Sobieszewska 2 Bydgoszcz - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

451 000zł

Średni metraż

56,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 032zł/m²

Mieszkania

10 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 8063,2 m²4063,2 m²4 izby · kond. 0wrz 2025532 000 zł8 418 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	532 000 zł 8418 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 13149,1 m²3949,1 m²3 izby · kond. 9wrz 2024370 000 zł7 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 7536 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 11349,1 m²3049,1 m²3 izby · kond. 0lut 2020275 000 zł5 601 zł/m²

+80 000 zł (+41,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020RW Rynek wtórny	+80 000 zł	275 000 zł 5601 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2019RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 3971 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 4862,8 m²4062,8 m²4 izby · kond. 0mar 2019285 000 zł4 538 zł/m²

+67 000 zł (+30,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	+67 000 zł	285 000 zł 4538 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	218 000 zł 3471 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2049,1 m²3749,1 m²3 izby · kond. 7sie 2018250 000 zł5 092 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 5092 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 7249,1 m²3149,1 m²3 izby · kond. 1lip 2017182 500 zł3 717 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	182 500 zł 3717 zł/m²
	Brak informacji

lip 2016Lok. 13449,1 m²31049,1 m²3 izby · kond. 10lip 2016244 000 zł4 969 zł/m²

+82 000 zł (+50,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+82 000 zł	244 000 zł 4969 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	162 000 zł 3299 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013Lok. 6263,2 m²4963,2 m²4 izby · kond. 9wrz 2013200 000 zł3 165 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2013	-	200 000 zł 3165 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 5363,2 m²4663,2 m²4 izby · kond. 6paź 2011200 000 zł3 165 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	200 000 zł 3165 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 10243,6 m²31243,6 m²3 izby · kond. 12mar 2011160 000 zł3 670 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	160 000 zł 3670 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 418 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 7 388 zł/m² · Bydgoszcz: 7 512 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

8293 zł/m²

IV kw. 2025

Całe miasto · Bydgoszcz

7804 zł/m²

okolica o 6% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+9%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+48%

od II kw. 2017

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Sobieszewska 2, Bydgoszcz

Pod adresem Sobieszewska 2 w Bydgoszczy zarejestrowaliśmy 13 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 43,6-63,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 marca 2011, ostatnia: 30 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 49,1-63,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 370 000 zł do 532 000 zł. Średnia cena za m²: 8032 zł (zakres 7536-8418 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 451 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Bydgoszczy

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy