Raport mieszkania

6 — Metro Art 13Victoria Dom, Warszawa

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 6 budynkach w okolicy

6 z 6 w wycenie

Adres

zł/m²

Ulica Żupnicza 24

50 m · 27 trans. · waga 14%

15,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 78	29.6	2	467k zł466 920 zł	15,8k15 769	10/2024
RP	lok. 52	29.1	1	439k zł439 421 zł	15,1k15 090	10/2024
RP	lok. 63	29.7	1	464k zł464 442 zł	15,6k15 622	10/2024
RP	lok. 62	29.7	1	465k zł464 561 zł	15,6k15 626	10/2024
RP	lok. 132	31.3	7	507k zł506 611 zł	16,2k16 196	10/2024
RP	lok. 61	29.3	1	467k zł467 034 zł	15,9k15 918	10/2024
RP	lok. 97	30.6	3	474k zł473 533 zł	15,5k15 480	10/2024
RP	lok. 57	33.5	1	526k zł525 572 zł	15,7k15 670	10/2024
RP	lok. 77	29.6	2	421k zł420 622 zł	14,2k14 215	10/2024
RP	lok. 113	30.6	4	475k zł474 675 zł	15,5k15 492	10/2024
RP	lok. 27	29.8	4	486k zł485 931 zł	16,3k16 290	10/2024
RP	lok. 96	28.7	3	456k zł455 610 zł	15,9k15 886	11/2024
RP	lok. 42	29.0	6	474k zł474 136 zł	16,3k16 327	10/2024
RP	lok. 125	30.4	6	532k zł532 205 zł	17,5k17 501	10/2024
RP	lok. 3	29.9	1	507k zł506 905 zł	17,0k16 959	10/2024
RP	lok. 79	29.6	2	468k zł467 995 zł	15,8k15 816	10/2024
RP	lok. 81	30.5	2	470k zł469 700 zł	15,4k15 400	10/2024
RP	lok. 72	34.5	2	522k zł522 404 zł	15,1k15 129	10/2024
RP	lok. 111	29.3	4	464k zł463 678 zł	15,8k15 836	10/2024
RP	lok. 93	29.4	3	460k zł459 503 zł	15,6k15 640	10/2024
RP	lok. 87	34.5	3	524k zł524 158 zł	15,2k15 171	10/2024
RP	lok. 19	30.0	3	473k zł473 288 zł	15,8k15 771	10/2024
RP	lok. 94	29.3	3	451k zł451 279 zł	15,4k15 402	11/2024
RW	lok. 71	34.6	2	637k zł637 009 zł	18,4k18 416	02/2025
RP	lok. 73	36.3	2	544k zł543 819 zł	15,0k14 973	02/2025
RP	lok. 88	34.4	3	538k zł537 672 zł	15,6k15 630	02/2025
RP	lok. 103	34.5	4	544k zł544 193 zł	15,8k15 760	02/2025

Ulica Żupnicza 19

50 m · 16 trans. · waga 11%

16,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 28	34.1	2	584k zł584 268 zł	17,1k17 144	11/2025
RP	lok. 44	34.2	6	567k zł566 786 zł	16,6k16 563	12/2025
RP	lok. 18	36.5	5	570k zł570 109 zł	15,6k15 628	12/2025
RP	lok. 6	36.4	2	572k zł572 352 zł	15,7k15 711	12/2025
RP	lok. 32	34.2	3	608k zł607 871 zł	17,8k17 774	12/2025
RP	lok. 25	34.3	1	568k zł567 756 zł	16,5k16 543	11/2025
RP	lok. 40	34.3	5	560k zł559 827 zł	16,3k16 331	11/2025
RP	lok. 14	36.4	4	594k zł593 537 zł	16,3k16 297	11/2025
RP	lok. 105	32.2	4	533k zł533 485 zł	16,6k16 573	12/2025
RP	lok. 10	36.5	3	568k zł568 395 zł	15,6k15 581	12/2025
RP	lok. 22	36.5	6	583k zł583 242 zł	16,0k15 988	12/2025
RP	lok. 113	32.1	6	530k zł530 205 zł	16,5k16 507	11/2025
RP	lok. 97	32.2	2	524k zł523 638 zł	16,3k16 257	12/2025
RP	lok. 109	32.1	5	533k zł533 454 zł	16,6k16 603	12/2025
RP	lok. 36	34.1	4	537k zł537 295 zł	15,7k15 738	12/2025
RP	lok. 101	32.2	3	526k zł526 202 zł	16,4k16 362	01/2026

Ulica Żupnicza 19A

100 m · 33 trans. · waga 16%

17,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 21	36.6	6	666k zł665 831 zł	18,2k18 212	10/2025
RP	lok. 71	27.0	1	458k zł458 375 zł	17,0k16 958	11/2025
RP	lok. 40	35.1	5	602k zł602 179 zł	17,2k17 161	11/2025
RP	lok. 105	34.0	3	578k zł577 897 zł	17,0k16 982	11/2025
RP	lok. 101	34.0	2	574k zł574 389 zł	16,9k16 869	11/2025
RP	lok. 109	34.0	4	591k zł590 897 zł	17,4k17 364	11/2025
RP	lok. 56	37.0	3	644k zł643 917 zł	17,4k17 422	11/2025
RP	lok. 18	35.9	5	609k zł609 350 zł	17,0k16 983	11/2025
RP	lok. 60	37.0	4	621k zł621 492 zł	16,8k16 788	11/2025
RP	lok. 69	37.0	6	618k zł618 491 zł	16,7k16 725	11/2025
RP	lok. 22	35.9	6	641k zł641 213 zł	17,9k17 886	11/2025
RP	lok. 65	36.9	5	623k zł623 489 zł	16,9k16 883	11/2025
RP	lok. 64	36.9	5	648k zł647 704 zł	17,6k17 572	11/2025
RP	lok. 32	35.2	3	618k zł618 253 zł	17,6k17 584	11/2025
RP	lok. 53	36.9	2	678k zł677 739 zł	18,4k18 352	11/2025
RP	lok. 36	35.2	4	642k zł641 750 zł	18,2k18 216	11/2025
RP	lok. 113	34.0	5	593k zł593 019 zł	17,5k17 452	11/2025
RP	lok. 117	34.1	6	594k zł594 423 zł	17,4k17 442	11/2025
RP	lok. 14	35.8	4	612k zł611 698 zł	17,1k17 077	11/2025
RP	lok. 17	36.5	5	648k zł647 729 zł	17,7k17 746	11/2025
RP	lok. 61	37.0	4	633k zł633 338 zł	17,1k17 108	11/2025
RP	lok. 25	35.2	1	635k zł634 929 zł	18,0k18 048	11/2025
RP	lok. 68	36.9	6	638k zł637 916 zł	17,3k17 283	11/2025
RP	lok. 13	36.5	4	669k zł668 785 zł	18,3k18 348	12/2025
RP	lok. 10	35.9	3	633k zł632 920 zł	17,6k17 635	12/2025
RP	lok. 57	37.0	3	636k zł635 995 zł	17,2k17 203	12/2025
RP	lok. 48	37.0	1	660k zł659 760 zł	17,8k17 841	11/2025
RP	lok. 44	35.1	6	615k zł615 336 zł	17,5k17 506	11/2025
RP	lok. 5	36.7	2	624k zł624 184 zł	17,0k17 017	12/2025
RP	lok. 28	35.3	2	601k zł600 801 zł	17,0k17 044	12/2025
RP	lok. 6	35.9	2	617k zł616 605 zł	17,2k17 190	12/2025
RP	lok. 9	36.5	3	668k zł667 877 zł	18,3k18 293	01/2026
RP	lok. 2	36.6	1	622k zł621 993 zł	17,0k16 999	02/2026

Ulica Żupnicza 26

100 m · 62 trans. · waga 31%

15,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 55	28.3	3	435k zł434 611 zł	15,3k15 341	03/2025
RP	lok. 120	24.9	1	384k zł383 544 zł	15,4k15 391	03/2025
RP	lok. 121	30.0	2	505k zł505 313 zł	16,9k16 855	03/2025
RP	lok. 53	27.8	3	395k zł395 077 zł	14,2k14 237	03/2025
RW	lok. 115	27.6	7	540k zł539 994 zł	19,6k19 565	06/2025
RP	lok. 25	28.8	2	419k zł418 988 zł	14,5k14 528	03/2025
RP	lok. 38	36.8	2	516k zł516 404 zł	14,0k14 048	03/2025
RP	lok. 44	33.5	2	486k zł486 308 zł	14,5k14 508	03/2025
RP	lok. 91	33.5	4	476k zł475 542 zł	14,2k14 208	03/2025
RP	lok. 98	27.7	5	445k zł445 122 zł	16,1k16 052	03/2025
RP	lok. 66	33.5	3	498k zł498 313 zł	14,9k14 875	03/2025
RP	lok. 75	35.8	4	603k zł603 476 zł	16,9k16 871	03/2025
RP	lok. 109	34.5	6	525k zł525 056 zł	15,2k15 197	03/2025
RP	lok. 96	28.9	5	386k zł386 238 zł	13,4k13 360	03/2025
RP	lok. 35	26.3	2	373k zł372 529 zł	14,2k14 170	03/2025
RP	lok. 127	25.2	4	397k zł396 686 zł	15,8k15 754	03/2025
RP	lok. 80	35.4	4	555k zł554 677 zł	15,7k15 660	03/2025
RP	lok. 67	33.9	3	499k zł499 469 zł	14,8k14 751	03/2025
RP	lok. 118	34.8	7	538k zł538 163 zł	15,5k15 460	03/2025
RW	lok. 49	28.9	3	565k zł565 010 zł	19,5k19 537	06/2025
RP	lok. 11	26.4	1	407k zł406 594 zł	15,4k15 378	04/2025
RP	lok. 57	35.5	3	529k zł528 772 zł	14,9k14 916	03/2025
RP	lok. 100	34.5	5	514k zł514 372 zł	14,9k14 905	03/2025
RP	lok. 51	35.4	3	599k zł598 630 zł	16,9k16 920	03/2025
RP	lok. 5	32.8	1	449k zł449 481 zł	13,7k13 687	03/2025
RP	lok. 9	36.1	1	543k zł542 649 zł	15,0k15 036	03/2025
RP	lok. 126	30.2	4	448k zł447 899 zł	14,8k14 836	03/2025
RP	lok. 54	28.5	3	398k zł397 746 zł	14,0k13 956	03/2025
RP	lok. 62	36.9	3	543k zł543 353 zł	14,7k14 745	03/2025
RP	lok. 20	33.8	1	458k zł458 329 zł	13,5k13 548	03/2025
RW	lok. 123	30.4	3	570k zł569 989 zł	18,7k18 725	03/2026
RP	lok. 40	33.5	2	488k zł487 996 zł	14,6k14 554	03/2025
RP	lok. 85	36.8	4	503k zł502 961 zł	13,7k13 686	04/2025
RP	lok. 6	27.7	1	413k zł413 417 zł	14,9k14 941	04/2025
RP	lok. 73	28.9	4	380k zł380 009 zł	13,1k13 140	05/2025
RP	lok. 59	26.3	3	414k zł414 304 zł	15,8k15 783	03/2025
RP	lok. 82	26.1	4	417k zł417 029 zł	16,0k15 972	03/2025
RP	lok. 106	27.7	6	445k zł445 117 zł	16,1k16 075	03/2025
RP	lok. 42	33.5	2	472k zł472 113 zł	14,1k14 114	03/2025
RP	lok. 14	36.9	1	540k zł539 627 zł	14,6k14 628	03/2025
RP	lok. 90	33.4	4	504k zł504 041 zł	15,1k15 073	03/2025
RP	lok. 16	33.5	1	499k zł499 362 zł	14,9k14 893	04/2025
RP	lok. 39	33.9	2	491k zł491 488 zł	14,5k14 511	04/2025
RP	lok. 41	33.8	2	451k zł451 493 zł	13,3k13 342	04/2025
RP	lok. 17	33.8	1	460k zł460 425 zł	13,6k13 614	04/2025
RP	lok. 33	35.5	2	523k zł522 609 zł	14,7k14 738	04/2025
RP	lok. 43	33.5	2	506k zł505 666 zł	15,1k15 090	04/2025
RP	lok. 86	33.9	4	531k zł530 937 zł	15,7k15 685	03/2025
RP	lok. 27	35.1	2	569k zł568 938 zł	16,2k16 186	04/2025
RP	lok. 104	28.8	6	386k zł386 236 zł	13,4k13 397	04/2025
RP	lok. 113	28.7	7	434k zł434 084 zł	15,1k15 146	04/2025
RP	lok. 63	33.9	3	509k zł509 381 zł	15,0k15 026	04/2025
RP	lok. 19	33.8	1	451k zł451 031 zł	13,4k13 352	04/2025
RP	lok. 18	33.5	1	498k zł497 929 zł	14,9k14 868	04/2025
RP	lok. 125	25.3	3	347k zł346 614 zł	13,7k13 711	04/2025
RP	lok. 2	33.3	1	516k zł516 403 zł	15,5k15 489	03/2025
RW	lok. 3	27.1	1	366k zł366 311 zł	13,5k13 517	03/2025
RP	lok. 65	33.8	3	500k zł500 007 zł	14,8k14 780	03/2025
RP	lok. 15	33.9	1	505k zł504 946 zł	14,9k14 882	03/2025
RP	lok. 29	27.6	2	379k zł378 840 zł	13,7k13 746	03/2025
RP	lok. 124	28.3	3	437k zł437 245 zł	15,4k15 434	03/2025
RP	lok. 88	33.8	4	502k zł501 896 zł	14,8k14 849	05/2025

Ulica Żupnicza 21

150 m · 31 trans. · waga 12%

16,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 56	34.2	6	545k zł545 011 zł	15,9k15 936	08/2025
RP	lok. 4	35.8	1	574k zł574 467 zł	16,1k16 069	08/2025
RP	lok. 40	34.2	2	563k zł562 842 zł	16,5k16 467	08/2025
RP	lok. 143	36.2	5	575k zł574 892 zł	15,9k15 881	08/2025
RP	lok. 33	32.8	6	538k zł537 821 zł	16,4k16 382	08/2025
RP	lok. 34	35.6	6	574k zł574 357 zł	16,1k16 111	08/2025
RP	lok. 119	36.5	3	581k zł581 156 zł	15,9k15 909	08/2025
RP	lok. 137	36.2	3	590k zł589 878 zł	16,3k16 313	11/2025
RP	lok. 22	35.4	4	549k zł548 895 zł	15,5k15 488	08/2025
RP	lok. 15	32.7	3	508k zł507 822 zł	15,5k15 544	08/2025
RP	lok. 128	36.5	6	625k zł624 880 zł	17,1k17 120	10/2025
RP	lok. 125	36.5	5	596k zł596 004 zł	16,3k16 311	10/2025
RP	lok. 28	35.6	5	545k zł545 435 zł	15,3k15 304	09/2025
RP	lok. 146	36.2	6	586k zł586 424 zł	16,2k16 213	09/2025
RP	lok. 52	34.2	5	572k zł572 295 zł	16,7k16 724	08/2025
RP	lok. 122	36.5	4	540k zł539 649 zł	14,8k14 793	08/2025
RP	lok. 48	34.0	4	571k zł570 824 zł	16,8k16 784	08/2025
RP	lok. 3	32.6	1	533k zł532 813 zł	16,4k16 354	08/2025
RP	lok. 116	36.5	2	563k zł563 130 zł	15,4k15 424	08/2025
RP	lok. 10	35.6	2	567k zł567 085 zł	15,9k15 907	08/2025
RP	lok. 130	30.5	1	490k zł490 235 zł	16,1k16 068	08/2025
RP	lok. 86	25.7	1	412k zł412 175 zł	16,0k16 013	08/2025
RP	lok. 113	36.5	1	566k zł565 731 zł	15,5k15 491	08/2025
RP	lok. 27	33.0	5	514k zł514 200 zł	15,6k15 596	08/2025
RP	lok. 44	34.1	3	569k zł569 306 zł	16,7k16 705	09/2025
RP	lok. 16	35.7	3	531k zł530 728 zł	14,9k14 883	09/2025
RP	lok. 21	32.8	4	494k zł494 460 zł	15,1k15 075	09/2025
RP	lok. 140	36.3	4	575k zł575 345 zł	15,8k15 841	09/2025
RP	lok. 37	34.2	1	624k zł623 990 zł	18,2k18 224	09/2025
RP	lok. 131	36.1	1	598k zł598 174 zł	16,5k16 547	08/2025
RP	lok. 134	36.2	2	590k zł590 114 zł	16,3k16 306	08/2025

Ulica Żupnicza 21B

150 m · 31 trans. · waga 16%

18,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 72	36.9	4	693k zł693 196 zł	18,8k18 796	12/2025
RP	lok. 32	32.4	6	628k zł628 074 zł	19,4k19 385	12/2025
RP	lok. 135	35.8	4	672k zł671 966 zł	18,8k18 791	12/2025
RP	lok. 126	35.9	1	653k zł653 297 zł	18,2k18 218	12/2025
RP	lok. 141	35.8	6	669k zł668 573 zł	18,7k18 670	12/2025
RP	lok. 14	32.4	3	581k zł581 171 zł	18,0k17 954	12/2025
RP	lok. 15	35.1	3	637k zł636 631 zł	18,1k18 117	12/2025
RP	lok. 2	32.2	1	608k zł608 371 zł	18,9k18 917	12/2025
RP	lok. 138	35.8	5	659k zł658 883 zł	18,4k18 384	12/2025
RP	lok. 80	36.7	6	693k zł692 713 zł	18,9k18 875	12/2025
RP	lok. 48	35.2	4	680k zł679 942 zł	19,3k19 333	12/2025
RP	lok. 65	36.9	2	648k zł647 897 zł	17,6k17 582	12/2025
RP	lok. 81	36.4	6	691k zł691 483 zł	19,0k19 002	12/2025
RP	lok. 129	35.8	2	666k zł666 238 zł	18,6k18 610	12/2025
RP	lok. 117	36.0	4	671k zł671 359 zł	18,6k18 623	12/2025
RP	lok. 69	36.8	3	702k zł701 866 zł	19,1k19 088	12/2025
RP	lok. 52	35.2	5	667k zł666 631 zł	18,9k18 933	12/2025
RP	lok. 114	36.1	3	676k zł676 103 zł	18,7k18 739	12/2025
RP	lok. 111	36.0	2	653k zł653 219 zł	18,1k18 150	12/2025
RP	lok. 37	35.1	1	658k zł657 786 zł	18,7k18 735	12/2025
RP	lok. 83	26.9	1	500k zł499 730 zł	18,6k18 605	12/2025
RP	lok. 9	35.1	2	650k zł650 042 zł	18,5k18 525	12/2025
RP	lok. 56	35.2	6	649k zł649 449 zł	18,5k18 466	12/2025
RP	lok. 64	36.8	2	668k zł668 244 zł	18,1k18 144	12/2025
RP	lok. 132	35.8	3	655k zł655 180 zł	18,3k18 296	12/2025
RP	lok. 108	36.3	1	648k zł648 134 zł	17,9k17 850	12/2025
RP	lok. 21	35.3	4	653k zł652 830 zł	18,5k18 499	12/2025
RP	lok. 8	32.1	2	600k zł600 232 zł	18,7k18 693	12/2025
RP	lok. 27	35.2	5	659k zł658 955 zł	18,7k18 715	12/2025
RP	lok. 26	32.2	5	625k zł625 000 zł	19,4k19 422	12/2025
RP	lok. 76	36.9	5	671k zł670 941 zł	18,2k18 163	12/2025

Porównanie z ofertami konkurencji

5 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Metro Art 6

Victoria Dom S.A. · Warszawa, Żupnicza · 50 m · 2 of.

20 186

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	118	26.1	531k zł530 963 zł	20,3k zł20 343 zł	+9.4%
	88	27.1	542k zł542 198 zł	20,0k zł20 029 zł	+7.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 7

Victoria Dom S.A. · Warszawa, Chodakowska 36 · 50 m · 2 of.

19 450

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	95	32.9	637k zł637 484 zł	19,4k zł19 400 zł	+4.4%
	107	32.9	641k zł640 770 zł	19,5k zł19 500 zł	+4.9%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Metro Art 12

Victoria Dom S.A. · Warszawa, Chodakowska 38 · 100 m · 1 of.

20 223

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	77	27.0	545k zł545 413 zł	20,2k zł20 223 zł	+8.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Warszawa, Praga-Południe · 27,5 m²

868 576 zł

360 647 zł

417 767 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 360 647 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 90 162 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-19deweloperuch.pl