Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Trio Park (53,6 m²) wynosi 694 089 zł, czyli 12 947 zł/m². Wycena opiera się na 89 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 661 096 zł (12 332 zł/m²), czyli o 5% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 53,6 m² — 2 oferty konkurencji oraz 89 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-09-17deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
13 354 zł/m²
II kw. 2026
Całe miasto · Wrocław
12 955 zł/m²
okolica o 3% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+2%
od II kw. 2024
Ost. 10 lat
+134%
od III kw. 2009
Od szczytu
Rekord
najwyższa mediana w historii
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.