Gen. Józefa Bema 91 Białystok - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

424 075zł

Średni metraż

47,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 854zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2026Lok. 5748,1 m²4448,1 m²4 izby · kond. 4cze 2026350 000 zł7 272 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2026RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7272 zł/m²
	Brak informacji

maj 2026Lok. 3333,6 m²3033,6 m²3 izby · kond. 0maj 2026368 000 zł10 956 zł/m²

+138 000 zł (+60,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+138 000 zł	368 000 zł 10 956 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 6847 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 5639,4 m²3139,4 m²3 izby · kond. 1mar 2026384 000 zł9 746 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	384 000 zł 9746 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 9748,4 m²4148,4 m²4 izby · kond. 1mar 2026520 000 zł10 744 zł/m²

+150 000 zł (+40,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+150 000 zł	520 000 zł 10 744 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 7645 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 3249,0 m²4049,0 m²4 izby · kond. 0gru 2025433 750 zł8 852 zł/m²

+108 750 zł (+33,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+108 750 zł	433 750 zł 8852 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 6633 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 5957,8 m²5157,8 m²5 izb · kond. 1lis 2025595 000 zł10 303 zł/m²

+205 000 zł (+52,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+205 000 zł	595 000 zł 10 303 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 6753 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 4548,1 m²4548,1 m²4 izby · kond. 5cze 2025400 000 zł8 311 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8311 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 6748,4 m²4248,4 m²4 izby · kond. 2kwi 2025430 000 zł8 882 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 8882 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 663,3 m²5063,3 m²5 izb · kond. 0gru 2023395 000 zł6 239 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 6239 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 1332,7 m²3332,7 m²3 izby · kond. 3maj 2022255 000 zł7 793 zł/m²

+128 500 zł (+101,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022RW Rynek wtórny	+128 500 zł	255 000 zł 7793 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	126 500 zł 3866 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 357,8 m²5357,8 m²5 izb · kond. 3kwi 2022354 000 zł6 130 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	354 000 zł 6130 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 748,2 m²4348,2 m²4 izby · kond. 3kwi 2022380 000 zł7 879 zł/m²

+209 000 zł (+122,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+87 000 zł	380 000 zł 7879 zł/m²
	7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	+122 000 zł	293 000 zł 6075 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	171 000 zł 3546 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 8339,0 m²3139,0 m²3 izby · kond. 1paź 2020238 000 zł6 109 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	238 000 zł 6109 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 7932,3 m²3232,3 m²3 izby · kond. 2sie 2020200 000 zł6 184 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 6184 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 5857,5 m²5557,5 m²5 izb · kond. 5sie 2020294 000 zł5 109 zł/m²

+94 000 zł (+47,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+94 000 zł	294 000 zł 5109 zł/m²
	4 lata 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 3476 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 7348,1 m²3548,1 m²3 izby · kond. 5paź 2019210 000 zł4 370 zł/m²

+20 000 zł (+10,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	+20 000 zł	210 000 zł 4370 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 3953 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 6548,2 m²4548,2 m²4 izby · kond. 5sie 2019234 000 zł4 857 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	234 000 zł 4857 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 2748,2 m²4448,2 m²4 izby · kond. 4maj 2019230 000 zł4 768 zł/m²

+29 420 zł (+14,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	+29 420 zł	230 000 zł 4768 zł/m²
	9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2018RW Rynek wtórny	-	200 580 zł 4158 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 6132,7 m²3532,7 m²3 izby · kond. 5lut 2019170 000 zł5 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 5196 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1239,5 m²3239,5 m²3 izby · kond. 2lut 2019240 000 zł6 077 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 6077 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 3639,4 m²3039,4 m²3 izby · kond. 0sie 2018192 500 zł4 886 zł/m²

+30 000 zł (+18,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+32 500 zł	192 500 zł 4886 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-2500 zł	160 000 zł 4061 zł/m²
	9 lat 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2008	-	162 500 zł 4124 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 9348,6 m²4548,6 m²4 izby · kond. 5sie 2017237 000 zł4 875 zł/m²

+84 487 zł (+55,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	+84 487 zł	237 000 zł 4875 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	maj 2017RW Rynek wtórny	-	152 513 zł 3137 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 3439,4 m²3039,4 m²3 izby · kond. 0lut 2017152 000 zł3 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	152 000 zł 3858 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 9032,4 m²3332,4 m²3 izby · kond. 3gru 2016160 000 zł4 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	160 000 zł 4946 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 4249,3 m²4449,3 m²4 izby · kond. 4lut 2015207 500 zł4 213 zł/m²

+57 500 zł (+38,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+57 500 zł	207 500 zł 4213 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3046 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 2847,5 m²4047,5 m²4 izby · kond. 0cze 2011170 000 zł3 575 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	170 000 zł 3575 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 1532,7 m²3032,7 m²3 izby · kond. 0mar 2010103 000 zł3 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	103 000 zł 3150 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2008Lok. 2348,6 m²4048,6 m²4 izby · kond. 0wrz 2008180 000 zł3 701 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2008	-	180 000 zł 3701 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2008Lok. 1739,5 m²3039,5 m²3 izby · kond. 0kwi 2008162 500 zł4 115 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2008	-	162 500 zł 4115 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 114 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 10 537 zł/m² · Białystok: 9 800 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 358 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Białystok

9906 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+132%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Józefa Bema 91, Białystok

Pod adresem Gen. Józefa Bema 91 w Białymstoku zarejestrowaliśmy 43 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-63,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 2 kwietnia 2008, ostatnia: 10 czerwca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 33,6-57,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 595 000 zł. Średnia cena za m²: 8854 zł (zakres 6753-10 956 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 424 075 zł.

Porównaj z innymi adresami w Białymstoku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy