Modrzewiowa 12 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

440 000zł

Średni metraż

50,9m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 644zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 1250,9 m²3350,9 m²3 izby · kond. 3paź 2025440 000 zł8 644 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 8644 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 12839,6 m²2339,6 m²2 izby · kond. 3sie 2023347 000 zł8 763 zł/m²

+113 000 zł (+48,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	+113 000 zł	347 000 zł 8763 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	+94 413 zł	234 000 zł 5909 zł/m²
	11 lat 8 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lip 2011	-	139 587 zł 3525 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 2239,7 m²3039,7 m²3 izby · kond. 0sty 2022289 000 zł7 274 zł/m²

+111 000 zł (+62,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	+111 000 zł	289 000 zł 7274 zł/m²
	3 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	178 000 zł 4450 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 1641,3 m²3041,3 m²3 izby · kond. 0lip 2020215 000 zł5 201 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 5201 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 2549,3 m²3049,3 m²3 izby · kond. 0cze 2020350 000 zł7 094 zł/m²

+95 500 zł (+37,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	+95 500 zł	350 000 zł 7094 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	254 500 zł 5194 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 2350,1 m²3050,1 m²3 izby · kond. 0kwi 2020290 000 zł5 783 zł/m²

+104 000 zł (+55,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	+104 000 zł	290 000 zł 5783 zł/m²
	5 lat 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	186 000 zł 3710 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 2039,9 m²3239,9 m²3 izby · kond. 2kwi 2020250 000 zł6 266 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 6266 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 12953,2 m²3053,2 m²3 izby · kond. 0lip 2019120 000 zł2 256 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 2256 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 1251,0 m²3051,0 m²3 izby · kond. 0sie 2018278 000 zł5 451 zł/m²

+171 000 zł (+159,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+171 000 zł	278 000 zł 5451 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	107 000 zł 2098 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 2839,0 m²2-139,0 m²2 izby · kond. -1mar 2018161 000 zł4 128 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	161 000 zł 4128 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 1450,0 m²3350,0 m²3 izby · kond. 3lis 2015185 000 zł3 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	185 000 zł 3700 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015Lok. 1140,0 m²3-140,0 m²3 izby · kond. -1paź 2015185 000 zł4 625 zł/m²

+55 000 zł (+42,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2015	+55 000 zł	185 000 zł 4625 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	130 000 zł 3250 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 12762,5 m²4-162,5 m²4 izby · kond. -1gru 2013192 000 zł3 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	192 000 zł 3070 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013Lok. 3063,0 m²4-163,0 m²4 izby · kond. -1gru 2013230 000 zł3 651 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2013	-	230 000 zł 3651 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 3140,0 m²2-140,0 m²2 izby · kond. -1lip 2013138 000 zł3 450 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	138 000 zł 3450 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 644 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 759 zł/m² · Bydgoszcz: 7 804 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7759 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+18%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+28%

od III kw. 2011

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Modrzewiowa 12, Bydgoszcz

Pod adresem Modrzewiowa 12 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 39,0-63,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 lipca 2013, ostatnia: 27 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 50,9 m². Cena transakcyjna: 440 000 zł (8644 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy