Darmowy raport inwestycji Waniliowa PROFIT Development, Wrocław

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

11 431 zł/m²

średnia cena oferty 665 761 zł · mieszkanie 58,7 m²

Transakcje w okolicy62 transakcjeW cenie rynku +0,7 % vs szacunek

11 011–11 693 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

62 transakcje w 51 budynkach w okolicy

51 z 51 w wycenie

Adres

zł/m²

Bakaliowa 26

50 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.9	2	631k zł630 669 zł	11,7k11 672	06/2025

Bakaliowa 22

50 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.5	2	590k zł590 244 zł	11,1k11 121	06/2025

Bakaliowa 18

50 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.5	2	590k zł589 994 zł	11,1k11 120	06/2025

Bakaliowa 14

50 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.8	2	599k zł598 565 zł	11,1k11 091	06/2025

Bakaliowa 12

50 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	51.9	1	714k zł714 263 zł	13,2k13 209	10/2025

Bakaliowa 28

100 m · 1 trans. · waga 1%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	52.1	1	705k zł704 820 zł	13,0k13 009	10/2025

Bakaliowa 30

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.8	2	630k zł629 557 zł	11,7k11 667	06/2025

Bakaliowa 32

100 m · 1 trans. · waga 2%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1001	53.7	1	700k zł700 017 zł	12,7k12 650	04/2026

Bakaliowa 34

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.6	2	632k zł631 592 zł	11,9k11 887	06/2025

Bakaliowa 36

100 m · 1 trans. · waga 1%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	53.8	1	714k zł714 356 zł	12,9k12 900	08/2025

Bakaliowa 42

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.6	2	639k zł638 652 zł	11,9k11 852	06/2025

Bakaliowa 38

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.5	2	620k zł620 031 zł	11,7k11 690	07/2025

Waniliowa 52

100 m · 2 trans. · waga 2%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	46.7	2	566k zł566 004 zł	11,2k11 238	05/2025
	RW	lok. 116	51.5	2	630k zł629 980 zł	11,7k11 716	10/2025

Waniliowa 35

100 m · 1 trans. · waga 0%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 47	44.0	3	590k zł590 004 zł	12,2k12 185	01/2025

Bakaliowa 52

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	77.3	1	727k zł727 393 zł	10,3k10 301	04/2026

Bakaliowa 82

100 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.7	2	567k zł567 070 zł	10,5k10 512	06/2025

Bakaliowa 80

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	52.0	1	609k zł609 439 zł	11,3k11 265	06/2025

Bakaliowa 78

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.6	2	592k zł591 596 zł	11,1k11 128	06/2025

Bakaliowa 76

100 m · 1 trans. · waga 1%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	53.7	1	706k zł705 714 zł	12,8k12 753	06/2025

Bakaliowa 74

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.7	2	592k zł592 013 zł	11,1k11 130	06/2025

Bakaliowa 72

100 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	54.0	1	692k zł691 874 zł	12,5k12 456	06/2025

Bakaliowa 70

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.6	2	613k zł612 590 zł	11,4k11 372	06/2025

Bakaliowa 68

100 m · 1 trans. · waga 1%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	51.9	1	730k zł729 876 zł	13,5k13 496	06/2025

Waniliowa 54

150 m · 7 trans. · waga 7%

11,7 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 154	53.6	1	685k zł684 983 zł	12,4k12 394	07/2025
RW	lok. 110	59.7	4	715k zł715 028 zł	12,0k12 036	01/2025
RW	lok. 108	54.7	1	595k zł595 026 zł	10,6k10 625	05/2025
RW	lok. 28	51.2	4	640k zł639 977 zł	11,9k11 948	11/2024
RW	lok. 161	50.3	1	610k zł610 020 zł	11,5k11 518	12/2025
RW	lok. 140	54.6	2	635k zł634 978 zł	11,3k11 346	04/2025
RW	lok. 115	51.5	-	655k zł654 998 zł	12,2k12 175	06/2026

Waniliowa 40

150 m · 1 trans. · waga 1%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 109	62.1	2	690k zł689 980 zł	11,3k11 315	02/2025

Waniliowa 38

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 130	64.8	1	760k zł759 990 zł	12,1k12 109	02/2026

Waniliowa 42

150 m · 2 trans. · waga 3%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 117	60.0	2	690k zł690 025 zł	11,6k11 588	12/2025
	RW	lok. 131	52.0	-	580k zł579 985 zł	10,7k10 719	04/2026

Bakaliowa 88

150 m · 1 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	53.8	1	655k zł654 950 zł	11,8k11 822	07/2025

Bakaliowa 84

150 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	52.0	1	714k zł714 353 zł	13,2k13 190	03/2026

Bakaliowa 86

150 m · 1 trans. · waga 1%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.6	2	622k zł622 295 zł	11,6k11 561	06/2025

Bakaliowa 94

150 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.5	2	621k zł620 913 zł	11,7k11 694	06/2025

Bakaliowa 96

150 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	52.0	1	530k zł530 406 zł	9,8k9803	06/2025

Gorczycowa 2

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 118	59.6	1	740k zł739 973 zł	12,5k12 481	12/2025

Waniliowa 36

150 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 23	59.8	4	629k zł629 005 zł	10,6k10 583	04/2025

Bakaliowa 98

150 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.7	2	629k zł629 314 zł	11,7k11 665	07/2025

Waniliowa 23

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 8	55.7	1	690k zł690 024 zł	12,2k12 172	04/2026

Bakaliowa 138

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.9	2	652k zł651 613 zł	12,1k12 057	10/2025

Bakaliowa 134

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.5	2	590k zł590 478 zł	11,1k11 122	02/2026

Gorczycowa 6

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 104	67.2	1	800k zł799 995 zł	12,4k12 448	03/2025

Bakaliowa 136

200 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	52.1	1	592k zł591 562 zł	10,9k10 912	06/2025

Bakaliowa 132

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	53.8	1	672k zł671 730 zł	12,1k12 131	06/2025

Bakaliowa 130

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	50.5	2	590k zł590 411 zł	11,1k11 122	08/2025

Czarnuszkowa 8

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 116	74.1	3	855k zł854 504 zł	12,5k12 454	03/2025

Bakaliowa 126

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1000	51.8	2	619k zł619 085 zł	11,5k11 474	08/2025

Bakaliowa 128

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	54.0	1	715k zł715 382 zł	12,9k12 880	06/2025

Czarnuszkowa 11

200 m · 1 trans. · waga 1%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 125	78.9	4	935k zł934 965 zł	13,1k13 060	02/2026

Bakaliowa 124

200 m · 1 trans. · waga 1%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1001	51.8	1	705k zł704 577 zł	13,0k13 045	11/2025

Czarnuszkowa 9

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 145	49.6	1	640k zł639 979 zł	12,2k12 199	12/2025

Kaparowa 21

200 m · 2 trans. · waga 2%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	56.0	1	725k zł725 007 zł	12,7k12 737	12/2025
	RW	lok. 5	56.1	1	729k zł729 022 zł	12,8k12 805	05/2026

Czarnuszkowa 10

200 m · 1 trans. · waga 0%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 127	40.8	3	625k zł625 015 zł	13,6k13 577	07/2026

Szałwiowa 6

300 m · 3 trans. · waga 40%

10,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 13	50.0	2	565k zł565 014 zł	10,7k10 709	05/2026
RP	lok. 1043	48.9	1	576k zł576 186 zł	11,1k11 100	05/2026
RP	lok. 48	55.5	4	599k zł599 076 zł	10,6k10 598	06/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Bakaliowe

Grupa CTE · Wrocław, Bakaliowa · 100 m · 1 of.

15 400

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	B24-P-B	57.5	886k zł886 270 zł	15,4k zł15 400 zł	+34.7%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 841 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od IV kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Wrocław, Waniliowa · 58,7 m²

1 284 636 zł

533 402 zł

617 883 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 533 402 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 133 351 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 841 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od IV kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.