Gen. Józefa Bema 89B Białystok - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

390 625zł

Średni metraż

39,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 789zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 3958,9 m²5258,9 m²5 izb · kond. 2sty 2026505 000 zł8 575 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	505 000 zł 8575 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 10948,2 m²4548,2 m²4 izby · kond. 5wrz 2025486 000 zł10 079 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+151 100 zł	486 000 zł 10 079 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	334 900 zł 6945 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1432,8 m²3032,8 m²3 izby · kond. 0sie 2025337 000 zł10 265 zł/m²

+167 000 zł (+98,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+167 000 zł	337 000 zł 10 265 zł/m²
	6 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 5178 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1932,8 m²3532,8 m²3 izby · kond. 5kwi 2025395 000 zł12 032 zł/m²

+130 000 zł (+49,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+130 000 zł	395 000 zł 12 032 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 8072 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 9632,5 m²3332,5 m²3 izby · kond. 3paź 2024356 000 zł10 971 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+246 104 zł	356 000 zł 10 971 zł/m²
	8 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	mar 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	109 896 zł 3387 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 2248,8 m²4148,8 m²4 izby · kond. 1wrz 2024400 000 zł8 200 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8200 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 6832,4 m²3332,4 m²3 izby · kond. 3kwi 2024381 000 zł11 763 zł/m²

+241 000 zł (+172,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+131 000 zł	381 000 zł 11 763 zł/m²
	4 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+110 000 zł	250 000 zł 7718 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	140 000 zł 4322 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 9048,2 m²3448,2 m²3 izby · kond. 4paź 2023392 000 zł8 129 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	392 000 zł 8129 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 3533,5 m²3233,5 m²3 izby · kond. 2paź 2022320 000 zł9 567 zł/m²

+172 427 zł (+116,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+65 000 zł	320 000 zł 9567 zł/m²
	4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	+85 000 zł	255 000 zł 7623 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	+22 427 zł	170 000 zł 5239 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	147 573 zł 4548 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 9532,5 m²3532,5 m²3 izby · kond. 5sty 2022245 700 zł7 572 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+152 923 zł	245 700 zł 7572 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	lut 2016RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	92 777 zł 2859 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 649,1 m²4149,1 m²4 izby · kond. 1gru 2021240 000 zł4 888 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 4888 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 5648,2 m²4348,2 m²4 izby · kond. 3lis 2021320 000 zł6 636 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 6636 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 5739,1 m²3039,1 m²3 izby · kond. 0cze 2020210 000 zł5 372 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 5372 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 7532,4 m²3432,4 m²3 izby · kond. 4lut 2020175 000 zł5 403 zł/m²

+15 000 zł (+9,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+15 000 zł	175 000 zł 5403 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4940 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 8048,2 m²4248,2 m²4 izby · kond. 2lut 2020240 000 zł4 977 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 4977 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 5948,2 m²4548,2 m²4 izby · kond. 5lis 2019210 000 zł4 355 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 4355 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 8248,2 m²4548,2 m²4 izby · kond. 5cze 2019266 000 zł5 516 zł/m²

+111 000 zł (+71,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	+86 000 zł	266 000 zł 5516 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	+25 000 zł	180 000 zł 3733 zł/m²

Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 3214 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 8948,2 m²4548,2 m²4 izby · kond. 5cze 2019249 000 zł5 164 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019RW Rynek wtórny	-	249 000 zł 5164 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 6139,1 m²3439,1 m²3 izby · kond. 4sty 2018163 000 zł4 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	163 000 zł 4170 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 3145,1 m²4245,1 m²4 izby · kond. 2sie 2017172 000 zł3 816 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	172 000 zł 3816 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 5148,4 m²4048,4 m²4 izby · kond. 0cze 2017150 000 zł3 097 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3097 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016Lok. 7748,2 m²4148,2 m²4 izby · kond. 1sie 2016225 000 zł4 666 zł/m²

+75 000 zł (+50,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2016RW Rynek wtórny	+75 000 zł	225 000 zł 4666 zł/m²
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2016RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3111 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 2332,8 m²3032,8 m²3 izby · kond. 0sie 2013155 000 zł4 723 zł/m²

+40 000 zł (+34,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	+40 000 zł	155 000 zł 4723 zł/m²
	9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	115 000 zł 3506 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 4439,8 m²3039,8 m²3 izby · kond. 0lis 2011140 000 zł3 518 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: brak informacji	lis 2011	-	140 000 zł 3518 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 6948,3 m²4248,3 m²4 izby · kond. 2wrz 2011185 000 zł3 833 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	185 000 zł 3833 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 4549,0 m²4249,0 m²4 izby · kond. 2cze 2011198 000 zł4 045 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	198 000 zł 4045 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 3448,8 m²4048,8 m²4 izby · kond. 0mar 2010172 000 zł3 525 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	172 000 zł 3525 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009Lok. 763,6 m²5063,6 m²5 izb · kond. 0mar 2009191 000 zł3 004 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	191 000 zł 3004 zł/m²
	Brak informacji

sie 2008Lok. 3245,1 m²4045,1 m²4 izby · kond. 0sie 2008165 000 zł3 661 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2008	-	165 000 zł 3661 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 575 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 357 zł/m² · Białystok: 9 802 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 085 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Białystok

9906 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Józefa Bema 89B, Białystok

Pod adresem Gen. Józefa Bema 89B w Białymstoku zarejestrowaliśmy 41 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,4-63,6 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 sierpnia 2008, ostatnia: 30 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 32,4-58,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 265 000 zł do 505 000 zł. Średnia cena za m²: 9789 zł (zakres 8072-12 032 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 390 625 zł.

Porównaj z innymi adresami w Białymstoku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy