Juliana Ursyna Niemcewicza 5 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

377 500zł

Średni metraż

48,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 838zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 2557,9 m²3357,9 m²3 izby · kond. 3lut 2025560 000 zł9 669 zł/m²

+210 000 zł (+60,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+210 000 zł	560 000 zł 9669 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: lokal - 1/1 , grunt - 6530/162376 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6043 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1154,3 m²3354,3 m²3 izby · kond. 3lis 2024380 000 zł7 001 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: lokal - 1/1 , grunt - 6258/162376 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 7001 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 822,5 m²1222,5 m²1 izba · kond. 2sie 2024220 000 zł9 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 9769 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1953,4 m²3153,4 m²3 izby · kond. 1gru 2023370 000 zł6 933 zł/m²

+185 000 zł (+100,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	+185 000 zł	370 000 zł 6933 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	185 000 zł 3466 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1458,5 m²3058,5 m²3 izby · kond. 0lut 2023265 000 zł4 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 4526 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 822,5 m²1222,5 m²1 izba · kond. 2gru 2020125 000 zł5 551 zł/m²

+17 000 zł (+15,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	+17 000 zł	125 000 zł 5551 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	108 000 zł 4796 zł/m²
	Brak informacji

mar 2020Lok. 1623,8 m²1423,8 m²1 izba · kond. 4mar 2020185 000 zł7 776 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 7776 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 2954,1 m²3-154,1 m²3 izby · kond. -1sie 2015165 300 zł3 056 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	165 300 zł 3056 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012Lok. 2229,3 m²3-129,3 m²3 izby · kond. -1gru 2012170 000 zł5 806 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2012	-	170 000 zł 5806 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 669 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 229 zł/m² · Bydgoszcz: 7 355 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8100 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+28%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+151%

od III kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 5, Bydgoszcz

Pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 5 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 12 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,5-58,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 5 grudnia 2012, ostatnia: 28 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 22,5-57,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 220 000 zł do 560 000 zł. Średnia cena za m²: 7838 zł (zakres 6043-9769 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 377 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy