Modrakowa 56 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

448 000zł

Średni metraż

63,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 044zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2025Lok. 163,6 m²5163,6 m²5 izb · kond. 1kwi 2025448 000 zł7 044 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	448 000 zł 7044 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 2963,6 m²5063,6 m²5 izb · kond. 0gru 2023335 000 zł5 267 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 5267 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1942,4 m²3042,4 m²3 izby · kond. 0lis 2021245 000 zł5 778 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RW Rynek wtórny	-	245 000 zł 5778 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 2363,6 m²5263,6 m²5 izb · kond. 2lip 2018340 000 zł5 346 zł/m²

+90 000 zł (+36,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018RW Rynek wtórny	+90 000 zł	340 000 zł 5346 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 3931 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 4163,6 m²5563,6 m²5 izb · kond. 5kwi 2018239 000 zł3 758 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018RW Rynek wtórny	-	239 000 zł 3758 zł/m²
	Brak informacji

sty 2013Lok. 3542,4 m²3342,4 m²3 izby · kond. 3sty 2013160 000 zł3 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2013	-	160 000 zł 3774 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 2563,6 m²5363,6 m²5 izb · kond. 3wrz 2012220 000 zł3 459 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	220 000 zł 3459 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 044 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 423 zł/m² · Bydgoszcz: 7 473 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8099 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+15%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+56%

od II kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modrakowa 56, Bydgoszcz

Pod adresem Modrakowa 56 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-63,6 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 września 2012, ostatnia: 10 kwietnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 63,6 m². Cena transakcyjna: 448 000 zł (7044 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy