Magnuszewska 3 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

410 000zł

Średni metraż

56,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 270zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 1656,4 m²3356,4 m²3 izby · kond. 3sie 2025410 000 zł7 270 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 7270 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3062,3 m²3062,3 m²3 izby · kond. 0wrz 2023402 500 zł6 457 zł/m²

+187 500 zł (+87,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+187 500 zł	402 500 zł 6457 zł/m²
	7 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	215 000 zł 3449 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1565,2 m²4365,2 m²4 izby · kond. 3gru 2021425 000 zł6 516 zł/m²

+160 000 zł (+60,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	+160 000 zł	425 000 zł 6516 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	265 000 zł 4063 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014Lok. 102112,4 m²52112,4 m²5 izb · kond. 2sty 2014520 000 zł4 628 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2014	-	520 000 zł 4628 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 3378,9 m²3378,9 m²3 izby · kond. 3paź 2013347 000 zł4 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	347 000 zł 4400 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 270 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 108 zł/m² · Bydgoszcz: 7 512 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8178 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+10%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+58%

od II kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Magnuszewska 3, Bydgoszcz

Pod adresem Magnuszewska 3 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 56,4-112,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 listopada 2012, ostatnia: 4 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 56,4 m². Cena transakcyjna: 410 000 zł (7270 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy