Gen. Józefa Bema 64 Białystok - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

380 000zł

Średni metraż

46,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 206zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 2342,5 m²3542,5 m²3 izby · kond. 5lis 2025400 000 zł9 416 zł/m²

+100 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+100 000 zł	400 000 zł 9416 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7062 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 154,0 m²4254,0 m²4 izby · kond. 2maj 2025440 000 zł8 153 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 8153 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1436,0 m²3036,0 m²3 izby · kond. 0lis 2022200 000 zł5 551 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 5551 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 5342,0 m²3542,0 m²3 izby · kond. 5wrz 2022372 000 zł8 853 zł/m²

+165 000 zł (+79,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	+165 000 zł	372 000 zł 8853 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	+7910 zł	207 000 zł 4926 zł/m²
	4 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: skarbPanstwa Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	199 090 zł 4738 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 354,0 m²4054,0 m²4 izby · kond. 0kwi 2022365 000 zł6 763 zł/m²

+210 500 zł (+136,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+210 500 zł	365 000 zł 6763 zł/m²
	15 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2006	-	154 500 zł 2863 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 1242,6 m²3042,6 m²3 izby · kond. 0sty 2022329 000 zł7 719 zł/m²

+185 000 zł (+128,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+185 000 zł	329 000 zł 7719 zł/m²
	5 lat 11 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016RW Rynek wtórny	-	144 000 zł 3380 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 4236,0 m²3536,0 m²3 izby · kond. 5lis 2021305 500 zł8 479 zł/m²

+165 500 zł (+118,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	+165 500 zł	305 500 zł 8479 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	+9120 zł	140 000 zł 3886 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	130 880 zł 3633 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 2042,0 m²3142,0 m²3 izby · kond. 1paź 2021283 000 zł6 740 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	-	283 000 zł 6740 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 2642,5 m²3442,5 m²3 izby · kond. 4mar 2021266 000 zł6 253 zł/m²

+97 000 zł (+57,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+97 000 zł	266 000 zł 6253 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	169 000 zł 3973 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 3341,8 m²3341,8 m²3 izby · kond. 3kwi 2020250 000 zł5 977 zł/m²

+88 750 zł (+55,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+35 000 zł	250 000 zł 5977 zł/m²
	1 rok przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	+53 750 zł	215 000 zł 5903 zł/m²
	9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	cze 2018RW Rynek wtórny	-	161 250 zł 4428 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2019Lok. 2435,4 m²3535,4 m²3 izby · kond. 5kwi 2019166 500 zł4 707 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	166 500 zł 4707 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3041,9 m²3141,9 m²3 izby · kond. 1paź 2018180 000 zł4 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 4299 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 554,0 m²4054,0 m²4 izby · kond. 0cze 2016169 000 zł3 131 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-	169 000 zł 3131 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016Lok. 2935,3 m²3135,3 m²3 izby · kond. 1cze 2016155 000 zł4 392 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2016RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 4392 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 836,5 m²3036,5 m²3 izby · kond. 0paź 2015160 000 zł4 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4384 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 454,0 m²4054,0 m²4 izby · kond. 0paź 2013180 000 zł3 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	180 000 zł 3333 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 416 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 104 zł/m² · Białystok: 9 453 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 279 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Białystok

9906 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+130%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Józefa Bema 64, Białystok

Pod adresem Gen. Józefa Bema 64 w Białymstoku zarejestrowaliśmy 24 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,3-54,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 listopada 2006, ostatnia: 12 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 42,5-54,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 440 000 zł. Średnia cena za m²: 8206 zł (zakres 7062-9416 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 380 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Białymstoku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy