Statystyki ofert deweloperów
w Bydgoszczy
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania w Bydgoszczy
Oferty mieszkań według dewelopera w Bydgoszczy
Koncentracja rynku
- 1.CDI Konsultanci Budowlani Sp. z o.o.2 inwestycje30624,6 %
- 2.Grupa Moderator7 inwestycji22518,1 %
- 3.Polski Holding Nieruchomości S.A.1 inwestycja13711,0 %
- 4.Arkada Invest2 inwestycje1028,2 %
- 5.Inwestycje Empio Sp. z o.o.1 inwestycja887,1 %
- 6.Budlex Sp. z o.o.3 inwestycje877,0 %
- 7.PRES Grupa Deweloperska3 inwestycje554,4 %
- 8.Murapol S.A.1 inwestycja473,8 %
- 9.NK POLSKA DEVELOPMENT Sp. z o.o.1 inwestycja473,8 %
- 10.Apro Investment Sp. z o.o.1 inwestycja312,5 %
- 11.Red Co.2 inwestycje262,1 %
- 12.Folwark Deweloper Plus Sp. z o. o.1 inwestycja191,5 %
- 13.eHome Sp. z o. o.2 inwestycje151,2 %
- 14.Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.1 inwestycja151,2 %
- 15.P.W. PUBR Sp. z o.o.1 inwestycja131,0 %
- 16.Samodzielna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM sp. z o.o.2 inwestycje131,0 %
- 17.JHM DEVELOPMENT S.A.1 inwestycja110,9 %
- 18.EBUDDom1 inwestycja60,5 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Porównanie w obrębie miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale w dzielnicy (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży. Ranking na górze kolumny sortuje te same dzielnice po aktywnej metryce.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Wzgórze Wolności13 500 zł/m²101
- 2.Leśne13 401 zł/m²176
- 3.Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto13 100 zł/m²239
- 4.Bartodzieje11 200 zł/m²184
- 5.Flisy11 150 zł/m²7
- 6.Szwederowo10 900 zł/m²98
- 7.Bydgoszcz Wschód - Siernieczek10 700 zł/m²63
- 8.Czyżkówko10 700 zł/m²13
- 9.Nowy Fordon10 351 zł/m²165
- 10.Stary Fordon10 290 zł/m²47
- 11.Wilczak-Jary10 000 zł/m²137
- 12.Brdyujście9 400 zł/m²13
- Mediana miasta11 000 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - III kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 11 000 | −1,8 % | −1,8 % | 1185 | −1,7 % | +5,9 % | 100,0 % | |
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 12 808 | +14,4 % | +2,5 % | 236 | −28,3 % | +21,0 % | 19,9 % |
| 2 | Bartodzieje | 11 200 | −0,9 % | +1,8 % | 182 | −35,2 % | −28,6 % | 15,4 % |
| 3 | Leśne | 13 501 | +0,0 % | +2,3 % | 175 | −5,9 % | −10,7 % | 14,8 % |
| 4 | Wilczak-Jary | 10 000 | - | - | 137 | - | - | 11,6 % |
| 5 | Nowy Fordon | 10 301 | +0,0 % | +2,7 % | 114 | −7,3 % | −33,3 % | 9,6 % |
| 6 | Wzgórze Wolności | 13 500 | +6,3 % | +7,6 % | 100 | −13,0 % | −24,2 % | 8,4 % |
| 7 | Szwederowo | 10 950 | - | - | 98 | - | - | 8,3 % |
| 8 | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | 10 500 | +1,0 % | - | 63 | −25,9 % | - | 5,3 % |
| 9 | Stary Fordon | 10 290 | +3,0 % | +7,0 % | 47 | +14,6 % | −35,6 % | 4,0 % |
| 10 | Brdyujście | 9400 | 0,0 % | +3,3 % | 13 | −13,3 % | −23,5 % | 1,1 % |
| 11 | Czyżkówko | 10 700 | 0,0 % | +4,1 % | 13 | −27,8 % | +85,7 % | 1,1 % |
| 12 | Flisy | 11 150 | +1,7 % | +6,0 % | 7 | −41,7 % | −74,1 % | 0,6 % |