Statystyki cen transakcyjnych mieszkań
na Starym Fordonie, Bydgoszcz
Przegląd
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań na Starym Fordonie w Bydgoszczy w III kwartale 2025: 7217 zł/m² (+2,1% r/r), 26 transakcji; ostatnie 12 mies. (gru 2024 – lis 2025): 7146 zł/m², 86 transakcji. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny
Cena za m² mieszkania na Starym Fordonie w Bydgoszczy
7 689 zł/m²+9,1 % kw/kw+2,1 % r/r
listopad 2025 · 2 transakcje · zmiany: III kw. 2025
+41,1 %
Cena za m² pojedynczych transakcji
—
+41,1 %
- Mediana
- Połowa transakcji
- Transakcja
Mediana cen według segmentu - Stary Fordon
III kw. 2025 · r/r vs III kw. 2024 · kw/kw vs II kw. 2025
Według metrażu
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 35-60 m² | 7813 zł/m² r/r +9,5%kw/kw +8,2% | 11 |
| 60-90 m² | 6601 zł/m² r/r +3,1%kw/kw +5,5% | 10 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLWedług liczby izb
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 4 izby i więcej | 6773 zł/m² r/r +6,0%kw/kw +8,3% | 12 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLCena mieszkania według metrażu na Starym Fordonie w Bydgoszczy
Liczba transakcji
Liczba transakcji na Starym Fordonie w Bydgoszczy
2 transakcje
listopad 2025
razem 274
Liczba transakcji według przedziału cenowego na Starym Fordonie w Bydgoszczy
26 transakcji
Razem · III kw. 2025
III kw. 2025 · r/r vs III kw. 2024 · kw/kw vs II kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| 300-400 tys. zł | 15 r/r +150,0%kw/kw +7,1% | 57,7% |
| 400-500 tys. zł | 6 r/r -14,3%kw/kw -40,0% | 23,1% |
| 500-650 tys. zł | 3 r/r -kw/kw - | 11,5% |
| powyżej 800 tys. zł | 2 r/r -kw/kw - | 7,7% |
| Łącznie | 26 r/r +30,0%kw/kw -7,1% | 100% |
razem 401
Metraż
Metraż mieszkania na Starym Fordonie w Bydgoszczy
55,7 m²+3,7 % kw/kw+14,4 % r/r
listopad 2025 · 2 transakcje · zmiany: III kw. 2025
+13,6 %
Struktura transakcji według metrażu na Starym Fordonie w Bydgoszczy
26 transakcji
Razem · III kw. 2025
razem 388
Stary Fordon na tle Bydgoszczy
| # | Dzielnica | zł/m²Mediana zł/m² · III kw. 2025 | r/r | Trans.Transakcje · 12 mies. | Pierwotny |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 7250 | +5,9% | 63 | 38% |
| 2 | Nowy Fordon | 7770 | +11,2% | 42 | 43% |
| 3 | Szwederowo | 7254 | -6,3% | 38 | 17% |
| 4 | Leśne | 8496 | +7,1% | 31 | 45% |
| 5 | Wyżyny | 7179 | -5% | 23 | 12% |
| 6 | Bartodzieje | 7442 | -4,1% | 20 | 44% |
| 7 | Kapuściska | 7631 | +11,2% | 16 | 36% |
| 8 | Okole | 7650 | +2,9% | 15 | 55% |
| 9 | Górzyskowo | 8433 | +4,5% | 13 | 58% |
| 10 | Wzgórze Wolności | 7485 | -3,2% | 12 | 8% |
| 11 | Tatrzańskie | 7242 | +9,3% | 11 | 0% |
| 12 | Bielawy | 7749 | +2,5% | 10 | 23% |
| - | Czyżkówko | 10 201II kw. 2025 | - | 8 | 47% |
| - | Stary Fordon | 7217 | +2,1% | 7 | 50% |
| - | Błonie | 7511 | +3,3% | 4 | 0% |
| - | Flisy | mało danych | - | 4 | 90% |
| - | Osowa Góra | 8791 | - | 3 | 0% |
| - | Bydgoszcz Wschód - Siernieczek | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Jachcice | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Łęgnowo | mało danych | - | 1 | 0% |
| - | Wilczak-Jary | 6417II kw. 2025 | - | 1 | 0% |
| - | Brdyujście | mało danych | - | 0 | 100% |
| - | Glinki-Rupienica | mało danych | - | 0 | - |
| - | Łęgnowo-Wieś | mało danych | - | 0 | - |
| - | Miedzyń-Prądy | mało danych | - | 0 | - |
| - | Piaski | mało danych | - | 0 | - |
| - | Smukała - Opławiec - Janowo | mało danych | - | 0 | - |
| - | Terenów Nadwiślańskich | 8527II kw. 2025 | - | 0 | - |
| - | Zimne Wody - Czersko Polskie | mało danych | - | 0 | - |
Mediana zł/m² i r/r: III kw. 2025 - ostatni kwartał dzielnicy (najdalej rok wstecz), w którym liczba transakcji to co najmniej 40% średniej kwartalnej z 10 lat (i min. 10 transakcji); inny kwartał podpisany pod medianą, r/r wobec tego samego kwartału rok wcześniej. Ranking i liczba transakcji: lis 2025 – paź 2026.
Przejdź do listy
Zobacz transakcje mieszkań na Starym Fordonie w Bydgoszczy
Lista adresów z cenami z aktów notarialnych i mapa z filtrem dzielnicy.