Trakt Lubelski 251AF Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 126 667 zł

Średni metraż

106,3 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 594 zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 1106,3 m²41106,3 m²4 izby · kond. 1wrz 20251 260 000 zł11 848 zł/m²

+210 000 zł (+20,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+210 000 zł	1 260 000 zł 11 848 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 050 000 zł 9873 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 2106,3 m²41106,3 m²4 izby · kond. 1wrz 20251 070 000 zł10 061 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 070 000 zł 10 061 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 061 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 3 transakcje · Okolica 2 km: 14 055 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

14 193 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+28%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+134%

od I kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Trakt Lubelski 251AF, Warszawa

Pod adresem Trakt Lubelski 251AF w Warszawie zarejestrowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 września 2025, ostatnia: 24 września 2025.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z lat 2024-2026. Ceny transakcyjne wynoszą od 1 050 000 zł do 1 260 000 zł. Średnia cena za m²: 10 594 zł (zakres 9873-11 848 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 126 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy