Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Kapuściskach, Bydgoszcz
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Kapuściskach w Bydgoszczy w III kwartale 2025: 7631 zł/m² (+11,2% r/r), 55 transakcji; ostatnie 12 mies. (gru 2024 – lis 2025): 7339 zł/m², 210 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Kapuściskach w Bydgoszczy
7 191 zł/m²+6,3 % kw/kw+11,2 % r/r
listopad 2025 · 10 transakcji · zmiany: III kw. 2025
+37,9 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+37,9 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Kapuściska
III kw. 2025 · r/r vs III kw. 2024 · kw/kw vs II kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 7272 zł/m² r/r +12,0%kw/kw +0,8% | 44 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 8200 zł/m² r/r +1,0%kw/kw -6,5% | 7 |
| 3 izby | 7272 zł/m² r/r +13,5%kw/kw +4,9% | 22 |
| 4 izby i więcej | 7650 zł/m² r/r +21,9%kw/kw +8,4% | 18 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Kapuściskach w Bydgoszczy
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Kapuściskach w Bydgoszczy
10 transakcji
listopad 2025
razem 794
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Kapuściskach w Bydgoszczy
55 transakcji
Razem · III kw. 2025
III kw. 2025 · r/r vs III kw. 2024 · kw/kw vs II kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 1 r/r -kw/kw - | 1,8% |
| 200-300 tys. zł | 16 r/r -30,4%kw/kw +33,3% | 29,1% |
| 300-400 tys. zł | 24 r/r +26,3%kw/kw +20,0% | 43,6% |
| 400-500 tys. zł | 7 r/r -kw/kw -12,5% | 12,7% |
| 500-650 tys. zł | 5 r/r -kw/kw 0,0% | 9,1% |
| powyżej 800 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 3,6% |
| Łącznie | 55 r/r +12,2%kw/kw +19,6% | 100% |
razem 941
Metraż
Metraż mieszkania na Kapuściskach w Bydgoszczy
46,8 m²−0,1 % kw/kw−0,2 % r/r
listopad 2025 · 10 transakcji · zmiany: III kw. 2025
+10,5 %
Struktura transakcji według metrażu na Kapuściskach w Bydgoszczy
55 transakcji
Razem · III kw. 2025
razem 902
Kapuściska na tle Bydgoszczy
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · III kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 7250 | +5,9% | 63 | 38% |
| 2 | Nowy Fordon | 7770 | +11,2% | 42 | 43% |
| 3 | Szwederowo | 7254 | -6,3% | 38 | 17% |
| 4 | Leśne | 8496 | +7,1% | 31 | 45% |
| 5 | Wyżyny | 7179 | -5% | 23 | 12% |
| 6 | Bartodzieje | 7442 | -4,1% | 20 | 44% |
| 7 | Kapuściska | 7631 | +11,2% | 16 | 36% |
| 8 | Okole | 7650 | +2,9% | 15 | 55% |
| 9 | Górzyskowo | 8433 | +4,5% | 13 | 58% |
| 10 | Wzgórze Wolności | 7485 | -3,2% | 12 | 8% |
| 11 | Tatrzańskie | 7242 | +9,3% | 11 | 0% |
| 12 | Bielawy | 7749 | +2,5% | 10 | 23% |
| - | Czyżkówko | 10 201II kw. 2025 | - | 8 | 47% |
| - | Stary Fordon | 7217 | +2,1% | 7 | 50% |
| - | Błonie | 7511 | +3,3% | 4 | 0% |
| - | Flisy | mało danych | - | 4 | 90% |
| - | Osowa Góra | 8791 | - | 3 | 0% |
| - | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Jachcice | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Łęgnowo | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Wilczak-Jary | 6417II kw. 2025 | - | 1 | 0% |
| - | Brdyujście | mało danych | - | 0 | 100% |
| - | Glinki-Rupienica | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgnowo-Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Miedzyń-Prądy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piaski | mało danych | - | 0 | - |
| - | Smukała - Opławiec - Janowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Terenów Nadwiślańskich | 8527II kw. 2025 | - | 0 | - |
| - | Zimne Wody - Czersko Polskie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: III kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Kapuściskach w Bydgoszczy
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.