Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Budynek Miechowska (84,4 m²) wynosi 516 973 zł, czyli 6126 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 632 925 zł (7500 zł/m²), czyli o 22% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 84,4 m² — 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 9 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 16% | 100 m | 1 | 5,7 k | -24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 13% | 100 m | 1 | 7,6 k | +1% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 12% | 200 m | 1 | 6,5 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 16% | 200 m | 1 | 5,7 k | -24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 8% | 250 m | 1 | 5,5 k | -27% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 550 m · 1 trans. · waga 13% | 550 m | 1 | 6,7 k | -10% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 7% | 700 m | 1 | 6,1 k | -19% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 11% | 750 m | 1 | 5,8 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 4% | 800 m | 1 | 5,8 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 413 578 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 103 395 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 37%.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.