Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Szwederowie, Bydgoszcz
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Szwederowie w Bydgoszczy w IV kwartale 2025: 7747 zł/m² (+6,4% r/r), 53 transakcje; ostatnie 12 mies. (sty 2025 – gru 2025): 7377 zł/m², 211 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Szwederowie w Bydgoszczy
7 541 zł/m²+6,8 % kw/kw+6,4 % r/r
grudzień 2025 · 15 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
+47,0 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+47,0 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Szwederowo
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 8414 zł/m² r/r -10,5%kw/kw +3,9% | 14 |
| 35-60 m² | 7522 zł/m² r/r +5,2%kw/kw +7,7% | 28 |
| 60-90 m² | 7959 zł/m² r/r +8,9%kw/kw +9,7% | 5 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 2 izby | 9232 zł/m² r/r +5,1%kw/kw +18,1% | 6 |
| 3 izby | 7377 zł/m² r/r +4,3%kw/kw -7,7% | 13 |
| 4 izby i więcej | 7422 zł/m² r/r +3,7%kw/kw +5,3% | 16 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Szwederowie w Bydgoszczy
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Szwederowie w Bydgoszczy
15 transakcji
grudzień 2025
razem 764
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Szwederowie w Bydgoszczy
53 transakcje
Razem · IV kw. 2025
IV kw. 2025 · r/r vs IV kw. 2024 · kw/kw vs III kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 200 tys. zł | 9 r/r -kw/kw +28,6% | 17,0% |
| 200-300 tys. zł | 12 r/r -7,7%kw/kw -7,7% | 22,6% |
| 300-400 tys. zł | 17 r/r +13,3%kw/kw +41,7% | 32,1% |
| 400-500 tys. zł | 8 r/r -20,0%kw/kw +14,3% | 15,1% |
| 500-650 tys. zł | 5 r/r -kw/kw - | 9,4% |
| 650-800 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 3,8% |
| Łącznie | 53 r/r +12,8%kw/kw +29,3% | 100% |
razem 885
Metraż
Metraż mieszkania na Szwederowie w Bydgoszczy
47,8 m²−1,8 % kw/kw−18,4 % r/r
grudzień 2025 · 15 transakcji · zmiany: IV kw. 2025
−12,0 %
Struktura transakcji według metrażu na Szwederowie w Bydgoszczy
53 transakcje
Razem · IV kw. 2025
razem 884
Szwederowo na tle Bydgoszczy
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · IV kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 7652 | +17,9% | 63 | 38% |
| 2 | Nowy Fordon | 7533 | +1,7% | 42 | 43% |
| 3 | Szwederowo | 7747 | +6,4% | 38 | 17% |
| 4 | Leśne | 8193 | -0,1% | 31 | 45% |
| 5 | Wyżyny | 8178 | +8,3% | 23 | 12% |
| 6 | Bartodzieje | 7377 | +6,4% | 20 | 44% |
| 7 | Kapuściska | 7710 | +11,7% | 16 | 36% |
| 8 | Okole | 10 166 | +24,1% | 15 | 55% |
| 9 | Górzyskowo | 8548 | +18,5% | 13 | 58% |
| 10 | Wzgórze Wolności | 7604 | +0,6% | 12 | 8% |
| 11 | Tatrzańskie | 6724 | +8,1% | 11 | 0% |
| 12 | Bielawy | 8797 | +15,9% | 10 | 23% |
| - | Czyżkówko | 9513 | -0,3% | 8 | 47% |
| - | Stary Fordon | 7418 | +11,1% | 7 | 50% |
| - | Błonie | 7511III kw. 2025 | +3,3% | 4 | 0% |
| - | Flisy | mało danych | - | 4 | 90% |
| - | Osowa Góra | 8791III kw. 2025 | - | 3 | 0% |
| - | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Jachcice | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Łęgnowo | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Wilczak-Jary | 6417II kw. 2025 | - | 1 | 0% |
| - | Brdyujście | mało danych | - | 0 | 100% |
| - | Glinki-Rupienica | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgnowo-Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Miedzyń-Prądy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piaski | mało danych | - | 0 | - |
| - | Smukała - Opławiec - Janowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Terenów Nadwiślańskich | 8527II kw. 2025 | - | 0 | - |
| - | Zimne Wody - Czersko Polskie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: IV kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Szwederowie w Bydgoszczy
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.