Barszczańska 20 Białystok - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

319 000 zł

Średni metraż

43,0 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 424 zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 1843,0 m²2143,0 m²2 izby · kond. 1lis 2025332 000 zł7 721 zł/m²

+52 000 zł (+18,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+52 000 zł	332 000 zł 7721 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 6512 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 742,9 m²2242,9 m²2 izby · kond. 2maj 2025345 000 zł8 042 zł/m²

+105 000 zł (+43,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	+80 000 zł	345 000 zł 8042 zł/m²
	3 lata 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+25 000 zł	265 000 zł 6177 zł/m²
	4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5594 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 2742,8 m²2342,8 m²2 izby · kond. 3cze 2021195 000 zł4 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 4556 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3042,7 m²1442,7 m²1 izba · kond. 4lut 2021205 000 zł4 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 4801 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 3232,7 m²2432,7 m²2 izby · kond. 4paź 2020155 000 zł4 740 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 4740 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 232,5 m²2132,5 m²2 izby · kond. 1wrz 2020180 000 zł5 538 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5538 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 721 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 272 zł/m² · Białystok: 9 453 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7651 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Białystok

9906 zł/m²

okolica o 23% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+75%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+164%

od III kw. 2016

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Barszczańska 20, Białystok

Pod adresem Barszczańska 20 w Białymstoku zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,5-43,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 września 2020, ostatnia: 7 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,9-43,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 280 000 zł do 345 000 zł. Średnia cena za m²: 7424 zł (zakres 6512-8042 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 319 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Białymstoku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy