Modrakowa 74 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

337 500zł

Średni metraż

45,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 391zł/m²

Mieszkania

21 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 1153,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0gru 2025487 000 zł9 189 zł/m²

+149 000 zł (+44,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+149 000 zł	487 000 zł 9189 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	338 000 zł 6377 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 2742,0 m²3342,0 m²3 izby · kond. 3lut 2025295 000 zł7 024 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 7024 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 4242,0 m²3142,0 m²3 izby · kond. 1gru 2024325 000 zł7 738 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 7738 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 2231,0 m²2031,0 m²2 izby · kond. 0cze 2024270 000 zł8 710 zł/m²

+95 000 zł (+54,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	+95 000 zł	270 000 zł 8710 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 5645 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 3453,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0sty 2024310 000 zł5 849 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 5849 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 10230,7 m²2030,7 m²2 izby · kond. 0lut 2023250 000 zł8 143 zł/m²

+120 000 zł (+92,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023RW Rynek wtórny	+120 000 zł	250 000 zł 8143 zł/m²
	6 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	130 000 zł 4235 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 6430,8 m²2030,8 m²2 izby · kond. 0kwi 2022210 000 zł6 818 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 6818 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1930,6 m²2030,6 m²2 izby · kond. 0kwi 2021208 000 zł6 797 zł/m²

+33 000 zł (+18,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	+33 000 zł	208 000 zł 6797 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	175 000 zł 5719 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 2152,0 m²4052,0 m²4 izby · kond. 0paź 2020315 000 zł6 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 6058 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 2352,0 m²4052,0 m²4 izby · kond. 0mar 2019285 000 zł5 481 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	285 000 zł 5481 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 14130,8 m²2030,8 m²2 izby · kond. 0lut 2019180 000 zł5 844 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5844 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 253,0 m²4053,0 m²4 izby · kond. 0cze 2018196 000 zł3 698 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	196 000 zł 3698 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 10042,0 m²3542,0 m²3 izby · kond. 5sie 2017165 000 zł3 929 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	165 000 zł 3929 zł/m²
	Brak informacji

maj 2017Lok. 13931,0 m²2231,0 m²2 izby · kond. 2maj 201795 000 zł3 065 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	95 000 zł 3065 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 14030,9 m²2-130,9 m²2 izby · kond. -1kwi 2017123 500 zł3 997 zł/m²

−1 500 zł (−1,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017	-1500 zł	123 500 zł 3997 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	-	125 000 zł 4045 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 5952,5 m²4252,5 m²4 izby · kond. 2sie 2015230 000 zł4 381 zł/m²

+47 500 zł (+26,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2015	+47 500 zł	230 000 zł 4381 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	182 500 zł 3476 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 3553,0 m²4253,0 m²4 izby · kond. 2sty 2015185 000 zł3 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	185 000 zł 3491 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 6552,4 m²4552,4 m²4 izby · kond. 5maj 2014180 000 zł3 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	180 000 zł 3435 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 3331,0 m²2131,0 m²2 izby · kond. 1gru 2013100 000 zł3 226 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	100 000 zł 3226 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 653,0 m²4-153,0 m²4 izby · kond. -1gru 2013175 000 zł3 302 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	175 000 zł 3302 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012Lok. 4942,3 m²3-142,3 m²3 izby · kond. -1cze 2012163 000 zł3 853 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2012	-	163 000 zł 3853 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 189 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 883 zł/m² · Bydgoszcz: 7 804 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7883 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+13%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+52%

od II kw. 2017

Od szczytu

Mieszkania pod adresem Modrakowa 74, Bydgoszcz

Pod adresem Modrakowa 74 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,6-53,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 20 czerwca 2012, ostatnia: 1 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,0-53,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 270 000 zł do 487 000 zł. Średnia cena za m²: 7391 zł (zakres 5849-9189 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 337 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy