Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Waw.Re (92,0 m²) wynosi 893 494 zł, czyli 9717 zł/m². Wycena opiera się na 8 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 399 637 zł (15 215 zł/m²), czyli o 57% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 92,0 m² — 8 transakcji w okolicy.
8 transakcji w 4 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 350 m · 2 trans. · waga 24% | 350 m | 2 | 9,3 k | -39% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 350 m · 2 trans. · waga 25% | 350 m | 2 | 9,5 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 2 trans. · waga 26% | 350 m | 2 | 9,6 k | -37% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 2 trans. · waga 25% | 350 m | 2 | 9,7 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 714 795 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 178 699 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.