Darmowy raport inwestycji Ville Przy Białej ATAL, Wrocław

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 559 zł/m²

średnia cena oferty 1 701 248 zł · mieszkanie 125,5 m²

Transakcje w okolicy23 transakcjeDrożej +34,1 % vs szacunek

9 805–10 411 zł/m²

Oferty konkurencji7 ofertDrożej +21,9 % vs mediana

10 787–11 455 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

23 transakcje w 23 budynkach w okolicy

23 z 23 w wycenie

Adres

zł/m²

Opoczyńska 21

850 m · 1 trans. · waga 3%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 180	91.7	3	1,1 mln zł1 100 026 zł	12,0k11 992	02/2025

Władysława Skoczylasa 22

850 m · 1 trans. · waga 6%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 100	101.0	1	1,3 mln zł1 289 972 zł	12,8k12 772	08/2025

Władysława Skoczylasa 24

850 m · 1 trans. · waga 6%

7,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	102.5	1	750k zł749 993 zł	7,3k7317	09/2025

Władysława Skoczylasa 28

900 m · 1 trans. · waga 4%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	92.3	2	680k zł679 974 zł	7,4k7367	08/2025

Średzka 22

900 m · 1 trans. · waga 5%

5,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	93.3	3	520k zł519 997 zł	5,6k5571	04/2026

Opoczyńska 11

1.0 km · 1 trans. · waga 7%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	100.1	1	1,3 mln zł1 335 033 zł	13,3k13 333	04/2026

Jana Rubczaka 17

1.1 km · 1 trans. · waga 6%

5,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	106.4	2	614k zł614 052 zł	5,8k5769	07/2025

Marszowicka 107

1.4 km · 1 trans. · waga 8%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	140.2	1	1,5 mln zł1 524 955 zł	10,9k10 877	04/2026

Owczarska 5g

1.5 km · 1 trans. · waga 6%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 100	120.3	1	1,2 mln zł1 248 988 zł	10,4k10 384	09/2025

Krępicka 45

1.6 km · 1 trans. · waga 7%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 3	108.0	1	913k zł913 032 zł	8,5k8454	03/2026

Stanisława Bąka 11a

1.6 km · 1 trans. · waga 5%

5,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 101	152.2	1	880k zł879 941 zł	5,8k5783	10/2025

Dolnobrzeska 53

1.6 km · 1 trans. · waga 3%

5,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	96.8	1	575k zł574 955 zł	5,9k5939	07/2025

Marszowicka 91

1.6 km · 1 trans. · waga 5%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	140.0	1	1,5 mln zł1 479 940 zł	10,6k10 571	05/2025

Serowarska 1

1.6 km · 1 trans. · waga 1%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	86.3	2	1,2 mln zł1 200 006 zł	13,9k13 897	11/2024

Serowarska 8

1.8 km · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	84.3	-	900k zł899 981 zł	10,7k10 681	06/2026

Niemkińska 1

1.8 km · 1 trans. · waga 3%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	98.1	1	1,3 mln zł1 300 026 zł	13,2k13 248	03/2025

Arachidowa 5a

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 101	84.0	1	1,1 mln zł1 065 038 zł	12,7k12 676	06/2025

Arachidowa 9b

1.9 km · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 100	83.1	1	810k zł810 030 zł	9,8k9750	03/2025

Junacka 46A

1.9 km · 1 trans. · waga 6%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	153.3	1	1,4 mln zł1 372 967 zł	9,0k8959	05/2026

Będkowska 16a

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1000	98.9	1	1,4 mln zł1 380 027 zł	14,0k13 958	12/2025

Górecka 14

1.9 km · 1 trans. · waga 4%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	103.8	2	1,2 mln zł1 229 970 zł	11,8k11 846	06/2025

Strzeblowska 2a

1.9 km · 1 trans. · waga 3%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	98.9	1	1,4 mln zł1 374 985 zł	13,9k13 907	06/2025

Strzeblowska 2

1.9 km · 1 trans. · waga 5%

15,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	98.9	1	1,5 mln zł1 499 957 zł	15,2k15 171	03/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Viva Junacka

Vivarte Spółka Akcyjna · Wrocław, Junacka 46a · 1.9 km · 7 of.

10 938

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
C1	128.9	1,2 mln zł1 199 000 zł	9,3k zł9303 zł	-31.4%
D1	128.6	1,5 mln zł1 460 000 zł	11,3k zł11 350 zł	-16.3%
B1	133.0	1,5 mln zł1 465 000 zł	11,0k zł11 013 zł	-18.8%
D2	134.5	1,5 mln zł1 490 000 zł	11,1k zł11 081 zł	-18.3%
C2	132.9	1,5 mln zł1 499 000 zł	11,3k zł11 277 zł	-16.8%
E1	131.4	1,5 mln zł1 500 000 zł	11,4k zł11 418 zł	-15.8%
F1	134.9	1,5 mln zł1 500 000 zł	11,1k zł11 121 zł	-18.0%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 221 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+123%

od I kw. 2011

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Wrocław, Konsumentów · 125,5 m²

2 444 059 zł

1 014 814 zł

1 175 542 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 1 014 814 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 253 703 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl