Gen. Józefa Bema 95 Białystok - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

405 105zł

Średni metraż

45,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 910zł/m²

Mieszkania

36 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 2533,0 m²3033,0 m²3 izby · kond. 0lut 2026290 000 zł8 777 zł/m²

+92 000 zł (+46,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+92 000 zł	290 000 zł 8777 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	198 000 zł 5993 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 8048,1 m²4148,1 m²4 izby · kond. 1lis 2025535 000 zł11 118 zł/m²

+212 000 zł (+65,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+212 000 zł	535 000 zł 11 118 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	323 000 zł 6712 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 10047,8 m²4247,8 m²4 izby · kond. 2lis 2025415 000 zł8 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 8684 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 5838,7 m²3438,7 m²3 izby · kond. 4paź 2025350 000 zł9 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 9053 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 4937,8 m²3137,8 m²3 izby · kond. 1sty 2025422 000 zł11 155 zł/m²

+145 841 zł (+52,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+145 841 zł	422 000 zł 11 155 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	276 159 zł 7300 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2049,0 m²4049,0 m²4 izby · kond. 0cze 2024470 000 zł9 588 zł/m²

+220 000 zł (+88,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+220 000 zł	470 000 zł 9588 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2023RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5100 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 249,5 m²4049,5 m²4 izby · kond. 0kwi 2024475 000 zł9 602 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	475 000 zł 9602 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5248,3 m²4448,3 m²4 izby · kond. 4sty 2024400 000 zł8 288 zł/m²

+225 500 zł (+129,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+225 500 zł	400 000 zł 8288 zł/m²
	8 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015RW Rynek wtórny	-	174 500 zł 3616 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4762,0 m²5262,0 m²5 izb · kond. 2sty 2024500 000 zł8 065 zł/m²

+330 000 zł (+194,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+330 000 zł	500 000 zł 8065 zł/m²
	8 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 2742 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 458,9 m²5058,9 m²5 izb · kond. 0wrz 2023362 500 zł6 154 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	362 500 zł 6155 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1838,7 m²3038,7 m²3 izby · kond. 0mar 2023240 000 zł6 200 zł/m²

+90 000 zł (+60,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+90 000 zł	240 000 zł 6200 zł/m²
	10 lat 4 mies. przerwy
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: brak informacji	paź 2012	-	150 000 zł 3875 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 1163,7 m²5463,7 m²5 izb · kond. 4cze 2022350 000 zł5 494 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 5494 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 10339,4 m²3339,4 m²3 izby · kond. 3kwi 2022278 000 zł7 059 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	+22 560 zł	278 000 zł 7059 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	sty 2022RW Rynek wtórny	-	255 440 zł 6487 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 9748,6 m²4548,6 m²4 izby · kond. 5sty 2022352 000 zł7 240 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	352 000 zł 7240 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 6932,4 m²3232,4 m²3 izby · kond. 2cze 2021253 000 zł7 813 zł/m²

+56 000 zł (+28,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021RW Rynek wtórny	+56 000 zł	253 000 zł 7813 zł/m²
	3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021RW Rynek wtórny	-	197 000 zł 6084 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 8948,5 m²4248,5 m²4 izby · kond. 2lip 2020275 000 zł5 676 zł/m²

+101 000 zł (+58,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	+101 000 zł	275 000 zł 5676 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014RW Rynek wtórny	-	174 000 zł 3591 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 9157,5 m²5457,5 m²5 izb · kond. 4mar 2020288 000 zł5 010 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	288 000 zł 5010 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 8448,0 m²4548,0 m²4 izby · kond. 5sty 2019200 000 zł4 167 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4167 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 4438,7 m²3038,7 m²3 izby · kond. 0lip 2018180 000 zł4 650 zł/m²

+30 000 zł (+20,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	+30 000 zł	180 000 zł 4650 zł/m²
	2 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3875 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 9932,5 m²3432,5 m²3 izby · kond. 4lut 2017123 000 zł3 779 zł/m²

+6 755 zł (+5,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	+6755 zł	123 000 zł 3779 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	sty 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	116 245 zł 3571 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 9639,4 m²2239,4 m²2 izby · kond. 2sty 2017128 000 zł3 245 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	128 000 zł 3245 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016Lok. 3438,7 m²3038,7 m²3 izby · kond. 0paź 2016154 000 zł3 978 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2016RW Rynek wtórny	-	154 000 zł 3978 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016Lok. 2149,0 m²4049,0 m²4 izby · kond. 0lip 2016194 000 zł3 958 zł/m²

−14 000 zł (−6,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-14 000 zł	194 000 zł 3958 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	208 000 zł 4243 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 963,7 m²5063,7 m²5 izb · kond. 0gru 2015183 000 zł2 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	183 000 zł 2872 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 5148,2 m²4048,2 m²4 izby · kond. 0paź 2015174 000 zł3 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015RW Rynek wtórny	-	174 000 zł 3611 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 2958,9 m²5058,9 m²5 izb · kond. 0paź 2013182 500 zł3 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	182 500 zł 3098 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 1249,3 m²4049,3 m²4 izby · kond. 0paź 2013192 000 zł3 894 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	192 000 zł 3894 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 5632,3 m²3332,3 m²3 izby · kond. 3paź 2011120 000 zł3 714 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: brak informacji Typ: brak informacji	paź 2011	-	120 000 zł 3714 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 549,5 m²4449,5 m²4 izby · kond. 4wrz 2011185 000 zł3 740 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	185 000 zł 3740 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011Lok. 2238,7 m²3138,7 m²3 izby · kond. 1lip 2011190 000 zł4 908 zł/m²

+58 000 zł (+43,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	+58 000 zł	190 000 zł 4908 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	-	132 000 zł 3410 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 658,9 m²5058,9 m²5 izb · kond. 0wrz 2010200 000 zł3 396 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	200 000 zł 3396 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009Lok. 4148,3 m²4048,3 m²4 izby · kond. 0mar 2009180 000 zł3 727 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	180 000 zł 3727 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 3049,5 m²4049,5 m²4 izby · kond. 0cze 2008174 000 zł3 517 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	174 000 zł 3517 zł/m²
	Brak informacji

sty 2008Lok. 2338,7 m²3038,7 m²3 izby · kond. 0sty 2008150 000 zł3 875 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	150 000 zł 3875 zł/m²
	Brak informacji

maj 2007Lok. 1534,3 m²3234,3 m²3 izby · kond. 2maj 2007130 000 zł3 790 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2007	-	130 000 zł 3790 zł/m²
	Brak informacji

paź 2006Lok. 2749,0 m²4049,0 m²4 izby · kond. 0paź 2006145 000 zł2 958 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2006	-	145 000 zł 2958 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 777 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 756 zł/m² · Białystok: 9 802 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 358 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Białystok

9906 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+128%

od III kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Gen. Józefa Bema 95, Białystok

Pod adresem Gen. Józefa Bema 95 w Białymstoku zarejestrowaliśmy 49 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-63,7 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 31 października 2006, ostatnia: 16 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 33,0-62,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 276 159 zł do 535 000 zł. Średnia cena za m²: 8910 zł (zakres 6712-11 155 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 405 105 zł.

Porównaj z innymi adresami w Białymstoku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy