Kormoranów 52 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

434 500zł

Średni metraż

60,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 194zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 2565,6 m²-265,6 m²kond. 2wrz 2025500 000 zł7 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 7622 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1655,2 m²3255,2 m²3 izby · kond. 2paź 2024369 000 zł6 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	369 000 zł 6686 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3039,4 m²-039,4 m²kond. 0lis 2023300 000 zł7 614 zł/m²

+91 000 zł (+43,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+91 000 zł	300 000 zł 7614 zł/m²
	12 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	-	209 000 zł 5305 zł/m²
	Brak informacji

paź 2017Lok. 544,4 m²--144,4 m²kond. -1paź 2017204 000 zł4 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2017	-	204 000 zł 4600 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 2741,8 m²--141,8 m²kond. -1mar 2017220 000 zł5 263 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	-	220 000 zł 5263 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012Lok. 753,0 m²--153,0 m²kond. -1mar 2012221 000 zł4 170 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	221 000 zł 4170 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 622 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 7 774 zł/m² · Bydgoszcz: 7 512 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

8548 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 10% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+17%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+100%

od II kw. 2015

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Kormoranów 52, Bydgoszcz

Pod adresem Kormoranów 52 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,4-65,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 czerwca 2011, ostatnia: 11 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 55,2-65,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 369 000 zł do 500 000 zł. Średnia cena za m²: 7194 zł (zakres 6686-7622 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 434 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy