Statystyki ofert deweloperów
na Starym Fordonie, Bydgoszcz
Przegląd
Aktualny stan ofert deweloperów w wybranym zakresie: ile lokali jest w sprzedaży, za ile i kto je wystawia. Ceny liczone z poszczególnych lokali. Kafel z ikoną mapy = metryka mapy.
Ceny
Za ile deweloperzy wystawiają lokale w wybranym zakresie i kto ma ich najwięcej - ceny w czasie, liczba ofert największych deweloperów, koncentracja rynku, a niżej rozkład cen i widełki liczone z cen poszczególnych aktywnych ofert.
Cena za m² mieszkania na Starym Fordonie w Bydgoszczy
Oferty mieszkań według dewelopera na Starym Fordonie w Bydgoszczy
Koncentracja rynku
- 1.Folwark Deweloper Plus Sp. z o. o.1 inwestycja1940,4 %
- 2.Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.1 inwestycja1531,9 %
- 3.P.W. PUBR Sp. z o.o.1 inwestycja1327,7 %
Rozkład cen ofert
Widełki ceny za m² wg metrażu
- Połowa ofert (25–75 %)
- Mediana
Tempo sprzedaży
Ile lokali deweloperzy sprzedają w wybranym zakresie i jak szybko - ta sama metoda co na stronach deweloperów i inwestycji: sprzedaż = lokal, który zniknął z oferty, a powrót lokalu ją odejmuje. Gdy z oferty inwestycji naraz znika prawie wszystko (co najmniej 5 lokali i 80% oferty) albo naraz wraca do niej prawie cała oferta lub co najmniej 10 lokali, to wycofanie z serwisów i powrót, a nie sprzedaż: nie liczymy ani zniknięć tych lokali, ani ich powrotów. Nowe lokale w ofercie (etapy i pojedyncze wystawienia) nie zaniżają tempa.
Sprzedaż netto miesięcznie
Metraż
Jakie lokale są w ofercie w wybranym zakresie: liczba aktywnych ofert w każdej klasie metrażu (te same klasy co w widełkach ceny za m²).
Rozkład metrażu
Dzielnice
Dzielnica na tle pozostałych dzielnic miasta na dziś: za ile deweloperzy wystawiają lokale (z cen poszczególnych lokali) i ile ofert jest w sprzedaży.
Cena za m² i liczba ofert wg dzielnicy
- 1.Wzgórze Wolności13 500 zł/m²101
- 2.Leśne13 401 zł/m²176
- 3.Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto13 100 zł/m²239
- 4.Bartodzieje11 200 zł/m²184
- 5.Flisy11 150 zł/m²7
- 6.Szwederowo10 900 zł/m²98
- 7.Bydgoszcz Wschód - Siernieczek10 700 zł/m²63
- 8.Czyżkówko10 700 zł/m²13
- 9.Nowy Fordon10 351 zł/m²165
- 10.Stary Fordon10 290 zł/m²47
- 11.Wilczak-Jary10 000 zł/m²137
- 12.Brdyujście9 400 zł/m²13
- Mediana miasta11 000 zł/m²
Dzielnice: ceny i liczba ofert - I kw. 2026
| # | Dzielnica | Mediana zł/m² | kw/kw | r/r | Oferty | kw/kw | r/r | Udział w ofertach |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Całe miasto | 10 900 | −6,0 % | +0,3 % | 1289 | +29,8 % | +28,1 % | 100,0 % | |
| 1 | Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto | 11 912 | −8,5 % | −18,5 % | 314 | +55,4 % | +80,5 % | 24,4 % |
| 2 | Bartodzieje | 11 085 | 0,0 % | −0,8 % | 255 | −0,8 % | −4,5 % | 19,8 % |
| 3 | Stary Fordon | 9168 | −5,6 % | −1,7 % | 214 | +269,0 % | +75,4 % | 16,6 % |
| 4 | Leśne | 13 500 | 0,0 % | +44,3 % | 193 | +0,5 % | +73,9 % | 15,0 % |
| 5 | Wzgórze Wolności | 12 700 | 0,0 % | +7,5 % | 121 | −0,8 % | +132,7 % | 9,4 % |
| 6 | Nowy Fordon | 10 351 | −0,5 % | −2,5 % | 105 | +7,1 % | −18,6 % | 8,1 % |
| 7 | Czyżkówko | 9900 | −9,2 % | +1,0 % | 32 | +966,7 % | +128,6 % | 2,5 % |
| 8 | Flisy | 11 033 | +3,9 % | +8,7 % | 18 | −25,0 % | −53,8 % | 1,4 % |
| 9 | Brdyujście | 9100 | 0,0 % | +11,6 % | 17 | 0,0 % | −10,5 % | 1,3 % |