Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Trio Park bud. C (51,5 m²) wynosi 674 416 zł, czyli 13 098 zł/m². Wycena opiera się na 106 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 676 636 zł (13 150 zł/m²), co odpowiada szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 51,5 m² - 106 transakcji w okolicy.
13 150 zł/m²
średnia cena oferty 676 636 zł · mieszkanie 51,5 m²
Transakcje w okolicy106 transakcjiW cenie rynku +0,4 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-02deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
13 183 zł/m²
II kw. 2026
Całe miasto · Wrocław
12 850 zł/m²
okolica o 3% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+1%
od II kw. 2024
Ost. 10 lat
+131%
od III kw. 2009
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.