Darmowy raport inwestycjiOsiedle Międzyleska - etap IVDom Development, Wrocław

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Transakcje w okolicy

Oferty konkurencji

Liczniki

Szczegóły wyceny i porównania

Transakcje w okolicy

200 transakcji w 18 budynkach w okolicy

18 z 18 w wycenie

Adres

zł/m²

Międzyleska 16

100 m · 6 trans. · waga 7%

12,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1034	43.7	3	607k zł607 322 zł	13,4k13 368	12/2025
RP	lok. 1037	43.7	4	625k zł625 473 zł	13,8k13 785	12/2025
RP	lok. 1040	43.6	5	587k zł586 787 zł	12,9k12 935	02/2026
RP	lok. 1028	43.8	1	561k zł561 222 zł	12,3k12 347	03/2026
RP	lok. 1031	43.7	2	575k zł575 137 zł	12,7k12 660	02/2026
RP	lok. 1027	44.6	1	566k zł566 324 zł	12,3k12 268	01/2026

Międzyleska 42

100 m · 16 trans. · waga 4%

12,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1105	38.6	2	533k zł533 331 zł	13,0k12 959	06/2025
RP	lok. 1119	58.5	5	729k zł729 035 zł	12,7k12 711	06/2025
RP	lok. 1121	38.6	6	532k zł532 012 zł	12,9k12 932	07/2025
RP	lok. 1120	54.4	6	655k zł655 477 zł	12,1k12 113	07/2025
RP	lok. 1103	58.7	1	713k zł713 310 zł	12,4k12 410	07/2025
RP	lok. 1107	58.5	2	724k zł724 399 zł	12,6k12 634	07/2025
RP	lok. 1109	38.7	3	558k zł557 944 zł	13,5k13 535	07/2025
RP	lok. 1115	58.5	4	727k zł727 155 zł	12,7k12 680	07/2025
RP	lok. 1104	54.5	2	656k zł656 091 zł	12,1k12 114	09/2025
RP	lok. 1111	58.6	3	701k zł700 793 zł	12,2k12 207	07/2025
RP	lok. 1112	54.6	4	692k zł692 455 zł	12,8k12 759	07/2025
RP	lok. 1123	58.6	6	736k zł735 631 zł	12,8k12 817	09/2025
RP	lok. 1117	38.7	5	546k zł545 670 zł	13,2k13 245	10/2025
RP	lok. 1108	54.5	3	696k zł696 311 zł	12,8k12 849	06/2025
RP	lok. 1116	54.6	5	682k zł681 813 zł	12,6k12 568	10/2025
RP	lok. 1113	38.6	4	555k zł554 765 zł	13,5k13 485	08/2025

Międzyleska 34

100 m · 18 trans. · waga 5%

12,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1023	39.1	6	534k zł533 811 zł	12,8k12 843	06/2025
RP	lok. 1021	58.5	6	708k zł708 414 zł	12,4k12 362	06/2025
RP	lok. 1002	58.9	1	713k zł712 912 zł	12,4k12 371	06/2025
RP	lok. 1006	58.9	2	700k zł699 905 zł	12,1k12 144	06/2025
RP	lok. 1012	38.1	4	565k zł564 650 zł	13,9k13 884	07/2025
RP	lok. 1016	38.2	5	468k zł467 583 zł	11,5k11 476	07/2025
RP	lok. 1005	58.5	2	699k zł698 792 zł	12,2k12 179	07/2025
RP	lok. 1004	38.1	2	520k zł520 131 zł	12,8k12 776	08/2025
RP	lok. 1018	58.7	5	724k zł723 612 zł	12,6k12 579	08/2025
RP	lok. 1013	58.4	4	724k zł724 247 zł	12,6k12 640	09/2025
RP	lok. 1001	58.0	1	702k zł701 921 zł	12,3k12 323	10/2025
RP	lok. 1007	39.1	2	523k zł522 572 zł	12,6k12 580	09/2025
RP	lok. 1015	39.2	4	514k zł514 277 zł	12,4k12 360	07/2025
RP	lok. 1022	58.7	6	714k zł713 968 zł	12,4k12 416	07/2025
RP	lok. 1014	58.9	4	748k zł747 903 zł	13,0k12 973	08/2025
RP	lok. 1017	58.4	5	710k zł709 808 zł	12,4k12 390	08/2025
RP	lok. 1009	58.5	3	725k zł725 210 zł	12,7k12 650	08/2025
RP	lok. 1008	38.2	3	522k zł521 921 zł	12,8k12 806	08/2025

Międzyleska 40

100 m · 18 trans. · waga 4%

12,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1095	37.7	5	520k zł520 398 zł	12,9k12 905	06/2025
RP	lok. 1096	53.7	5	685k zł685 333 zł	12,8k12 802	06/2025
RP	lok. 1100	53.7	6	690k zł689 947 zł	12,9k12 879	07/2025
RP	lok. 1078	38.9	1	530k zł530 361 zł	12,8k12 831	07/2025
RP	lok. 1088	53.8	3	700k zł699 955 zł	13,1k13 060	07/2025
RP	lok. 1086	38.9	3	538k zł537 956 zł	13,0k13 017	07/2025
RP	lok. 1083	37.7	2	498k zł498 036 zł	12,3k12 337	07/2025
RP	lok. 1092	53.7	4	692k zł691 516 zł	12,9k12 912	07/2025
RP	lok. 1099	37.7	6	539k zł538 814 zł	13,3k13 344	07/2025
RP	lok. 1094	38.9	5	533k zł532 830 zł	12,9k12 888	08/2025
RP	lok. 1080	53.8	1	699k zł698 804 zł	13,0k13 040	08/2025
RP	lok. 1084	53.9	2	679k zł679 264 zł	12,7k12 657	10/2025
RP	lok. 1090	38.9	4	556k zł555 894 zł	13,4k13 440	09/2025
RP	lok. 1082	38.9	2	542k zł541 825 zł	13,1k13 108	07/2025
RP	lok. 1091	37.7	4	538k zł538 259 zł	13,3k13 347	09/2025
RP	lok. 1079	37.7	1	519k zł518 514 zł	12,9k12 858	08/2025
RP	lok. 1087	37.7	3	507k zł506 893 zł	12,6k12 567	08/2025
RP	lok. 1098	38.9	6	486k zł485 758 zł	11,8k11 750	07/2025

Międzyleska 38

100 m · 19 trans. · waga 5%

12,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1073	59.5	6	721k zł721 325 zł	12,4k12 404	06/2025
RP	lok. 1068	59.5	5	703k zł703 054 zł	12,1k12 100	06/2025
RP	lok. 1061	59.1	3	685k zł684 971 zł	11,8k11 849	06/2025
RP	lok. 1066	59.1	4	727k zł727 221 zł	12,6k12 580	06/2025
RP	lok. 1050	41.4	1	544k zł544 169 zł	12,5k12 512	07/2025
RP	lok. 1076	58.8	6	733k zł733 045 zł	12,7k12 734	07/2025
RP	lok. 1057	64.2	3	798k zł798 014 zł	12,9k12 921	07/2025
RP	lok. 1062	63.8	4	761k zł761 428 zł	12,4k12 383	08/2025
RP	lok. 1063	59.5	4	695k zł694 782 zł	12,0k11 952	07/2025
RP	lok. 1071	58.8	5	748k zł748 259 zł	13,0k12 990	08/2025
RP	lok. 1054	48.9	2	623k zł622 771 zł	12,5k12 533	08/2025
RW	lok. 1069	48.9	5	666k zł666 497 zł	13,4k13 413	07/2025
RP	lok. 1048	64.0	1	752k zł751 989 zł	12,2k12 202	08/2025
RP	lok. 1055	36.3	2	454k zł454 125 zł	11,6k11 595	08/2025
RP	lok. 1064	49.0	4	588k zł587 907 zł	11,8k11 818	07/2025
RP	lok. 1052	64.1	2	799k zł799 120 zł	12,9k12 945	09/2025
RP	lok. 1070	36.4	5	473k zł472 898 zł	12,1k12 066	09/2025
RP	lok. 1075	36.4	6	564k zł563 572 zł	14,4k14 370	10/2025
RP	lok. 1056	59.0	2	716k zł715 830 zł	12,4k12 406	11/2025

Międzyleska 36

100 m · 18 trans. · waga 5%

12,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1026	58.6	1	707k zł707 423 zł	12,3k12 318	06/2025
RP	lok. 1037	58.3	4	660k zł659 798 zł	11,5k11 545	06/2025
RP	lok. 1035	39.3	3	567k zł567 073 zł	13,6k13 591	06/2025
RP	lok. 1030	58.8	2	700k zł699 892 zł	12,2k12 160	06/2025
RP	lok. 1046	58.9	6	721k zł720 705 zł	12,5k12 498	06/2025
RP	lok. 1041	58.2	5	707k zł707 294 zł	12,4k12 388	06/2025
RP	lok. 1039	39.1	4	477k zł477 278 zł	11,5k11 478	07/2025
RP	lok. 1047	39.0	6	493k zł493 162 zł	11,9k11 885	07/2025
RP	lok. 1036	38.1	4	510k zł510 311 zł	12,5k12 543	07/2025
RP	lok. 1042	58.8	5	716k zł716 003 zł	12,4k12 436	08/2025
RP	lok. 1044	38.1	6	565k zł565 061 zł	13,9k13 888	10/2025
RP	lok. 1038	58.6	4	708k zł708 415 zł	12,3k12 337	08/2025
RP	lok. 1040	38.1	5	552k zł552 183 zł	13,6k13 558	07/2025
RP	lok. 1029	58.2	2	660k zł660 343 zł	11,6k11 566	10/2025
RP	lok. 1032	38.1	3	560k zł559 971 zł	13,8k13 752	08/2025
RP	lok. 1045	58.1	6	686k zł685 761 zł	12,0k12 018	07/2025
RP	lok. 1033	58.3	3	699k zł698 719 zł	12,2k12 221	07/2025
RP	lok. 1034	58.7	3	727k zł727 045 zł	12,6k12 647	07/2025

Międzyleska 32

100 m · 26 trans. · waga 6%

12,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 7	58.7	2	704k zł703 872 zł	12,2k12 241	06/2025
RP	lok. 10	38.3	2	536k zł536 493 zł	13,1k13 128	06/2025
RP	lok. 12	38.3	3	529k zł528 653 zł	13,0k12 953	07/2025
RP	lok. 31	58.7	6	697k zł697 413 zł	12,1k12 130	07/2025
RP	lok. 13	58.6	3	698k zł697 757 zł	12,1k12 144	07/2025
RP	lok. 18	38.2	4	554k zł554 404 zł	13,6k13 601	07/2025
RP	lok. 2	58.2	1	760k zł759 875 zł	13,3k13 311	07/2025
RP	lok. 30	38.2	6	554k zł554 045 zł	13,6k13 586	07/2025
RP	lok. 25	58.6	5	709k zł709 364 zł	12,3k12 348	07/2025
RP	lok. 19	58.5	4	703k zł703 280 zł	12,3k12 267	10/2025
RP	lok. 29	39.4	5	539k zł538 956 zł	12,9k12 906	09/2025
RP	lok. 24	38.3	5	475k zł475 227 zł	11,6k11 641	10/2025
RP	lok. 27	65.3	5	770k zł770 068 zł	12,3k12 303	07/2025
RP	lok. 17	39.6	3	548k zł547 667 zł	13,0k13 046	07/2025
RP	lok. 34	38.2	6	530k zł529 591 zł	13,0k12 987	08/2025
RP	lok. 15	65.0	3	752k zł752 079 zł	12,1k12 057	10/2025
RP	lok. 23	39.3	4	529k zł529 135 zł	12,7k12 687	08/2025
RP	lok. 11	39.2	2	527k zł527 425 zł	12,7k12 661	07/2025
RP	lok. 4	38.1	1	490k zł490 218 zł	12,1k12 051	08/2025
RP	lok. 33	65.0	6	833k zł832 904 zł	13,3k13 345	08/2025
RP	lok. 6	38.2	2	541k zł540 847 zł	13,3k13 268	08/2025
RP	lok. 22	38.2	4	539k zł538 558 zł	13,2k13 204	08/2025
RP	lok. 21	65.0	4	753k zł753 466 zł	12,1k12 075	08/2025
RP	lok. 28	38.2	5	529k zł529 203 zł	13,0k12 969	09/2025
RP	lok. 9	65.3	2	749k zł748 892 zł	12,0k11 962	10/2025
RP	lok. 16	38.3	3	561k zł560 942 zł	13,7k13 729	09/2025

Międzyleska 18

100 m · 24 trans. · waga 6%

13,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1050	51.5	2	680k zł679 687 zł	13,1k13 115	12/2025
RP	lok. 1046	41.7	1	555k zł555 086 zł	12,7k12 699	12/2025
RP	lok. 1068	34.5	5	513k zł513 206 zł	13,6k13 641	01/2026
RP	lok. 1045	51.1	1	679k zł678 914 zł	13,2k13 182	12/2025
RP	lok. 1056	42.0	3	621k zł621 308 zł	14,1k14 120	12/2025
RP	lok. 1060	51.5	4	686k zł685 563 zł	13,2k13 228	12/2025
RP	lok. 1066	41.9	5	578k zł577 682 zł	13,1k13 148	12/2025
RP	lok. 1057	34.8	3	476k zł476 474 zł	12,6k12 583	12/2025
RP	lok. 1058	34.6	3	498k zł497 657 zł	13,2k13 209	12/2025
RP	lok. 1061	42.3	4	609k zł609 239 zł	13,8k13 767	12/2025
RP	lok. 1051	42.0	2	605k zł605 171 zł	13,8k13 771	01/2026
RP	lok. 1072	34.5	6	516k zł516 488 zł	13,7k13 728	12/2025
RP	lok. 1059	50.4	3	693k zł693 064 zł	13,6k13 619	12/2025
RW	lok. 1054	50.5	2	698k zł697 976 zł	13,7k13 702	04/2026
RP	lok. 1055	51.2	3	702k zł701 577 zł	13,6k13 609	01/2026
RP	lok. 1053	34.5	2	498k zł497 876 zł	13,2k13 246	02/2026
RP	lok. 1047	34.7	1	512k zł511 859 zł	13,5k13 546	01/2026
RP	lok. 1064	50.3	4	694k zł693 963 zł	13,7k13 652	01/2026
RP	lok. 1065	51.5	5	710k zł709 907 zł	13,7k13 720	02/2026
RP	lok. 1052	34.8	2	515k zł515 023 zł	13,6k13 604	02/2026
RP	lok. 1063	34.6	4	510k zł509 918 zł	13,5k13 532	02/2026
RP	lok. 1062	34.8	4	489k zł489 040 zł	12,9k12 933	02/2026
RW	lok. 1069	50.3	5	699k zł699 072 zł	13,7k13 748	01/2026
RP	lok. 1067	34.9	5	492k zł491 670 zł	13,0k12 966	02/2026

Międzyleska 14

100 m · 9 trans. · waga 6%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 1013	45.4	3	632k zł631 738 zł	13,5k13 497	12/2025
RP	lok. 1012	39.8	3	551k zł551 287 zł	13,1k13 077	01/2026
RP	lok. 1025	45.3	6	623k zł623 467 zł	13,3k13 337	12/2025
RP	lok. 1008	39.6	2	545k zł545 152 zł	13,0k12 989	01/2026
RP	lok. 1017	45.6	4	591k zł591 341 zł	12,6k12 587	01/2026
RP	lok. 1021	45.2	5	645k zł645 140 zł	13,8k13 830	02/2026
RP	lok. 1005	39.8	1	550k zł550 000 zł	13,1k13 065	01/2026
RP	lok. 1024	39.8	6	583k zł583 401 zł	13,8k13 850	02/2026
RP	lok. 1016	39.8	4	567k zł567 206 zł	13,5k13 465	03/2026

Międzyleska 12

100 m · 12 trans. · waga 8%

13,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 19	59.0	4	777k zł776 572 zł	13,4k13 448	12/2025
RP	lok. 14	58.8	4	820k zł820 421 zł	14,2k14 244	12/2025
RP	lok. 24	34.5	5	484k zł484 253 zł	12,9k12 871	12/2025
RP	lok. 12	34.7	3	458k zł458 123 zł	12,1k12 140	12/2025
RP	lok. 18	34.7	4	508k zł508 339 zł	13,5k13 471	01/2026
RP	lok. 30	34.6	6	533k zł532 567 zł	14,1k14 146	12/2025
RP	lok. 6	34.4	2	463k zł462 942 zł	12,3k12 336	12/2025
RP	lok. 31	58.9	6	760k zł760 433 zł	13,2k13 183	03/2026
RP	lok. 20	58.9	5	779k zł778 672 zł	13,5k13 503	03/2026
RP	lok. 13	59.1	3	737k zł737 338 zł	12,8k12 751	02/2026
RP	lok. 2	59.0	2	744k zł744 116 zł	12,9k12 886	03/2026
RP	lok. 26	59.0	6	801k zł801 072 zł	13,9k13 884	02/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

15 ofert w 3 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

3 z 3 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Międzyleska - etap III

Dom Development S.A. · Wrocław, Międzyleska 6C · 100 m · 7 of.

13 629

Lok.	m²	Cena	zł/m²
17	42.5	578k zł577 864 zł	13,6k zł13 600 zł
13	42.6	579k zł579 360 zł	13,6k zł13 600 zł
14	42.6	579k zł579 360 zł	13,6k zł13 600 zł
16	42.6	580k zł579 632 zł	13,6k zł13 600 zł
25	42.5	582k zł582 113 zł	13,7k zł13 700 zł
23	42.6	584k zł583 620 zł	13,7k zł13 700 zł
69	42.9	584k zł583 848 zł	13,6k zł13 600 zł

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Przy parku Vita

Develia · Wroclaw · 100 m · 7 of.

13 873

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
M3/2/0/4	43.2	588k zł587 628 zł	13,6k zł13 599 zł
M1/1/1/06	44.0	606k zł606 250 zł	13,8k zł13 772 zł	+0.8%
M1/1/2/19	44.0	615k zł615 046 zł	14,0k zł13 972 zł	+2.2%
M1/1/3/32	44.0	624k zł623 888 zł	14,2k zł14 173 zł	+3.7%
M1/1/4/45	44.0	633k zł632 684 zł	14,4k zł14 373 zł	+5.2%
M1/1/5/58	44.0	641k zł641 479 zł	14,6k zł14 572 zł	+6.6%
M1/1/2/23	51.6	652k zł652 307 zł	12,6k zł12 649 zł	-7.4%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Osiedle Międzyleska - etap II

Dom Development S.A. · Wrocław, Krzyki · 150 m · 1 of.

12 770

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	98	58.9	752k zł752 384 zł	12,8k zł12 770 zł	-6.6%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 750 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 955 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+146%

od III kw. 2013

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Wrocław, Międzyleska · 52,9 m²

1 313 900 zł

545 553 zł

631 959 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 545 553 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 136 388 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-09-17deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 750 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 955 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+146%

od III kw. 2013

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.