Bocianowo 34 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

226 400zł

Średni metraż

28,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 997zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 829,1 m²2329,1 m²2 izby · kond. 3gru 2025285 000 zł9 784 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 9784 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 127,8 m²2127,8 m²2 izby · kond. 1cze 2025228 000 zł8 207 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	228 000 zł 8207 zł/m²
	mieszkanie + 1/8 udziału w piwnicy.
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 525,7 m²2225,7 m²2 izby · kond. 2kwi 2024229 000 zł8 911 zł/m²

+94 000 zł (+69,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+94 000 zł	229 000 zł 8911 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	135 000 zł 5253 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 127,8 m²2127,8 m²2 izby · kond. 1mar 2024125 000 zł4 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 4500 zł/m²
	udział w lokalu niemieszkalnym 1/8.
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1131,2 m²2131,2 m²2 izby · kond. 1lut 2024265 000 zł8 504 zł/m²

+108 000 zł (+68,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+108 000 zł	265 000 zł 8504 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	157 000 zł 5039 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1336,8 m²3336,8 m²3 izby · kond. 3lis 2023278 000 zł7 563 zł/m²

+121 000 zł (+77,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+121 000 zł	278 000 zł 7563 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	157 000 zł 4271 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1025,5 m²2325,5 m²2 izby · kond. 3lis 2023224 000 zł8 777 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+95 000 zł	224 000 zł 8777 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	129 000 zł 5055 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 727,0 m²1327,0 m²1 izba · kond. 3paź 2023230 000 zł8 531 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+101 000 zł	230 000 zł 8531 zł/m²
	3 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	129 000 zł 4785 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 326,8 m²1226,8 m²1 izba · kond. 2wrz 2023147 500 zł5 498 zł/m²

+37 500 zł (+34,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+37 500 zł	147 500 zł 5498 zł/m²
	lokal niemieszkalny - piwnica udział 1/8.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	110 000 zł 4100 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 925,6 m²2325,6 m²2 izby · kond. 3lip 2023166 000 zł6 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	166 000 zł 6474 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 430,0 m²2230,0 m²2 izby · kond. 2lip 2023165 000 zł5 493 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	165 000 zł 5493 zł/m²
	lokal niemieszkalny - piwnica udział 1/8.
	Brak informacji

lip 2023Lok. 233,9 m²2133,9 m²2 izby · kond. 1lip 2023180 000 zł5 305 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5305 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1225,0 m²1225,0 m²1 izba · kond. 2lip 2023124 000 zł4 954 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	124 000 zł 4954 zł/m²
	lokal niemieszkalny - piwnica udział 1/8.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 784 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 607 zł/m² · Bydgoszcz: 7 804 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7607 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+23%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+89%

od IV kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Bocianowo 34, Bydgoszcz

Pod adresem Bocianowo 34 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,0-36,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 3 marca 2023, ostatnia: 5 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,7-31,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 125 000 zł do 285 000 zł. Średnia cena za m²: 7997 zł (zakres 4500-9784 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 226 400 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy