Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Juranda Village etap II (112,2 m²) wynosi 971 799 zł, czyli 8661 zł/m². Wycena opiera się na 16 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 160 000 zł (10 338 zł/m²), czyli o 19% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 112,2 m² — 16 transakcji w okolicy.
16 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 0 m · 2 trans. · waga 19% | 0 m | 2 | 8,8 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 0 m · 2 trans. · waga 17% | 0 m | 2 | 8,6 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 12% | 50 m | 2 | 8,2 k | -20% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 12% | 50 m | 2 | 9,1 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 11% | 50 m | 2 | 8,7 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 10% | 50 m | 2 | 8,5 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 9% | 50 m | 2 | 9,0 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 9% | 50 m | 2 | 8,8 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 777 439 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 194 360 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.