Fordońska 414 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

255 000zł

Średni metraż

47,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

5 414zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2024Lok. 447,1 m²4347,1 m²4 izby · kond. 3paź 2024270 000 zł5 732 zł/m²

+30 000 zł (+12,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+30 000 zł	270 000 zł 5732 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 5096 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1057,5 m²4057,5 m²4 izby · kond. 0wrz 2023250 000 zł4 349 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 4349 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 1423,5 m²1423,5 m²1 izba · kond. 4kwi 2018105 000 zł4 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	-	105 000 zł 4474 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 10047,6 m²4-147,6 m²4 izby · kond. -1paź 2014125 000 zł2 624 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	125 000 zł 2624 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 1323,7 m²2-123,7 m²2 izby · kond. -1wrz 201493 000 zł3 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	93 000 zł 3929 zł/m²
	Brak informacji

lis 2013Lok. 747,1 m²4447,1 m²4 izby · kond. 4lis 2013156 000 zł3 312 zł/m²

+41 000 zł (+35,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2013	+41 000 zł	156 000 zł 3312 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	115 000 zł 2442 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2005Lok. BRAK IDENTYFIKATORA46,9 m²--146,9 m²kond. -1kwi 200540 000 zł852 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2005	-	40 000 zł 852 zł/m²
	poł. parter, lok. skł. się z: 2 pokoje, w tym jeden z wnęką, kuchnia, przedpokój, łazienka.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 732 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 382 zł/m² · Bydgoszcz: 7 265 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7255 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+100%

od I kw. 2018

Od szczytu

−13%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Fordońska 414, Bydgoszcz

Pod adresem Fordońska 414 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,5-57,5 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 kwietnia 2005, ostatnia: 1 października 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 240 000 zł do 270 000 zł. Średnia cena za m²: 5414 zł (zakres 5096-5732 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 255 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy