Żabia 3 Białystok - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

323 000zł

Średni metraż

37,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 597zł/m²

Mieszkania

24 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 3233,6 m²3233,6 m²3 izby · kond. 2kwi 2026300 000 zł8 931 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8931 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 4043,8 m²4243,8 m²4 izby · kond. 2lis 2025350 000 zł7 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7985 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 4531,3 m²3431,3 m²3 izby · kond. 4kwi 2025340 000 zł10 863 zł/m²

+220 000 zł (+183,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	+140 000 zł	340 000 zł 10 863 zł/m²
	8 lat przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	+80 000 zł	200 000 zł 6390 zł/m²
	1 rok przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 3834 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 3634,3 m²2134,3 m²2 izby · kond. 1mar 2025270 000 zł7 876 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 7876 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4644,9 m²4444,9 m²4 izby · kond. 4lut 2024355 000 zł7 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	355 000 zł 7914 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 4244,1 m²3344,1 m²3 izby · kond. 3paź 2023270 000 zł6 125 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 6125 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2145,5 m²3045,5 m²3 izby · kond. 0sie 2023355 000 zł7 807 zł/m²

+203 000 zł (+133,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	+203 000 zł	355 000 zł 7807 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	152 000 zł 3343 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 633,0 m²2333,0 m²2 izby · kond. 3lip 2023360 000 zł10 926 zł/m²

+150 000 zł (+71,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+150 000 zł	360 000 zł 10 926 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 6373 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 4443,6 m²4443,6 m²4 izby · kond. 4lut 2023340 000 zł7 800 zł/m²

+94 000 zł (+38,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+94 000 zł	340 000 zł 7800 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	246 000 zł 5644 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 5745,5 m²3245,5 m²3 izby · kond. 2mar 2022373 000 zł8 203 zł/m²

+43 000 zł (+13,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+43 000 zł	373 000 zł 8203 zł/m²
	1 rok 6 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 7258 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 1835,0 m²2035,0 m²2 izby · kond. 0lut 2022237 000 zł6 762 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	237 000 zł 6762 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 2544,6 m²3044,6 m²3 izby · kond. 0gru 2018255 000 zł5 717 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 5717 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2633,0 m²2533,0 m²2 izby · kond. 5lis 2018155 000 zł4 704 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	155 000 zł 4704 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 235,0 m²2035,0 m²2 izby · kond. 0sie 2018157 000 zł4 479 zł/m²

+37 000 zł (+30,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+47 000 zł	157 000 zł 4479 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016RW Rynek wtórny	-10 000 zł	110 000 zł 3138 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2009	-	120 000 zł 3424 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 3032,2 m²2032,2 m²2 izby · kond. 0maj 2018170 000 zł5 280 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 5280 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 5632,2 m²2432,2 m²2 izby · kond. 4sty 2018164 500 zł5 106 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	+42 128 zł	164 500 zł 5106 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	122 372 zł 3798 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 931,9 m²2031,9 m²2 izby · kond. 0sty 2016132 000 zł4 144 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016RW Rynek wtórny	-	132 000 zł 4144 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015Lok. 2343,4 m²3043,4 m²3 izby · kond. 0cze 2015165 000 zł3 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	165 000 zł 3804 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 2932,5 m²2032,5 m²2 izby · kond. 0gru 2014139 000 zł4 284 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014RW Rynek wtórny	-	139 000 zł 4284 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 733,0 m²2433,0 m²2 izby · kond. 4lip 2013128 000 zł3 885 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	128 000 zł 3885 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 1233,0 m²3033,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2013143 000 zł4 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: brak informacji Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	143 000 zł 4333 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 2845,8 m²3045,8 m²3 izby · kond. 0paź 2012140 000 zł3 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	140 000 zł 3058 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009Lok. 1493,0 m²3293,0 m²3 izby · kond. 2cze 2009149 000 zł1 603 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	149 000 zł 4515 zł/m²
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2009	-	149 000 zł 1603 zł/m²
	Brak informacji

paź 2006Lok. 1045,8 m²3045,8 m²3 izby · kond. 0paź 2006127 000 zł2 773 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2006	-	127 000 zł 2773 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 931 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 9 841 zł/m² · Białystok: 9 800 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9417 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Białystok

9906 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+138%

od III kw. 2016

Od szczytu

−7%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 1% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Żabia 3, Białystok

Pod adresem Żabia 3 w Białymstoku zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-93,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 16 października 2006, ostatnia: 10 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-44,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 270 000 zł do 355 000 zł. Średnia cena za m²: 8597 zł (zakres 7876-10 863 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 323 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Białymstoku

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy