Waniliowa 52 Wrocław - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

598 000 zł

Średni metraż

49,1 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 180 zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 11651,5 m²3251,5 m²3 izby · kond. 2paź 2025630 000 zł12 235 zł/m²

+411 168 zł (+187,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+411 168 zł	630 000 zł 12 235 zł/m²
	8 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	218 833 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 42.
	Brak informacji

maj 2025Lok. 946,7 m²2246,7 m²2 izby · kond. 2maj 2025566 000 zł12 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	566 000 zł 12 120 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 1152,4 m²2252,4 m²2 izby · kond. 2sty 2023500 000 zł9 540 zł/m²

+277 258 zł (+124,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+277 258 zł	500 000 zł 9540 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	222 743 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 50.
	Brak informacji

lip 2022Lok. 10580,7 m²4380,7 m²4 izby · kond. 3lip 2022770 000 zł9 545 zł/m²

+320 000 zł (+71,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+320 000 zł	770 000 zł 9545 zł/m²
	4 lata 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+414 500 zł	450 000 zł 5578 zł/m²
	IIp., 3 pokoje, kuchnia, dwie łazienki, przedpokój+ komórka 3.43m2.
	1 rok przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	35 500 zł 440 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 3 pokoi ,kuchni, 2 łazienek i przedpokoju, pom. przynależne komórka o pow.3.38m2 i 3.43m2, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 5.
	Brak informacji

mar 2018Lok. 16080,5 m²4080,5 m²4 izby · kond. 0mar 2018334 117 zł4 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	334 117 zł 4150 zł/m²
	parter,3 pokoje,kuchnia, 2 łazienki, przedpokój.
	Brak informacji

lis 2017Lok. 13151,4 m²3051,4 m²3 izby · kond. 0lis 2017277 000 zł5 392 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017	+58 678 zł	277 000 zł 5392 zł/m²
	IIp.,2 pokoje, kuchnia, łazienka,przedpokój.
	4 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 49/100000 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	218 323 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 9.
	Brak informacji

paź 2017Lok. 14550,3 m²3050,3 m²3 izby · kond. 0paź 2017273 000 zł5 424 zł/m²

+59 098 zł (+27,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	+59 098 zł	273 000 zł 5424 zł/m²
	parter, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	-	213 903 zł 4250 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

sie 2017Lok. 16260,5 m²3060,5 m²3 izby · kond. 0sie 2017250 000 zł4 129 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	250 000 zł 4129 zł/m²
	parter,2 pokoje,kuchnia, łazienka, przedpokój.
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1951,2 m²3051,2 m²3 izby · kond. 0lip 2017217 728 zł4 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	217 728 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 28.
	Brak informacji

cze 2017Lok. 12951,6 m²3051,6 m²3 izby · kond. 0cze 2017219 258 zł4 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	219 258 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na Ip., składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 37.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1546,8 m²2046,8 m²2 izby · kond. 0maj 2017198 985 zł4 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	198 985 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 44.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 1851,2 m²3051,2 m²3 izby · kond. 0maj 2017225 368 zł4 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	225 368 zł 4400 zł/m²
	Lokal położony na IIIp., składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 10.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 10935,3 m²2035,3 m²2 izby · kond. 0maj 2017162 242 zł4 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	162 242 zł 4600 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 1 pokoju ,kuchni, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 16.
	Brak informacji

maj 2017Lok. 10751,4 m²3051,4 m²3 izby · kond. 0maj 2017230 665 zł4 489 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	230 665 zł 4489 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, pom. przynależne komórka o pow.2.34m2, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 3.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 543,1 m²2043,1 m²2 izby · kond. 0kwi 2017183 345 zł4 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	183 345 zł 4250 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 2 pokoi w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 17.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 1251,3 m²3051,3 m²3 izby · kond. 0kwi 2017225 560 zł4 399 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	225 560 zł 4399 zł/m²
	Lokal położony na IIp., składa się z 2 pokoi ,kuchni, łazienki i przedpokoju, pom. przynależne komórka o pow.3.92m2, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 12.
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 10034,9 m²2034,9 m²2 izby · kond. 0kwi 2017160 267 zł4 592 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-	160 267 zł 4592 zł/m²
	Lokal położony na parterze, składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju, pom. przynależne komórka o pow.3.45m2, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 43.
	Brak informacji

mar 2017Lok. 835,3 m²2035,3 m²2 izby · kond. 0mar 2017148 218 zł4 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	148 218 zł 4200 zł/m²
	I piętro, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 36 w GW przy ul.Waniliowej 52.
	Brak informacji

lut 2017Lok. 2280,0 m²4080,0 m²4 izby · kond. 0lut 2017352 984 zł4 415 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2017	-	352 984 zł 4415 zł/m²
	III piętro, trzy pokoje, kuchnia, dwie łazienki, przedpokój, przynależna komórka nr 10k o pow.4.71, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 25 w GW przy ul.Waniliowej 52-54.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 235 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 235 zł/m² · Wrocław: 12 437 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 791 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Wrocław

12 850 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+5%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od IV kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Waniliowa 52, Wrocław

Pod adresem Waniliowa 52 we Wrocławiu zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,9-80,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 lutego 2017, ostatnia: 2 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 46,7-51,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 566 000 zł do 630 000 zł. Średnia cena za m²: 12 180 zł (zakres 12 120-12 235 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 598 000 zł.

Porównaj z innymi adresami we Wrocławiu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy