Rybaki 11 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

190 778zł

Średni metraż

47,0m²

Śr. cena za m²

4 055zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2022Lok. 446,8 m²3046,8 m²3 izby · kond. 0gru 2022298 000 zł6 368 zł/m²

+178 000 zł (+148,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2022RW Rynek wtórny	+78 000 zł	298 000 zł 6368 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021RW Rynek wtórny	+30 000 zł	220 000 zł 4701 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	+70 000 zł	190 000 zł 4060 zł/m²
	8 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	120 000 zł 2564 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 1947,5 m²3047,5 m²3 izby · kond. 0lut 2020262 000 zł5 522 zł/m²

+99 000 zł (+60,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+99 000 zł	262 000 zł 5522 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	163 000 zł 3435 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 1647,4 m²3-147,4 m²3 izby · kond. -1sty 2018153 000 zł3 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018	-	153 000 zł 3229 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 747,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3sty 2017181 000 zł3 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017	-	181 000 zł 3795 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 646,2 m²3-146,2 m²3 izby · kond. -1maj 2011130 000 zł2 814 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	130 000 zł 2814 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

6 368 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2022 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 5 619 zł/m² · Bydgoszcz: 6 200 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

7223 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 7% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+24%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+72%

od I kw. 2018

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Rybaki 11, Bydgoszcz

Pod adresem Rybaki 11 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 46,2-47,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 maja 2011, ostatnia: 29 grudnia 2022.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 29 grudnia 2022).

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy