Romana Abrahama 3 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

311 778zł

Średni metraż

39,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 893zł/m²

Mieszkania

30 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 433,6 m²3033,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2025208 000 zł6 194 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	208 000 zł 6194 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1833,6 m²3033,6 m²3 izby · kond. 0wrz 2025180 000 zł5 360 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5360 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 4057,6 m²5057,6 m²5 izb · kond. 0cze 2025370 000 zł6 426 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-15 000 zł	370 000 zł 6426 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 6638 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 2834,7 m²3034,7 m²3 izby · kond. 0cze 2025340 000 zł9 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 9801 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 4246,3 m²4046,3 m²4 izby · kond. 0cze 2025340 000 zł7 337 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 7337 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 3134,6 m²3334,6 m²3 izby · kond. 3kwi 2025303 000 zł8 747 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	303 000 zł 8747 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 3334,5 m²3534,5 m²3 izby · kond. 5gru 2024265 000 zł7 674 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 7674 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4423,0 m²2023,0 m²2 izby · kond. 0kwi 2024415 000 zł18 043 zł/m²

+191 000 zł (+85,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+191 000 zł	415 000 zł 18 043 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	224 000 zł 9739 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 5734,5 m²2034,5 m²2 izby · kond. 0lis 2023316 000 zł9 154 zł/m²

+142 000 zł (+81,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+142 000 zł	316 000 zł 9154 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	-	174 000 zł 5041 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 4834,8 m²3534,8 m²3 izby · kond. 5lis 2023261 000 zł7 491 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	261 000 zł 7491 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 10434,8 m²2134,8 m²2 izby · kond. 1paź 2023274 000 zł7 878 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	274 000 zł 7878 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 10334,8 m²3034,8 m²3 izby · kond. 0wrz 2023295 000 zł8 479 zł/m²

+169 500 zł (+135,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+141 900 zł	295 000 zł 8479 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+27 600 zł	153 100 zł 4401 zł/m²
	11 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	125 500 zł 3607 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 1234,7 m²3334,7 m²3 izby · kond. 3sty 2023264 000 zł7 606 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	264 000 zł 7606 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 12834,5 m²2034,5 m²2 izby · kond. 0kwi 2022204 000 zł5 910 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	204 000 zł 5910 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 4058,0 m²5058,0 m²5 izb · kond. 0mar 2022300 000 zł5 172 zł/m²

+118 000 zł (+64,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+118 000 zł	300 000 zł 5172 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	182 000 zł 3138 zł/m²
	Lokal mieszkalny: 3 pokoje z wnęką, kuchnia, przedpokój, łazienka = 57.58m^2.
	Brak informacji

gru 2021Lok. 2434,0 m²3034,0 m²3 izby · kond. 0gru 2021225 000 zł6 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 6618 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 1434,0 m²3034,0 m²3 izby · kond. 0sty 2020207 000 zł6 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	207 000 zł 6088 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 12135,0 m²2235,0 m²2 izby · kond. 2gru 2019215 000 zł6 136 zł/m²

+73 000 zł (+51,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	+75 000 zł	215 000 zł 6136 zł/m²
	1 rok przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	-5000 zł	140 000 zł 3995 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017	+3000 zł	145 000 zł 4138 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	142 000 zł 4053 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3946,0 m²4046,0 m²4 izby · kond. 0paź 2018210 000 zł4 565 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 4565 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 3858,0 m²5058,0 m²5 izb · kond. 0sie 2018257 000 zł4 431 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	257 000 zł 4431 zł/m²
	Brak informacji

mar 2018Lok. 6947,1 m²4047,1 m²4 izby · kond. 0mar 2018213 000 zł4 523 zł/m²

+3 000 zł (+1,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018RW Rynek wtórny	+3000 zł	213 000 zł 4523 zł/m²
	6 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2011	-	210 000 zł 4460 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016Lok. 3235,0 m²3-135,0 m²3 izby · kond. -1lip 2016153 000 zł4 371 zł/m²

−5 000 zł (−3,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-5000 zł	153 000 zł 4371 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	158 000 zł 4514 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 3135,0 m²3235,0 m²3 izby · kond. 2kwi 2015151 000 zł4 314 zł/m²

+51 000 zł (+51,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	+51 000 zł	151 000 zł 4314 zł/m²
	Lokal mieszkalny na 3 kondygnacji: 1 pokój z wnęką, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc = 34.64m^2.
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	100 000 zł 2857 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015Lok. 2835,0 m²3-135,0 m²3 izby · kond. -1mar 2015120 000 zł3 429 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2015	-	120 000 zł 3429 zł/m²
	Lokal mieszkalny: 1 pokój z wnęką, kuchnia, przedpokój, łazienka = 34.69m^2.
	Brak informacji

paź 2014Lok. 4246,0 m²4-146,0 m²4 izby · kond. -1paź 2014145 000 zł3 152 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	145 000 zł 3152 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014Lok. 834,0 m²3-134,0 m²3 izby · kond. -1kwi 2014165 000 zł4 853 zł/m²

+60 000 zł (+57,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2014	+60 000 zł	165 000 zł 4853 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-	105 000 zł 3088 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 13634,7 m²3334,7 m²3 izby · kond. 3sie 2013148 000 zł4 270 zł/m²

−2 000 zł (−1,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	+23 000 zł	148 000 zł 4270 zł/m²

FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2013	-25 000 zł	125 000 zł 3606 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	150 000 zł 4328 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 3434,0 m²3-134,0 m²3 izby · kond. -1wrz 2012134 000 zł3 941 zł/m²

+19 000 zł (+16,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	+19 000 zł	134 000 zł 3941 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	-	115 000 zł 3382 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 10034,8 m²2134,8 m²2 izby · kond. 1sie 201298 000 zł2 817 zł/m²

+8 000 zł (+8,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	+8000 zł	98 000 zł 2817 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	90 000 zł 2587 zł/m²
	Brak informacji

paź 2005Lok. BRAK IDENTYFIKATORA34,7 m²--134,7 m²kond. -1paź 200549 300 zł1 421 zł/m²

−10 700 zł (−17,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2005	-10 700 zł	49 300 zł 1421 zł/m²
	poł. II piętro, lok. skł. się z: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.
	6 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2005	+11 580 zł	60 000 zł 1738 zł/m²
	Lok. skł. sie z: 1 pokój z wnęką, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: wolnyRynek	sie 2004	-6530 zł	48 420 zł 1395 zł/m²
	poł. II piętro, lokal skł. się z: 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka z wc.
	1 rok 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sty 2003	-	54 950 zł 1189 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

5 777 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 7 374 zł/m² · Bydgoszcz: 7 512 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7683 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+85%

od IV kw. 2017

Od szczytu

−4%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Romana Abrahama 3, Bydgoszcz

Pod adresem Romana Abrahama 3 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 48 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,0-58,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 kwietnia 2005, ostatnia: 10 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 23,0-57,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 180 000 zł do 415 000 zł. Średnia cena za m²: 7893 zł (zakres 5360-18 043 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 311 778 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy