Darmowy raport inwestycjiCityFlowOkam Capital, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Transakcje w okolicy

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

122 transakcje w 2 budynkach w okolicy

2 z 2 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Redutowa 11

150 m · 55 trans. · waga 49%

15,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 99	86.1	1	1,5 mln zł1 455 425 zł	16,9k16 898	09/2025
RP	lok. 40	60.9	3	865k zł865 430 zł	14,2k14 206	09/2025
RP	lok. 85	75.4	6	1,5 mln zł1 464 169 zł	19,4k19 429	09/2025
RP	lok. 21	61.3	6	1,0 mln zł1 026 954 zł	16,7k16 742	09/2025
RP	lok. 92	65.1	8	1,2 mln zł1 185 120 zł	18,2k18 213	09/2025
RP	lok. 59	75.5	7	1,3 mln zł1 271 623 zł	16,8k16 836	09/2025
RP	lok. 117	76.4	4	1,5 mln zł1 536 460 zł	20,1k20 116	10/2025
RP	lok. 139	84.7	7	1,5 mln zł1 488 486 zł	17,6k17 584	10/2025
RP	lok. 44	60.9	4	895k zł895 459 zł	14,7k14 711	10/2025
RP	lok. 149	88.0	9	1,8 mln zł1 771 540 zł	20,1k20 138	10/2025
RP	lok. 48	60.8	5	979k zł978 551 zł	16,1k16 084	10/2025
RP	lok. 90	75.5	7	1,4 mln zł1 417 439 zł	18,8k18 779	10/2025
RP	lok. 28	70.2	3	954k zł954 022 zł	13,6k13 592	10/2025
RP	lok. 97	68.4	1	922k zł921 626 zł	13,5k13 478	10/2025
RP	lok. 47	75.7	4	1,2 mln zł1 235 138 zł	16,3k16 327	10/2025
RW	lok. 101	76.5	2	1,5 mln zł1 509 977 zł	19,7k19 746	01/2026
RP	lok. 56	60.9	7	899k zł899 048 zł	14,8k14 753	10/2025
RP	lok. 107	66.5	2	955k zł954 796 zł	14,4k14 360	11/2025
RP	lok. 109	76.5	3	1,2 mln zł1 168 844 zł	15,3k15 283	09/2025
RP	lok. 51	75.7	5	1,3 mln zł1 262 084 zł	16,7k16 681	09/2025
RP	lok. 132	84.7	6	1,3 mln zł1 316 506 zł	15,5k15 545	10/2025
RP	lok. 95	76.6	1	1,2 mln zł1 216 660 zł	15,9k15 875	10/2025
RP	lok. 91	78.5	8	1,1 mln zł1 100 133 zł	14,0k14 018	09/2025
RP	lok. 33	60.9	1	1,0 mln zł1 032 403 zł	17,0k16 958	09/2025
RP	lok. 69	91.0	3	1,3 mln zł1 264 756 zł	13,9k13 903	10/2025
RP	lok. 75	74.5	4	963k zł963 230 zł	12,9k12 931	10/2025
RP	lok. 25	61.3	7	1,1 mln zł1 088 584 zł	17,8k17 767	10/2025
RP	lok. 70	75.2	3	947k zł946 941 zł	12,6k12 599	10/2025
RP	lok. 16	70.0	4	925k zł925 416 zł	13,2k13 224	09/2025
RP	lok. 98	61.1	1	957k zł957 054 zł	15,7k15 674	09/2025
RP	lok. 13	60.9	4	923k zł923 396 zł	15,2k15 160	09/2025
RP	lok. 39	75.6	2	1,4 mln zł1 376 088 zł	18,2k18 195	10/2025
RP	lok. 55	75.7	6	1,2 mln zł1 201 950 zł	15,9k15 882	11/2025
RP	lok. 24	70.2	6	974k zł973 667 zł	13,9k13 862	10/2025
RP	lok. 108	84.6	3	1,3 mln zł1 306 941 zł	15,4k15 443	11/2025
RP	lok. 65	92.2	2	1,4 mln zł1 395 203 zł	15,1k15 134	12/2025
RP	lok. 17	61.1	5	936k zł935 961 zł	15,3k15 316	12/2025
RP	lok. 63	85.0	1	1,2 mln zł1 175 188 zł	13,8k13 829	11/2025
RP	lok. 32	64.5	8	1,0 mln zł1 025 593 zł	15,9k15 913	12/2025
RP	lok. 116	84.6	4	1,4 mln zł1 442 849 zł	17,1k17 061	12/2025
RP	lok. 124	84.7	5	1,5 mln zł1 470 489 zł	17,4k17 355	12/2025
RP	lok. 36	60.9	2	1,1 mln zł1 124 149 zł	18,5k18 465	01/2026
RP	lok. 148	76.7	8	1,2 mln zł1 192 223 zł	15,5k15 546	12/2025
RP	lok. 66	91.5	2	1,5 mln zł1 476 649 zł	16,1k16 140	01/2026
RP	lok. 125	76.4	5	1,2 mln zł1 191 929 zł	15,6k15 593	03/2026
RP	lok. 20	70.0	5	931k zł930 902 zł	13,3k13 291	02/2026
RP	lok. 12	70.3	3	913k zł913 018 zł	13,0k12 993	02/2026
RP	lok. 100	84.8	2	1,3 mln zł1 346 613 zł	15,9k15 878	02/2026
RP	lok. 147	88.3	8	1,5 mln zł1 450 668 zł	16,4k16 427	03/2026
RP	lok. 43	75.6	3	1,2 mln zł1 240 105 zł	16,4k16 397	02/2026
RP	lok. 140	77.1	7	1,1 mln zł1 135 508 zł	14,7k14 722	02/2026
RP	lok. 52	60.8	6	1,0 mln zł1 017 822 zł	16,7k16 746	02/2026
RP	lok. 8	70.3	2	902k zł902 197 zł	12,8k12 839	03/2026
RP	lok. 62	92.1	8	1,6 mln zł1 620 992 zł	17,6k17 608	02/2026
RP	lok. 80	75.0	5	970k zł970 096 zł	12,9k12 926	03/2026

Ulica Redutowa 11A

200 m · 67 trans. · waga 51%

17,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 330	65.3	9	1,3 mln zł1 262 972 zł	19,3k19 347	09/2025
RP	lok. 157	91.2	2	1,4 mln zł1 355 938 zł	14,9k14 871	09/2025
RP	lok. 328	95.2	8	1,6 mln zł1 643 342 zł	17,3k17 262	09/2025
RP	lok. 155	69.1	1	1,4 mln zł1 387 854 zł	20,1k20 076	09/2025
RP	lok. 225	76.8	6	1,2 mln zł1 153 225 zł	15,0k15 014	09/2025
RP	lok. 275	69.5	1	1,4 mln zł1 395 761 zł	20,1k20 080	09/2025
RP	lok. 220	76.8	4	1,2 mln zł1 195 701 zł	15,6k15 567	10/2025
RP	lok. 243	78.9	5	1,2 mln zł1 206 716 zł	15,3k15 302	10/2025
RW	lok. 251	73.6	7	1,5 mln zł1 538 646 zł	20,9k20 897	09/2025
RP	lok. 169	77.5	3	1,4 mln zł1 374 862 zł	17,7k17 731	09/2025
RP	lok. 188	69.2	5	1,5 mln zł1 460 684 zł	21,1k21 099	10/2025
RP	lok. 252	65.7	7	1,3 mln zł1 321 740 zł	20,1k20 127	10/2025
RP	lok. 320	69.8	7	1,2 mln zł1 188 917 zł	17,0k17 021	10/2025
RP	lok. 282	69.7	2	1,3 mln zł1 288 756 zł	18,5k18 498	10/2025
RP	lok. 270	78.2	6	1,6 mln zł1 626 431 zł	20,8k20 809	10/2025
RP	lok. 242	67.3	4	1,2 mln zł1 210 500 zł	18,0k18 000	10/2025
RP	lok. 221	114.2	4	1,5 mln zł1 518 118 zł	13,3k13 297	10/2025
RP	lok. 283	69.1	2	1,3 mln zł1 336 518 zł	19,3k19 339	09/2025
RP	lok. 179	69.3	4	1,2 mln zł1 199 271 zł	17,3k17 303	09/2025
RP	lok. 266	73.5	4	1,4 mln zł1 412 523 zł	19,2k19 218	09/2025
RP	lok. 324	104.6	7	2,0 mln zł2 011 843 zł	19,2k19 230	09/2025
RP	lok. 250	67.4	6	1,2 mln zł1 185 730 zł	17,6k17 582	09/2025
RP	lok. 290	69.1	3	1,3 mln zł1 332 677 zł	19,3k19 289	09/2025
RP	lok. 253	67.3	7	1,3 mln zł1 275 200 zł	18,9k18 948	09/2025
RP	lok. 187	77.8	5	1,3 mln zł1 254 525 zł	16,1k16 125	09/2025
RP	lok. 160	77.9	2	1,4 mln zł1 427 646 zł	18,3k18 329	10/2025
RP	lok. 209	91.5	8	1,6 mln zł1 566 329 zł	17,1k17 109	10/2025
RW	lok. 332	96.0	9	1,9 mln zł1 900 428 zł	19,8k19 792	02/2026
RP	lok. 239	79.0	4	1,2 mln zł1 187 077 zł	15,0k15 032	10/2025
RP	lok. 305	68.9	5	1,2 mln zł1 192 039 zł	17,3k17 301	09/2025
RP	lok. 206	69.3	7	1,2 mln zł1 182 545 zł	17,1k17 074	09/2025
RP	lok. 272	69.8	7	1,3 mln zł1 295 885 zł	18,6k18 579	09/2025
RP	lok. 161	69.3	2	1,3 mln zł1 259 978 zł	18,2k18 192	10/2025
RP	lok. 263	73.4	3	1,2 mln zł1 226 808 zł	16,7k16 714	10/2025
RP	lok. 247	79.0	6	1,3 mln zł1 339 254 zł	16,9k16 944	09/2025
RP	lok. 271	73.5	6	1,1 mln zł1 114 471 zł	15,2k15 167	09/2025
RP	lok. 219	113.5	3	1,6 mln zł1 569 631 zł	13,8k13 833	09/2025
RP	lok. 313	69.3	6	1,2 mln zł1 181 736 zł	17,1k17 050	09/2025
RP	lok. 178	77.9	4	1,2 mln zł1 211 578 zł	15,5k15 549	10/2025
RP	lok. 297	69.3	4	1,5 mln zł1 467 088 zł	21,2k21 164	10/2025
RP	lok. 235	78.9	3	1,3 mln zł1 304 548 zł	16,5k16 530	10/2025
RP	lok. 222	76.7	5	1,3 mln zł1 253 308 zł	16,3k16 334	10/2025
RP	lok. 279	94.6	1	1,4 mln zł1 402 540 zł	14,8k14 826	10/2025
RP	lok. 170	69.3	3	1,2 mln zł1 185 025 zł	17,1k17 095	10/2025
RP	lok. 304	69.6	5	1,3 mln zł1 307 172 zł	18,8k18 792	10/2025
RP	lok. 260	73.5	2	1,3 mln zł1 338 985 zł	18,2k18 215	10/2025
RP	lok. 293	90.9	3	1,4 mln zł1 362 137 zł	15,0k14 985	10/2025
RP	lok. 218	76.7	3	1,3 mln zł1 287 567 zł	16,8k16 798	11/2025
RP	lok. 238	67.3	3	1,3 mln zł1 280 394 zł	19,0k19 028	11/2025
RP	lok. 269	73.4	5	1,2 mln zł1 192 027 zł	16,2k16 249	10/2025
RP	lok. 212	91.3	9	1,8 mln zł1 830 400 zł	20,0k20 046	11/2025
RP	lok. 329	64.3	9	1,3 mln zł1 340 398 zł	20,8k20 846	11/2025
RP	lok. 289	69.5	3	1,3 mln zł1 253 614 zł	18,0k18 048	11/2025
RP	lok. 273	116.7	8	2,0 mln zł2 020 600 zł	17,3k17 313	11/2025
RP	lok. 232	78.8	2	1,5 mln zł1 466 891 zł	18,6k18 613	12/2025
RP	lok. 321	69.0	7	1,2 mln zł1 188 180 zł	17,2k17 220	12/2025
RP	lok. 196	77.8	6	1,2 mln zł1 249 468 zł	16,1k16 060	11/2025
RP	lok. 246	67.2	5	1,2 mln zł1 226 362 zł	18,2k18 244	01/2026
RP	lok. 276	69.2	1	1,1 mln zł1 105 028 zł	16,0k15 964	12/2025
RP	lok. 286	90.9	2	1,5 mln zł1 532 885 zł	16,9k16 856	01/2026
RP	lok. 296	69.3	4	1,4 mln zł1 433 187 zł	20,7k20 666	01/2026
RP	lok. 154	77.4	1	1,2 mln zł1 182 281 zł	15,3k15 271	02/2026
RP	lok. 197	69.4	6	1,2 mln zł1 212 904 zł	17,5k17 477	03/2026
RP	lok. 205	77.7	7	1,3 mln zł1 259 044 zł	16,2k16 206	01/2026
RP	lok. 214	124.3	9	1,9 mln zł1 912 568 zł	15,4k15 383	03/2026
RP	lok. 229	79.5	7	1,7 mln zł1 660 337 zł	20,9k20 890	03/2026
RP	lok. 312	69.6	6	1,3 mln zł1 339 558 zł	19,2k19 241	02/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

22 775 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

15 466 zł/m²

okolica o 47% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+214%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Warszawa, Wola · 92,9 m²

2 984 677 zł

1 239 287 zł

1 435 568 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 239 287 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 309 822 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-06deweloperuch.pl