Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Leśnym, Bydgoszcz
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Leśnym w Bydgoszczy w IV kwartale 2025: 8193 zł/m² (-0,1% r/r), 55 transakcji; ostatnie 12 mies. (sty 2025 – gru 2025): 8174 zł/m², 243 transakcje. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Leśnym w Bydgoszczy
8 193 zł/m²−3,6 % kw/kw−0,1 % r/r
grudzień 2025 · 7 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+34,3 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+34,3 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Leśne
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 7389 zł/m² r/r -10,9%kw/kw -12,5% | 8 |
| 35-60 m² | 7895 zł/m² r/r -6,1%kw/kw -9,0% | 33 |
| 60-90 m² | 10 157 zł/m² r/r +24,8%kw/kw +29,9% | 8 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 7994 zł/m² r/r -18,4%kw/kw -10,7% | 12 |
| 3 izby | 8044 zł/m² r/r +1,2%kw/kw -5,7% | 32 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Leśnym w Bydgoszczy
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Leśnym w Bydgoszczy
7 transakcji
grudzień 2025
razem 862
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Leśnym w Bydgoszczy
55 transakcji
Razem · IV kw. 2025
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 6 r/r -kw/kw - | 10,9% |
| 200-300 tys. zł | 12 r/r 0,0%kw/kw +9,1% | 21,8% |
| 300-400 tys. zł | 14 r/r -22,2%kw/kw -44,0% | 25,5% |
| 400-500 tys. zł | 9 r/r 0,0%kw/kw -43,7% | 16,4% |
| 500-650 tys. zł | 8 r/r -11,1%kw/kw -27,3% | 14,5% |
| 650-800 tys. zł | 4 r/r -kw/kw - | 7,3% |
| powyżej 800 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 3,6% |
| Łącznie | 55 r/r +5,8%kw/kw -22,5% | 100% |
razem 982
Metraż
Metraż mieszkania na Leśnym w Bydgoszczy
52,0 m²+2,0 % kw/kw+0,1 % r/r
grudzień 2025 · 7 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+0,2 %
Struktura transakcji według metrażu na Leśnym w Bydgoszczy
55 transakcji
Razem · IV kw. 2025
razem 982
Leśne na tle Bydgoszczy
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 7652 | +17,9% | 63 | 38% |
| 2 | Nowy Fordon | 7533 | +1,7% | 42 | 43% |
| 3 | Szwederowo | 7747 | +6,4% | 38 | 17% |
| 4 | Leśne | 8193 | -0,1% | 31 | 45% |
| 5 | Wyżyny | 8178 | +8,3% | 23 | 12% |
| 6 | Bartodzieje | 7377 | +6,4% | 20 | 44% |
| 7 | Kapuściska | 7710 | +11,7% | 16 | 36% |
| 8 | Okole | 10 166 | +24,1% | 15 | 55% |
| 9 | Górzyskowo | 8548 | +18,5% | 13 | 58% |
| 10 | Wzgórze Wolności | 7604 | +0,6% | 12 | 8% |
| 11 | Tatrzańskie | 6724 | +8,1% | 11 | 0% |
| 12 | Bielawy | 8797 | +15,9% | 10 | 23% |
| - | Czyżkówko | 9513 | -0,3% | 8 | 47% |
| - | Stary Fordon | 7418 | +11,1% | 7 | 50% |
| - | Błonie | 7511III kw. 2025 | +3,3% | 4 | 0% |
| - | Flisy | mało danych | - | 4 | 90% |
| - | Osowa Góra | 8791III kw. 2025 | - | 3 | 0% |
| - | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Jachcice | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Łęgnowo | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Wilczak-Jary | 6417II kw. 2025 | - | 1 | 0% |
| - | Brdyujście | mało danych | - | 0 | 100% |
| - | Glinki-Rupienica | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgnowo-Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Miedzyń-Prądy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piaski | mało danych | - | 0 | - |
| - | Smukała - Opławiec - Janowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Terenów Nadwiślańskich | 8527II kw. 2025 | - | 0 | - |
| - | Zimne Wody - Czersko Polskie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Leśnym w Bydgoszczy
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.