Juhasów 4 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

309 000zł

Średni metraż

48,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

6 378zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 4048,5 m²3548,5 m²3 izby · kond. 5gru 2025308 000 zł6 357 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	308 000 zł 6357 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 4948,5 m²3448,5 m²3 izby · kond. 4gru 2025310 000 zł6 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 6398 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 3760,8 m²4360,8 m²4 izby · kond. 3mar 2022315 000 zł5 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 5178 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 885,3 m²6085,3 m²6 izb · kond. 0sty 2022440 000 zł5 159 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 5159 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 4760,8 m²4060,8 m²4 izby · kond. 0lip 2021352 000 zł5 787 zł/m²

+191 000 zł (+118,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+191 000 zł	352 000 zł 5787 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	+91 000 zł	161 000 zł 2647 zł/m²
	5 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	70 000 zł 1151 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 2248,5 m²3048,5 m²3 izby · kond. 0gru 2020260 000 zł5 366 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 5366 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 1760,8 m²4-160,8 m²4 izby · kond. -1lip 2017262 000 zł4 307 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	262 000 zł 4307 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 378 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 6 724 zł/m² · Bydgoszcz: 7 804 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

6724 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 14% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+81%

od IV kw. 2012

Od szczytu

−7%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juhasów 4, Bydgoszcz

Pod adresem Juhasów 4 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,5-85,3 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 sierpnia 2012, ostatnia: 4 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 308 000 zł do 310 000 zł. Średnia cena za m²: 6378 zł (zakres 6357-6398 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 309 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy