Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
w Bydgoszczy
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Bydgoszczy w IV kwartale 2025: 7804 zł/m² (+7,4% r/r), 522 transakcje; ostatnie 12 mies. (sty 2025 – gru 2025): 7511 zł/m², 2505 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości w Bydgoszczy jest 48 631 transakcji mieszkań z aktów notarialnych.
Ceny
Cena za m² mieszkania w Bydgoszczy
Mediana cen według segmentu - Bydgoszcz
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 8542 zł/m² r/r +7,7%kw/kw +9,0% | 94 |
| 35-60 m² | 7791 zł/m² r/r +7,4%kw/kw +3,9% | 317 |
| 60-90 m² | 7347 zł/m² r/r +7,6%kw/kw +1,3% | 88 |
| 90 m² i więcej | 6254 zł/m² r/r +4,6%kw/kw -9,0% | 9 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 9612 zł/m² r/r +14,7%kw/kw +13,1% | 19 |
| 2 izby | 9037 zł/m² r/r +7,0%kw/kw +9,2% | 104 |
| 3 izby | 7512 zł/m² r/r +5,1%kw/kw -0,8% | 194 |
| 4 izby i więcej | 6968 zł/m² r/r +2,6%kw/kw +0,4% | 145 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu w Bydgoszczy
Liczba transakcji
Liczba transakcji w Bydgoszczy
Liczba transakcji według przedziału cenowego w Bydgoszczy
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 41 r/r 0,0%kw/kw -35,9% | 7,9% |
| 200-300 tys. zł | 100 r/r -35,9%kw/kw -35,5% | 19,2% |
| 300-400 tys. zł | 172 r/r -12,2%kw/kw -28,0% | 33,0% |
| 400-500 tys. zł | 121 r/r +18,6%kw/kw -2,4% | 23,2% |
| 500-650 tys. zł | 56 r/r -5,1%kw/kw -21,1% | 10,7% |
| 650-800 tys. zł | 20 r/r -16,7%kw/kw -13,0% | 3,8% |
| powyżej 800 tys. zł | 12 r/r +9,1%kw/kw -47,8% | 2,3% |
| Łącznie | 522 r/r -11,4%kw/kw -25,3% | 100% |
Metraż
Metraż mieszkania w Bydgoszczy
Struktura transakcji według metrażu w Bydgoszczy
Dzielnice
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 7652 | +17,9% | 63 | 38% |
| 2 | Nowy Fordon | 7533 | +1,7% | 42 | 43% |
| 3 | Szwederowo | 7747 | +6,4% | 38 | 17% |
| 4 | Leśne | 8193 | -0,1% | 31 | 45% |
| 5 | Wyżyny | 8178 | +8,3% | 23 | 12% |
| 6 | Bartodzieje | 7377 | +6,4% | 20 | 44% |
| 7 | Kapuściska | 7710 | +11,7% | 16 | 36% |
| 8 | Okole | 10 166 | +24,1% | 15 | 55% |
| 9 | Górzyskowo | 8548 | +18,5% | 13 | 58% |
| 10 | Wzgórze Wolności | 7604 | +0,6% | 12 | 8% |
| 11 | Tatrzańskie | 6724 | +8,1% | 11 | 0% |
| 12 | Bielawy | 8797 | +15,9% | 10 | 23% |
| - | Czyżkówko | 9513 | -0,3% | 8 | 47% |
| - | Stary Fordon | 7418 | +11,1% | 7 | 50% |
| - | Błonie | 7511III kw. 2025 | +3,3% | 4 | 0% |
| - | Flisy | mało danych | - | 4 | 90% |
| - | Osowa Góra | 8791III kw. 2025 | - | 3 | 0% |
| - | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Jachcice | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Łęgnowo | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Wilczak-Jary | 6417II kw. 2025 | - | 1 | 0% |
| - | Brdyujście | mało danych | - | 0 | 100% |
| - | Glinki-Rupienica | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgnowo-Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Miedzyń-Prądy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piaski | mało danych | - | 0 | - |
| - | Smukała - Opławiec - Janowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Terenów Nadwiślańskich | 8527II kw. 2025 | - | 0 | - |
| - | Zimne Wody - Czersko Polskie | mało danych | - | 0 | - |
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Bydgoszczy
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.