Modrakowa 58 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

460 000zł

Średni metraż

57,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 000zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 2563,0 m²5363,0 m²5 izb · kond. 3sie 2025590 000 zł9 365 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 9365 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 2052,0 m²4052,0 m²4 izby · kond. 0lip 2024330 000 zł6 346 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 6346 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2942,0 m²3042,0 m²3 izby · kond. 0lis 2023320 000 zł7 619 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 7619 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 563,0 m²5063,0 m²5 izb · kond. 0lip 2022460 000 zł7 302 zł/m²

+263 000 zł (+133,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	+263 000 zł	460 000 zł 7302 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2013	-	197 000 zł 3127 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 2563,0 m²5063,0 m²5 izb · kond. 0lut 2022275 000 zł4 365 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 4365 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 13742,0 m²3442,0 m²3 izby · kond. 4sie 2018215 000 zł5 119 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 5119 zł/m²
	Brak informacji

mar 2014Lok. 1752,0 m²4-152,0 m²4 izby · kond. -1mar 2014178 000 zł3 423 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2014	-	178 000 zł 3423 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 1142,0 m²3142,0 m²3 izby · kond. 1paź 2013100 000 zł2 381 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	100 000 zł 2381 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 365 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 108 zł/m² · Bydgoszcz: 7 512 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8085 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 4% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+14%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+56%

od II kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modrakowa 58, Bydgoszcz

Pod adresem Modrakowa 58 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,0-63,0 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 maja 2013, ostatnia: 12 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 52,0-63,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 330 000 zł do 590 000 zł. Średnia cena za m²: 8000 zł (zakres 6346-9365 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 460 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy