RP	lok. 11	42.8	3	566k zł566 170 zł	13,2k13 219	09/2025
RP	lok. 87	39.5	6	551k zł551 404 zł	13,9k13 949	09/2025
RP	lok. 105	38.2	2	493k zł493 109 zł	12,9k12 912	09/2025
RP	lok. 31	39.6	5	552k zł551 866 zł	13,9k13 936	09/2025
RP	lok. 56	38.1	8	536k zł535 612 zł	14,0k14 047	09/2025
RP	lok. 122	42.5	6	591k zł590 522 zł	13,9k13 911	09/2025
RP	lok. 9	51.9	3	620k zł620 297 zł	12,0k11 961	09/2025
RP	lok. 25	52.0	5	621k zł621 015 zł	11,9k11 938	09/2025
RP	lok. 51	42.8	8	588k zł588 142 zł	13,7k13 732	10/2025
RW	lok. 106	42.5	2	580k zł579 631 zł	13,6k13 648	01/2026
RP	lok. 64	26.7	2	374k zł374 014 zł	14,0k14 008	10/2025
RP	lok. 101	37.9	1	486k zł485 773 zł	12,8k12 824	10/2025
RP	lok. 23	39.7	4	546k zł545 716 zł	13,7k13 746	09/2025
RP	lok. 17	51.9	4	614k zł614 215 zł	11,8k11 846	09/2025
RP	lok. 33	51.9	6	755k zł754 937 zł	14,5k14 546	09/2025
RP	lok. 73	38.7	3	482k zł482 081 zł	12,4k12 444	09/2025
RP	lok. 125	42.3	7	579k zł579 445 zł	13,7k13 692	09/2025
RP	lok. 58	51.5	9	670k zł669 930 zł	13,0k13 021	09/2025
RP	lok. 4	38.2	2	501k zł501 401 zł	13,1k13 136	09/2025
RP	lok. 54	38.7	8	543k zł542 593 zł	14,0k14 035	09/2025
RP	lok. 121	38.1	6	549k zł548 983 zł	14,4k14 409	09/2025
RP	lok. 61	35.0	1	569k zł568 505 zł	16,2k16 243	09/2025
RP	lok. 72	39.6	3	536k zł536 068 zł	13,5k13 520	09/2025
RP	lok. 118	42.4	5	572k zł571 656 zł	13,5k13 492	11/2025
RP	lok. 67	38.5	2	515k zł515 339 zł	13,4k13 375	10/2025
RP	lok. 30	38.8	5	533k zł532 957 zł	13,7k13 736	10/2025
RP	lok. 22	38.8	4	529k zł529 466 zł	13,6k13 639	11/2025
RP	lok. 32	38.3	5	526k zł526 411 zł	13,7k13 748	11/2025
RP	lok. 88	38.8	6	534k zł533 884 zł	13,8k13 767	10/2025
RP	lok. 48	38.3	7	514k zł514 446 zł	13,4k13 418	11/2025
RP	lok. 15	39.6	3	580k zł579 570 zł	14,6k14 643	11/2025
RP	lok. 83	38.7	5	489k zł488 662 zł	12,6k12 640	11/2025
RP	lok. 49	51.8	8	631k zł631 472 zł	12,2k12 200	01/2026
RP	lok. 66	39.5	2	530k zł529 656 zł	13,4k13 426	11/2025
RP	lok. 16	38.4	3	520k zł520 282 zł	13,5k13 549	02/2026
RP	lok. 3	42.6	2	555k zł554 524 zł	13,0k13 017	02/2026
RP	lok. 62	26.8	1	374k zł373 908 zł	13,9k13 931	03/2026

Ulica Warszawski Świt 12

150 m · 1 trans. · waga 1%

14,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 122	50.5	7	740k zł739 991 zł	14,7k14 662	10/2025

Ulica Liwska 4A

200 m · 1 trans. · waga 1%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	35.1	2	480k zł480 000 zł	13,7k13 683	01/2026

Ulica Pelcowizna 19

300 m · 4 trans. · waga 20%

15,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 59	48.2	1	715k zł714 999 zł	14,8k14 834	03/2026
RP	lok. 10	72.8	2	1,1 mln zł1 105 012 zł	15,2k15 185	05/2026
RP	lok. 69	56.0	2	865k zł864 976 zł	15,4k15 446	05/2026
RP	lok. 26	61.0	4	928k zł928 023 zł	15,2k15 211	03/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

21 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Warszawski Świt etap XII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 150 m · 7 of.

15 529

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
WS-L-B067	35.4	543k zł543 143 zł	15,3k zł15 339 zł	-5.4%
WS-L-B075	35.5	548k zł547 548 zł	15,4k zł15 441 zł	-4.7%
WS-L-B066	36.8	564k zł563 697 zł	15,3k zł15 339 zł	-5.4%
WS-L-B074	36.8	567k zł567 468 zł	15,4k zł15 441 zł	-4.7%
WS-L-B099	35.5	569k zł569 378 zł	16,1k zł16 057 zł	-0.9%
WS-L-B078	37.5	572k zł572 116 zł	15,2k zł15 236 zł	-6.0%
WS-L-A046	36.1	573k zł572 880 zł	15,9k zł15 852 zł	-2.2%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIV

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 150 m · 7 of.

16 879

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F2-A002	35.5	590k zł589 937 zł	16,6k zł16 632 zł	+2.6%
F2-A004	35.5	595k zł595 107 zł	16,7k zł16 740 zł	+3.3%
F2-A009	35.5	599k zł598 946 zł	16,8k zł16 848 zł	+3.9%
F2-A014	35.5	603k zł602 786 zł	17,0k zł16 956 zł	+4.6%
F2-A019	35.5	607k zł606 625 zł	17,1k zł17 064 zł	+5.3%
F2-A024	35.5	610k zł610 465 zł	17,2k zł17 172 zł	+5.9%
F2-A006	36.5	611k zł611 177 zł	16,7k zł16 740 zł	+3.3%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Warszawski Świt XIII

Home Invest Sp. z o.o. · Warszawa, Warszawski Świt · 150 m · 7 of.

16 131

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
F1-A001	36.9	594k zł594 117 zł	16,1k zł16 092 zł	-0.7%
F1-B094	36.7	595k zł595 026 zł	16,2k zł16 200 zł
F1-C136	36.6	596k zł596 220 zł	16,3k zł16 308 zł	+0.6%
F1-B091	37.2	598k zł598 461 zł	16,1k zł16 092 zł	-0.7%
F1-B100	36.7	599k zł598 993 zł	16,3k zł16 308 zł	+0.6%
F1-A011	37.1	601k zł600 534 zł	16,2k zł16 200 zł
F1-A013	38.2	601k zł600 746 zł	15,7k zł15 714 zł	-3.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Targówek · 40,2 m²

1 079 506 zł

448 229 zł

519 220 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 448 229 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 112 057 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl