Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Viva Junacka (134,0 m²) wynosi 1 133 647 zł, czyli 8458 zł/m². Wycena opiera się na 30 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 485 500 zł (11 086 zł/m²), czyli o 31% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 134,0 m² — 7 ofert konkurencji oraz 30 transakcji w okolicy.
30 transakcji w 23 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 3% | 350 m | 1 | 5,9 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 550 m · 1 trans. · waga 6% | 550 m | 1 | 10,4 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 5% | 700 m | 1 | 8,5 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 5% | 750 m | 1 | 5,8 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.2 km · 1 trans. · waga 6% | 1.2 km | 1 | 10,9 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 4% | 1.4 km | 1 | 10,6 k | -5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 2% | 1.4 km | 1 | 5,6 k | -50% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.4 km · 2 trans. · waga 5% | 1.4 km | 2 | 8,6 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.4 km · 2 trans. · waga 5% | 1.4 km | 2 | 8,3 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.6 km · 1 trans. · waga 3% | 1.6 km | 1 | 9,3 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ATAL S.A. · Wrocław, Konsumentów · 1.9 km · 7 of. | 1.9 km | 7 | 13 157 | +18.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 906 918 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 226 729 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.