Pod adresem Filmowa 3 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 150 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,6–88,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 października 2021, ostatnia: 4 grudnia 2025.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,5–49,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 220 000 zł do 549 000 zł. Średnia cena za m²: 9349 zł (zakres 6206–11 071 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 416 333 zł.
Filmowa 3, Bydgoszcz
Filmowa 3, Bydgoszcz
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.